こんにちわ！昭和50年創業、堺市の工事専門店「マルイチ」です。
本日お伺いしたのは、グランシスフォート中百舌鳥のH様邸です。
ここ数年でグランシスフォート中百舌鳥や同じ時期に建てられた分譲マンションのガス給湯器（ガス給湯暖房熱源機）に関するご相談が増えております。
メーカーの設計標準仕様期間は「10年」、グランシスフォート中百舌鳥は「13年目」なので、いつ故障してもおかしくない時期に来ております。
「修理で対応して当座をしのぐ」か「新しい商品に交換してスッキリする」か判断の難しいところで、グランシスフォート中百舌鳥のお客様で「数万円の修理で対応して、1年後に再び故障」という事例も出てきておりますので注意が必要です。
H様のご判断は「新しいガス給湯器への交換」となりました。
グランシスフォート中百舌鳥のガス給湯器は『ガス給湯暖房熱源機』といって、暖房機能（床暖房、浴室乾燥機）の付いたガスふろ給湯器でメーカー受注生産品のため、通常は7～10日ほど日数を頂くのですが、メーカーに在庫商品がございましたので、最短日数での工事となりました。
▶ ガス給湯器の在庫状況、工事までの日数について
※メーカーに在庫がある場合は、中2～3営業日（土日祝は除きます）で当店に入荷します。
▼工事前の写真です。
メーカー：大阪ガス
（製造メーカー：リンナイ）
大阪ガス品番：（N）135-1302A（U）
（リンナイ品番：RUFH-V2400AU2-6）
PS扉内上方排気型となります。
グランシスフォートの場合はお部屋のタイプにより排気方法も異なるため、商品の種類も異なります。
暖房機能が付いているため、普通のガス給湯器に比べて、暖房配線、暖房配管が密集しています。それらをすべて新しい給湯器につなぎ替える必要があるため、取り外し作業は慎重に行う必要があります。
ポーチを汚さないように養生シートを敷いてから作業開始です。
▼撤去後の写真です。
こちらの本体の重量は「約40kg」。
普通のガスふろ給湯器に比べかなり重く、2人体制で慎重に取り外します。
▼リモコン交換工事
給湯器につながるリモコン線を古いリモコンから外して、新しいリモコンにつなぎ替えます。
外れないように絶縁部材でしっかり固定してさらにビニールテープを巻きます。
これで 断線の心配はありません。
※他社の工事で、「リモコンの表示が突然消えたので見てほしい」というご相談を受けたことがあり、調査してみると、「絶縁部材を使用せず、ねじっただけの接続だったため、時間とともに緩んでしまい断線しただけだった」というプロの風上にも置けないケースもありましたので、注意が必要です。
最後にリモコンの外周から水が入らないようにコーキングを塗布します。
もちろんリモコンまわりの止水処理は防カビコーキングを使用します。
コーキングが壁やリモコンにはみ出ないように、養生テープでしっかり保護します。
完了です。
▼工事後の写真です。
メーカー：リンナイ
品番：RUFH-V2403AU2-3(B)
メーカー在庫商品といっても、2016年3月製造の最新仕様の給湯器です。
熱効率を落とさないように、接続管の保温材も根元までしっかり巻いております。
▼ガス漏洩テスト
OKです。
▼試運転状況
設定通りにお湯が出ているかを確認します。
42°設定で39.8°。
給湯器から水まわりまでの距離が少し離れているため設定温度より若干落ちますが、±3°までは許容範囲なのでOKです。
さらに床暖房、浴室乾燥機の試運転行います。
（新しい給湯器に交換しても床暖房や浴室乾燥機はリモコンも含めそのままご使用頂けます。）
すべての試運転を終えるのに30分～1時間程度掛かります。
無事、工事完了です。
この度は、当店をご利用頂きまして誠にありがとうございました。
工事には万全を期しておりますが、
この度の工事で気になることがありましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。
堺市内はいつでも点検が無料です。
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