宅建の法定講習の講師をしております。宅建士の資格をお持ちの方は5年毎に免許の更新が必要で、その際、5年間の改正点について、法定の講義を聴くことが必須となっています。私は、そのうち、建築基準法・都市計画法等の重要法令の改正とそれにまつわる判例について、95分間の講義をしています。聴衆は兵庫県登録の宅建士150名ほど・・・全員がプロですから緊張もします。
担当講師は科目ごとに数人いて、それぞれの講師が年に3~4回ほど順番が回ってきます。
先日、私にとっては、3回目の講義でした。
建築基準法、都市計画法、民泊新法、土壌汚染対策法、地域再生法、都市再生特別措置法・・・等の重要法令の改正点について講義していくのですが、改正点を説明するだけだと、どうしても、羅列的になるので、どうしたらこれらを一連の話としてまとめることができるのか、毎回試行錯誤していました。
講義の原稿をまとめていくなかで、法令の改正というのは、昨今の少子高齢化から起こる様々な問題を解決するために行われているというのを実感するようになりました。
少子高齢化により引き起こされる具体例のアレコレとしてとても参考になったのは、河合雅司さんの『未来の年表』『未来の年表2』(講談社現代新書)です。出生率が多少改善されたところで、そもそも女性の人口が減っているので、出生数は減るばかりという、重い現実がひしひしと伝わってきます。このままでは40年後には日本の人口は9000万人を下回ります。宅配便を届けてくれる人もいない、(血は貯蔵できないので)大怪我をしても輸血もできない、放置された人工林が表層ごと崩壊する流木災害が起こる・・・そんな時代が迫っているというのです。
ここ5年の法令改正を眺めていると、
農業従事者が高齢化するなか、都市の農地をどうやって守るのか。・・・都市農地の貸借の円滑化に関する法律、都市緑地法等の一部を改正する法律
高齢化でお一人暮らしの人が増えるなか、都市計画は何をすべきか。・・・都市再生特別措置法
空家や所有者不明土地にどうやって歯止めをかけるのか。・・・空家等対策特別措置法、所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法、建築基準法
東京ばかりに若い女性が流入し、「産み手」のいなくなることが予測される地方をこの先どうやって活性化するのか。・・・地域再生法
国も色々施策を打ち出しているのだなぁと思う一方、このペースではとても目前に迫った人口減少問題に間に合わないのでは?!と不安も湧いてきます。
『未来の年表』では、提言も行っています。例えば、少子化問題には、第三子以降に一人1000万円給付を行うという打開策を打ち出しています。今の豊かで便利な世の中がこの先どうなっていくのか、『未来の年表』を手に周りの人とすぐ先の「未来」を語ってみられてはと思います。
1月の前半が冬休みの影響か、予約が少なめなぶん、2月の予約がけっこう埋まってきています。
予約済みの時間を書いております。
予約は9時~18時過ぎまで、祝日の予約は承っておらず、水曜日と日曜日は応相談です。
12月
12月20日(金)10~14(洋)、14:15~15:15(洋)
12月21日(土)10~12(洋)、10:30~14(和)
12月22日(日)10~13:30(洋)
12月23日(月)10~14(洋)、14~17:30(洋)、13~16:30(和)
12月24日(火)
12月25日(水)応相談
12月26日(木)13~16:30(洋)、9~12(和)
12月27日(金)
12月28日(土)予約不可
12月29日(日)予約不可
12月30日(月)予約不可
12月31日(火)予約不可
2020年
1月1日(水)予約不可
1月2日(木)予約不可
1月3日(金)予約不可
1月4日(土)予約不可
1月5日(日)予約不可
1月6日(月)
1月7日(火)
1月8日(水)12:45~16:45(洋)
1月9日(木)9:30~12(和)
1月10日(金)13~16:30(洋)、16:30~18(洋)、9:30~12:30(和)
1月11日(土)10:30~14(洋)
1月12日(日)
1月13日(祝)予約不可
1月14日(火)
1月15日(水)9~12:30(洋)、12:30~17:30(洋)
1月16日(木)9~12:30(洋)、12:30~16(洋)
1月17日(金)10:45~14:15(洋)、10~14(和)
1月18日(土)9:30~16:30(洋)、10~12(和)
1月19日(日)13~16:30(洋)
1月20日(月)13~16:30(和)、10~14(洋)、14~17:30(洋)
1月21日(火)9:30~13:30(洋)、9:30~12:30(和)
1月22日(水)10~15:30(洋)
1月23日(木)12:30~16(洋)、12:45~16:15(和)
1月24日(金)10~13(洋)、13~16:30(洋)、16:30~18(洋)、9:30~12:30(和)
1月25日(土)10~12(洋)、10:30~14(和)、14~17:30(洋)
1月26日(日)7~9:30(洋)、10~13:30(洋)
1月27日(月)10~14(洋)
1月28日(火)9:30~13:30(洋)
1月29日(水)9~12:15(洋)、12:15~17:15(洋)
1月30日(木)9~12:30(洋)、12:30~17:30(洋)、10~14(和)
1月31日(金)12:30~16(洋)、9:30~12:30(和)
2月
2月1日(土)10:30~14(洋)
2月2日(日)9:30~13(洋)
2月3日(月)
2月4日(火)
2月5日(水)
2月6日(木)9~12(洋)、12:15~16:15(洋)
2月7日(金)12:15~16:15(洋)
2月8日(土)10~12(洋)、10:30~14(和)
2月9日(日)
2月10日(月)10~14(洋)
2月11日(祝)予約不可
2月12日(水)9~12:30(洋)
2月13日(木)
2月14日(金)13~16:30(洋)、16:30~18(洋)
2月15日(土)9:30~16:30(洋)、10:30~14(和)
2月16日(日)9:30~12:30(洋)
2月17日(月)13~16:30(月)、10~14(洋)
2月18日(火)9:30~12:30(洋)、9:30~15:30(和)
2月19日(水)10:45~14:15(洋)
2月20日(木)10~14(洋)
2月21日(金)9:30~14(洋)
2月22日(土)10~12(洋)、10~13:30(和)
2月23日(祝)予約不可
2月24日(祝)予約不可
2月25日(火)10~14(洋)
2月26日(水)9~12:30(洋)
2月27日(木)12:45~16:15(洋)、9:30~13(和)
2月28日(金)9:30~13(洋)、13~16:30(洋)、16:30~18(洋)
2月29日(土)10:30~14(洋)
3月
3月4日(水)9~12:30(洋)
3月7日(土)10:30~14(洋)
3月12日(木)9~12:30(洋)
3月13日(金)13~16:30(洋)、16:30~18(洋)
3月14日(土)10~12(洋)、10:30~14(和)
3月17日(火)9:30~12:30(洋)、10~15:30(和)
3月21日(土)9:30~16:30(洋)、10:30~14(和)
3月22日(日)10~13:30(洋)
3月26日(木)12:45~16:15(洋)
3月27日(金)13~16:30(洋)、16:30~18(洋)
3月28日(土)10~12(洋)、10:30~14(和)
4月
4月10日(金)13~16:30(洋)、16:30~18(洋)
4月12日(土)10~12(洋)
4月24日(金)13~16:30(洋)、16:30~18(洋)
4月25日(土)10~12(洋)