マルイチ住宅設備機器株式会社

昭和50年創業 堺市の水まわり工事専門店


 ◎ガス機器設置スペシャリストの店
 ◎堺市指定管工設備協同組合加盟店
 ◎堺市上下水道局指定工事店



堺市北区中百舌鳥町6-1040-46
☎ 072-257-1712



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こんにちわ!昭和50年創業、堺市の工事専門店「マルイチ」です。


5月6日から行っていた堺市北区新金岡町のT様邸での『外壁塗装工事』が完了しましたので、本日、仮設足場を解体しました。

 

↓関連記事
▶外壁塗装工事(お知らせ) 堺市北区金岡町
▶外壁塗装工事(塗装完了) 堺市北区金岡町

 

 

▼施工前・施工後/正面

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【作業工程】

①高圧洗浄

②マスキング養生

③下地調整・下地補修(浮き・剥がれ・ひび割れ補修など)

④下塗り(塗料:水性ソフトサーフSG/エスケー化研㈱)

⑤中塗り(塗料:水性セラミシリコン/エスケー化研㈱)

⑥上塗り(塗料:水性セラミシリコン/エスケー化研㈱)

⑦雨樋/雨戸/水切り/庇ほか塗装(塗料:2液ファインウレタンU100/日本ペイント㈱)

⑧その他雑工事(アナログアンテナ撤去など)

 

 

当店では「建物に塗料を確実に密着させる」ことをすべての判断基準に塗装工事を行っております。

 

そのため、塗装工事の良し悪しに深く関係する『③下地調整・下地補修』の工程を重要視しております。(※手抜き工事が行われやすいのも、この工程です。)

 

これまで塗膜の「浮き」や「剥がれ」など色々な塗装工事の不具合を見てきましたが、塗料のグレード以前に(アクリル系、ウレタン系、シリコン系、フッ素系など)、ほとんど「下地調整の甘さ」が原因です。

 

 

▼③下地調整・下地補修(コンクリート/浮き・剥がれ部×複数個所)

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ケレン→(※1)カチオン系モルタル塗り→パターン補修→下塗り→上塗り→中塗り

 

(※1)通常のポリマーセメントモルタルと比べ、下地との密着性を高め塗装剥がれを防止するカチオン系モルタルを使用します。

 

 

▼③下地調整・下地補修(旧シリコン系シーリング材補修部×複数個所)

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旧シリコン系シーリング材補修部撤去→(※2)逆プライマー処理→下塗り→上塗り→中塗り

 

(※2)逆プライマー処理で、旧シリコン系シーリング材に含まれている可塑剤が新しい塗膜に染み出て、黒く変色するのを防ぎます。

 

 

▼使用塗料

下地(建物)との相性を考えて、塗料の選定を行っております。

 

雨戸・雨樋・鉄部などコンクリート部に比べ耐用年数の短い下地には、『1液性』ではなく、施工難度は高いがより耐久性の高い『2液性』の塗料を選定しております。

 

 

▼施工前・施工後/側面

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▼施工前・施工後/その他

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▼ウレタ防水工事×2ヶ所

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高圧洗浄→下地調整・下地補修→下塗り→中塗り→上塗り

 

以上です。

 

 

18日間に渡り、T様、ご家族の皆様、お疲れ様でした。

 

工事期間中のたくさんのお気遣いに、職人共々、感謝の気持ちでいっぱいです。

本当にありがとうございました。

 

 

この度は、当店をご利用頂きまして誠にありがとうございました。

工事には万全を期しておりますが、この度の工事で気になることがありましたら、お気軽にご連絡くださいませ。

堺市内はいつでも点検が無料です。

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こんにちわ!昭和50年創業、堺市の工事専門店「マルイチ」です。

本日お伺いしたのは、グランシスフォート中百舌鳥のM様邸で、『ディスポーザー(テラル製)から流し台トラップへ交換工事』です。

 

こちらのお客様は「ディスポーザーを作動させるごとにブレーカーが落ちる」とのことで、これを機に交換をご選択されました。

ディスポーザーのトラブルを経験されたお客様は、ディスポーザーを撤去する確率が高くなりますね

ディスポーザートラブルのほとんどは
・排水管のつまり
・スプーンなど金物の混入による故障
・ディスポーザー本体からの水漏れ

この3つです。


▼工事前の写真です。

メーカー:テラル㈱
製品名:アクラル

 

