９月以降で・・・退去が5室も連続で。
２室は妻の営業力で決めたものの、
先月、今月、来月退去の退室をどうにかしないといけないと・・・
私も入居＆管理に取り出すこととしました。
満室応援団の加藤さんに相談をして、まずは・・・、セルフ・ドレスアップを敢行！することとしました。（恥ずかしながら。。。都内近郊の立地の物件ということもあり、妻の営業力だけで満室にしてきたこともあり、今までこういう活動は一切してきませんでした。）
昨週末に。。。、
トライアスロンの練習をキャンセルして、
朝、一番でレンタカーでＩＫＥＡに乗り出し、ドレスアップアイテムを買いあさりました。
1年ぶりのＩＫＥＡですが、アイテムが豊富になっており、
まさに、大家さんの強い味方！
結果、ミラー、ライト、掛けグッズなどを購入！し、早速、浦安の部屋に設置しに行きました。
初めて！電動工具を使いこなし、妻と息子達の手を借り2時間ほどで設置。
超ブキッチョで、ＤＩＹの苦手な私でも何とか出来るモノですね。
毛嫌いしておりましたが、家族での作業のせいか、とても楽しくできました。
２時頃、某大手の仲介会社さんから、いまから内覧という電話をいただく！
即座に・・・・退散。
営業マンの方から、夕方にお電話をいただく。
「お部屋を大変気に入っております。ただ、家賃を２０００円下げていただけない？かとのことです・・・。可能でしょうか？」
お～、すごい！
「ライトとミラーは使っていい物でしょうか？」というご質問もいただいております。
「ライトとミラーはどうぞどうぞお使いください！
また、痛んでいるフローリング等の修繕（見積：４万円程度）はせずに、クリーニングだけで問題なければ２０００円お下げしますよ！」
と回答したところ、１時間後にお申し込みのＦＡＸが！
しかも１２月１日契約！
ディズニーランドで働くダンサーさんということで、年収は低めですが、
保証人のお父様は大手上場企業の管理職というお方で、全く問題はなさそうです。
偶然か？わかりませんが、こんなにも早くお申し込みをいただくとは！
総投資コストは、各種ドレスアップグッズで１万円以下、レンタカーが４０００円程度。
使用時間は６時間ｘ２人
これで、即満室になるなら、高くはないですね。
また、家主が色々やることで、部屋にも愛情が吹き込まれるんでしょうね。
嬉しい結果に万歳！
もう２室もやるかな～～。
iPhoneからの投稿
２室は妻の営業力で決めたものの、
先月、今月、来月退去の退室をどうにかしないといけないと・・・
私も入居＆管理に取り出すこととしました。
満室応援団の加藤さんに相談をして、まずは・・・、セルフ・ドレスアップを敢行！することとしました。（恥ずかしながら。。。都内近郊の立地の物件ということもあり、妻の営業力だけで満室にしてきたこともあり、今までこういう活動は一切してきませんでした。）
昨週末に。。。、
トライアスロンの練習をキャンセルして、
朝、一番でレンタカーでＩＫＥＡに乗り出し、ドレスアップアイテムを買いあさりました。
1年ぶりのＩＫＥＡですが、アイテムが豊富になっており、
まさに、大家さんの強い味方！
結果、ミラー、ライト、掛けグッズなどを購入！し、早速、浦安の部屋に設置しに行きました。
初めて！電動工具を使いこなし、妻と息子達の手を借り2時間ほどで設置。
超ブキッチョで、ＤＩＹの苦手な私でも何とか出来るモノですね。
毛嫌いしておりましたが、家族での作業のせいか、とても楽しくできました。
２時頃、某大手の仲介会社さんから、いまから内覧という電話をいただく！
即座に・・・・退散。
営業マンの方から、夕方にお電話をいただく。
「お部屋を大変気に入っております。ただ、家賃を２０００円下げていただけない？かとのことです・・・。可能でしょうか？」
お～、すごい！
「ライトとミラーは使っていい物でしょうか？」というご質問もいただいております。
「ライトとミラーはどうぞどうぞお使いください！
また、痛んでいるフローリング等の修繕（見積：４万円程度）はせずに、クリーニングだけで問題なければ２０００円お下げしますよ！」
と回答したところ、１時間後にお申し込みのＦＡＸが！
しかも１２月１日契約！
ディズニーランドで働くダンサーさんということで、年収は低めですが、
保証人のお父様は大手上場企業の管理職というお方で、全く問題はなさそうです。
偶然か？わかりませんが、こんなにも早くお申し込みをいただくとは！
総投資コストは、各種ドレスアップグッズで１万円以下、レンタカーが４０００円程度。
使用時間は６時間ｘ２人
これで、即満室になるなら、高くはないですね。
また、家主が色々やることで、部屋にも愛情が吹き込まれるんでしょうね。
嬉しい結果に万歳！
もう２室もやるかな～～。
iPhoneからの投稿