キャタイのブログ(タイでドップリとセミリタイヤ生活)

不動産を背景に40歳でサラリーマンをセミリタイアし、タイに住んでいます。タイでは趣味のラジコンヘリや様々なニュービジネスや不動産にも挑戦し、刺激的な日々に身を置いています。嫁さんのウクライナ人?(クリミア)と一緒にバンコクを拠点に活動中です。


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先週末の英国EU脱退で、円高バーツ安になり完全に潮目が変わった感じがします。 ここ数ヶ月、推移を注意深くみていきたいと思います。

ラジコンの方は早速行ってきました。 レッドブル1000mmのエルロンサーボの1つが動作不良で危うく戻ってこない機体になりかけましたが、生還。 スカイリーフサンバEPPは無風をみつけて飛ばしました。 CGも最初からバッチリで素直に飛んでくれました。こんなに飛んだのは初めてです。 来週も更に飛ばしこみたいと思います。
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帰国中は朝から夜まで何かしらの予定が入ってます。ラジコンは日曜日だけしか行けません。。
風が吹いても、無理して飛ばすと。。。墜落です。 飛燕が木っ端微塵になりました。
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帰国というか日本への出張というか。。とにかく、数週間、日本に戻ります。 友人から頼まれたクワッドレーサーと私のkylin250を連れて。

とりあえず、タオルで梱包してスーツケースに入れました。これで大丈夫かどうかは分かりませんが、墜落してもなかなか壊れない機体ですから多分、大丈夫だと思います。その他、ペラだとか飛行機関係パーツも持って帰ります。あと心配なのは天候かと。。 昨日雪が降ったとかの情報あり。

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タイで就労目的で滞在するにはBビザが必要になります。

このビザを取得するには雇用者(タイ法人)の様々な書類が必要になります。 DBDと言われる法人全部事項証明書やタイ人の雇用リスト、写真(事務所)、顔写真(6cmx4cm)など。。 また、法律が時々変更になるので、都度、書類が変わります。

タイでは日本人は外国人なので、真摯に対応するしかありません。

ビザは最初1ヶ月、審査後11ヶ月もらえます。 一発で12ヶ月出るわけではないので、要注意です。


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タイにいる日本人はメイドを雇っていることが多いです。 昔は住み込みでメイド部屋に住んでいて、いつも居るので、ご飯やお茶などを言えば出してくれました。 今は、周りを見るとどちらかというと、通いメイドが多いそうです。 朝来て、掃除、洗濯、茶碗洗い、シーツ交換など2時間程度で終わらせて帰ります。
これで我が家の場合は350平米の部屋ですが、通いで月6000B(18000円くらい)です。
物価的にはまだ安いと思います。 隣国のシンガポールやマレーシアはフィリピン人メイドが多いので、もう少し高いみたいです。タイは自国民なので、コスト的には安いですね。

買い物はやってくれないので、洗剤などは自分で買わなくてはなりませんが、お金の管理をさせなくていいので、気が楽です。

メイドはメイド同士で繋がっていることが多いので、探すときは知り合いのメイド経由で探すか不動産屋経由で探すことになります。 独身者は毎日来られるとうっとうしいので、一日おきとか、週1、2位が多いですね。。 その場合は一回500Bくらいが基本です。

嫁さんの家事といえば、食事を作るくらいです。。 でも、人はなにかしていないとストレスが貯まるみたいです。日本の奥さんが"うちの旦那は家のことなにも手伝ってくれない。。"という言い訳はタイでは通用しません。。。。
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飛燕を買った時に既に怪しかったギアタウンですが、いよいよ故障。 もう、動きません。。ショップも見越していたのか、予備を仕入れていました。。本当は初期不良だろう。。と思いつつ、時間もないので、購入して交換して修理しました。。  この機体、本当見にくいです。 今日も見えなくて、逆にエルロンきってしまいました。。危ない危ない。。