 

▼工事中の写真です。

システムキッチンの収納部が汚れないように、大中小のバケツを組み合わせて撤去します。

 

 

接合部分の接着不良を防ぐために、パイプ断面の面取り作業を専用の工具で確実に行います。

 

排水パイプはVP管を使用します。

ここはかなり重要で、キッチンのシンクにカップ麺の熱湯を流すこともあるので、通常、使用されることの多い厚み1.8mmのVU管だとパイプが薄く熱に負けてふやけてしまう恐れがあるため、厚み4.1mmのVP管を使用します。

 

流し台トラップと排水管を無理に接続しないように、一つ一つ適切な角度で、適切な長さにカットして配管します。

 

無理な配管は、すぐに症状が現れなくても、必ず5年後、10年後の不具合の元になるので、注意が必要です。

 

 

流し台トラップは専用のしめつけ工具でしっかり固定します。

 

流し台トラップと排水管をつなぐ袋ナットは一般的には手締めでもOKなのですが、メンテナンス経験上、稀に経年と共に緩んでくるケースもございましたので、最後の半周だけ工具を使うのがポイントです。 

このひと手間が非常に重要です。

 

 

▼新しい流し台トラップの形状です。

中にバスケットが付いており、大きな生ゴミが流れる心配もありません。

 

 

▼排水水漏れチェック

シンクに水をためて、一気に流します。

当店では、部材に一番負荷のかかる方法で水漏れを確認します。


蛇口から水を流しただけでは排水に負荷がかからず、工事後、数時間か数日後に僅かな水漏れ(袋ナットから湿っているだけのような)が発生することもありますので、万全を喫します。

 

2回目はM様にもご覧頂き、一切、水漏れなし。

無事、工事完了です。

 

 

配管状況にもよりますが、工事は早くて1時間ほどで終了します。

「ディスポーザーが故障したけど、ほとんど使ってなかったわ」というお客様はぜひご連絡くださいませ。

↓参考記事
▶ ディスポーザー(テラル製)撤去工事 上野芝某分譲マンション


この度は、当店をご利用頂きまして誠にありがとうございました。

工事には万全を期しておりますが、この度の工事で気になることがありましたら、お気軽にご連絡くださいませ。

堺市内はいつでも点検が無料です。

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5月6日から始まった『外壁塗装工事』も、来週月曜日に足場を解体して完了となります。

 

↓関連記事
▶外壁塗装工事 堺市北区金岡町

 

 

カラーサンプル通りの良い色です。

 

屋根瓦、アルミサッシ、玄関回りのレンガなど、塗装を行わない素材を考慮して、お客様が気になっていたベージュ系のカラーの中から、A4サイズのカラーサンプルを3色ご用意して、お好みの色をお選び頂きました。

 

 

▼下塗り工事中の写真です。

私が子供の頃からお付き合いのある職人さんでペンキのことなら何でも答えてくれる塗装工事の先生とも言える存在です。

 

私もほぼ毎日現場に足を運んで仕事ぶりを見ておりますが、相変わらず細かい所まで行き届いた良い仕事でした。

 

ものすごく気さくな職人さんでお客様の評判も上々。

いつも助かっています。

 

 

お客様にも喜んで頂けているようでよかったです。

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毎年、ご近所の理容店「ヘアーサロンヤング」さんから頂くカレンダーからの名言。

 

 

集中力維持の為には適度にリラックスすることが必要だ

 

全文は、

 

1試合にわたって集中力を維持するためには、適度にリラックスすることが絶対に必要だと思う。

 

 

ネットで調べたところ、アメリカの元プロテニスプレーヤー『ジミー・コナーズ』の言葉だそうです。

 

 

本当にありがたいことなのですが、ゴールデンウィークも含めて、ずっと忙しくさせて頂いているので、この言葉がすごく胸に染みる今日この頃です(苦笑)

 

たくさん工事させて頂いているのに、ブログもほとんど更新できず・・・。

 

