お世話になります。宮崎の税理士兼不動産鑑定士 池上成満です。
1月10日~13日まで、フィリピンに不動産投資の通訳として行って参りました。
行った場所は、フィリピンの中心地マカティです。日本でいえば、東京都港区です。
活気がものすごかったです。建築ラッシュでした。日本と真逆です。
何でもそろっているけど、少子化で経済がシュリンクする一方の日本と、インフラや政治が滅茶苦茶だが、経済の伸びが凄まじいフィリピン、どちらが経営者にとって望ましいか、とても考えさせられました。
マカティでは、何人もの日本人が会社を興し、ビジネスをしています。その平均年齢は、40前です。私も大変刺激を受けました。
その経営者の一人から、こう言われました。
「円建て、ドル建て、フィリピンペソ建て、この3種の通貨による恒常的キャッシュフローを作り出すべき」
蓋し名言です。
日本の借金は、1000兆円を突破しています。歳入は50兆、支出は100兆。これからハイパーインフレにはならずとも、国債の暴落、2倍から3倍のインフレは不可避です。
お客様の財産防衛のためにも、外貨建ての資産形成のノウハウをつけなくてはと思わされました。
フィリピンのマカティの不動産を最も多く買っているのは、中国人です、シンガポール人、マレーシア人、インドネシア人もこぞって買っているそうです。最も遅れてくるのが日本人・・・。
日本経済は、もはや世界経済の一部です。シュリンクする一方の内需だけでなく、外に出て外需を獲得する努力を、あらゆる企業が考えなければならない時代です。
私も、時代のトレンドをキャッチアップしていく必要性を痛感させられた4日間でした。
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