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タイでのお部屋探しの話です。

元々私はセミリタイヤ目的でタイに来ましたが、結局、人との出会いや意義目的のため、不動産屋と輸出入関係をバンコクとシラチャでやっています。

で、部屋探しの話です。

バンコクで部屋探しをするときには、ご自分で部屋探しをする方法と不動産会社経由で探す場合があります。
日本だと不動産会社経由で部屋を探すと、敷金(大家)、礼金(大家)、前家賃(大家)、不動産仲介手数料(業者)などお金がかかります。
タイですと、デポジット(大家)、前家賃(大家)だけとなります。 不動産会社への仲介手数料は大家が入居者捜し代として負担するので、入居者の負担はないのが基本です。 なので、自分で汗かきながら、タクシー使って部屋を探すのは費用対効果的によくありません。。

まずは良い不動産会社を探すところが肝心です。


良い不動産屋の特徴は、レスが早いという特徴があります。 ここでこの会社が本当に入居者に対してちゃんとフォローするかのバロメーターになると思います。 酷い会社になるとレスが1週間も放置されることもあります。

部屋を探すときは、きちんと条件を伝えます。 場所やドコドコ駅から近いなど。あとは職場がどこか? も重要な情報です。 バンコク、シラチャは朝渋滞は激しいのと、基本Uターン文化(信号が少ないので、進める方向が決まってしまう)なので、住む場所と職場の方向が合理的でないと、エラい目に遭います。。。

家賃は独身者向けは15000B(5万円)~のピンキリになります。 タイ人向けなら3000B(1万円)もあります。家賃と言っても、ベット、ソファー、テレビ、冷蔵庫、エアコンなどが完備されているものや何もない部屋もあります。日本人は家具などは買いたくありませんから、家具付きを借りるケースが多いのです。

駅に近いというのもポイント高いですが、アパートにトゥクトゥクサービスがあったりする物件もありますので、多少遠くても便利に住める物件もあります。 大通りに面している物件は騒々しいので、このあたりもチェックです。

電気代はユニットという単位で請求されます。 大家側で電気会社料金に上乗せしている物件もあり、よく比較するといいでしょう。 一番の電気食いはエアコンなので、エアコンのON/OFFはこまめに行うといいです。

あと、古い建物は間取りが広く、新しい建物は間取りが狭いというのも覚えておくといいです。

昔はタイも経済成長の中で人件費も安かったので、広く作れ土地も余裕がありましたので、昔の建物の方が広いのです。

お金に余裕のある人は、コンドミニアムを買ってそこに住み、生活環境が変わったら売却するという手もあります。この方法は家賃がかからないのと、タイのコンドミニアム価格が年に5平均%ずつ上がっているので、家賃ゼロで住める方法だと思います。





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タイもマルチコプターによるレースが盛んで、機材も充実してきています。 このタイプは墜落してもなかなか壊れないし、壊れても直ぐに、安価に修理完了するのが特徴ですね。 ただ、小さいのであっという間に見えなくなってしまうのも特徴です。 FPVでもGPSが付いていないので、情報が限定的ですから、どこを飛んでいるかは頭の中でイメージしておかなくてはなりません。。 北海道でもこのタイプの機体が流行ってきているというので、帰国時にもって帰ろうと思います。

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タイの高速道路には所々、日本でいうETCが設置されています。。


EasyPass バンコク都内の高速道路用
カシコン銀行が主導

Mpassパタヤ方面など田舎方面の高速道路用
クルンタイ銀行な主導(銀行で機器購入)

ということで車には2つのETC?機器を付けています。 機器代は無料貸し出しで1000B程度チャージして使います。チャージはセブンイレブンに付属のカードを使って入れます。タイの高速道路料金は10B~100B なので、300円程度しか減りません。 ゲートをくぐる時に道横の料金ディスプレイに残金が表示されるので、残金が足りなくなったらチャージしてます。

連休は料金ゲートは混みますので、ETCレーンを通れば、それほど混雑せずに抜けられます。 便利です。

ただ、日本のETCより感度が悪く時々、ゲートが開かなかったり、遅かったり、前車が間違えて進入したりといろいろ問題があるので、徐行して進入するのがオススメです。
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今年は雨季に入るのが遅いです。 今日、やっと大雨が降りました。。タイの雨は日本の梅雨の様に長雨にならないので、1時間ほどで止むのです。

スコールなんで、ビチョビチョです。
飛行機は机の下に避難です。

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