ぼちぼち頑張ります(笑)

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▼代表取締役

【経歴】

高知県立宿毛工業高等学校 卒業

1971年5月 千崎設備を個人創業

1975年6月 マルイチ住宅設備機器へ商号変更

1986年6月 マルイチ住宅設備機器㈲を設立

1992年3月 マルイチ住宅設備機器㈱へ組織変更

 

【保有資格】

☑ 1級管工事施工管理技士

☑ 給水装置工事主任技術者

☑ 下水道排水設備工事責任技術者

☑ ガス機器設置スペシャリスト

☑ 液化石油ガス設備士

☑ 2級土木施工管理技士

ほか

現在でも現役の職人として現場で汗を流しております。

 

 

▼職人・現場管理

【経歴】

堺市立金岡小学校 転校→堺市立中百舌鳥小学校 卒業→堺市立中百舌鳥中学校 卒業

→大阪府立堺東高等学校 卒業→関西大学社会学部 卒業→橋梁建築設計事務所 入社

2001年 マルイチ住宅設備機器㈱ 入社

 

【保有資格】

☑ 1級管工事施工管理技士

☑ 給水装置工事主任技術者

☑ 下水道排水設備工事責任技術者

☑ 2級建築施工管理技士

☑ 第二種電気工事士

☑ 増改築相談員

☑ 2級福祉住環境コーディネーター

☑ 雨漏り診断士

☑ 日本商工会議所簿記検定2級

ほか

 

 

 

▼事務局

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こんにちわ!昭和50年創業、堺市の工事専門店「マルイチ」です。

本日お伺いしたのは、いつも当店をご利用頂いているグランシスフォート中百舌鳥のT様邸で前回の工事の続きです。

 

↓関連記事
トイレリフォーム工事(TOTO製ピュアレストEX+アプリコットF1) グランシスフォート中百舌鳥

 

トイレと洗面所の『ソフト幅木』を『木製幅木』に交換します。

 

 

▼『ソフト幅木』撤去後の写真です。

壁クロスはそのまま使用するため、接着剤跡まで隠すには『62mm』必要。

ただし、一般的な木製幅木は『57mm』。

 

今回は幅木の高さを『65mm~73mm』まで調節できる商品を採用しました。

 

洗面所は作り付けの収納棚の関係ですべての接着剤跡を隠すことはできませんが、トイレはこれですべて隠れます。

 

 

▼木製幅木形状

上下に分かれていて、上下が重なる部分で調節できます。

 

上下それぞれで長さをカットして、それぞれで固定する必要があるので、通常の幅木の2倍の手間が掛かります。

 

 

▼施工中の写真です。

たかが『木製幅木工事』かもしれませんが、これだけの電動工具が必要です。

 

『木製幅木』は木工用ボンドと釘打ち機のダブル固定なので、『ソフト幅木』のようにめくれる心配はありません。

 

 

▼トイレ/施工前後

接着剤跡が見事に隠れました。

 

木製幅木と先日張り替えたクッションフロアーがとても合っていると喜んで頂けました。

 

 

▼洗面所/施工後

 

 

この入隅の幅木の斜め45°のピタっと感がいい感じです。

 

T様に大変喜んで頂けたのでよかったです。

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本日お伺いしたのは、堺市北区中百舌鳥町Mオーナー様マンションです。
いつもの洗面化粧台シャワー水栓の水漏れ修理です。

 

洗面化粧台メーカー:松下電工(現パナソニック)
洗面化粧台品番:GQW611SDAE

 

化粧台下のバケツに大量の水がたまっています。

 

ご注意くださいませ。

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『重版出来(じゅうはんしゅったい)』

 

マンガ雑誌の編集部を舞台とした、いわゆるお仕事系ドラマで、久しぶりに楽しみで楽しみで次回の放送まで何度も観返してしまうドラマです。

 

・ほのぼのとした雰囲気

・主人公が不器用ながらも一生懸命

・数々の困難を乗り越え最後はハッピーエンド

この3つが揃うとやっぱり面白い!

 

ですが、視聴率があまり芳しくないようで・・・。

頑張ってほしいな。

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