2013年８月住宅ローンの金利
今月の金利は、全期間固定が若干(-0.05％)下がったとはいえ先月とほぼ一緒ですね！
よく聞かれることは、
・買い時ですか？
・不動産価格は上がるんですか？
・金利は上がりますか？
です。
買い時は人それぞれ違います。
不動産を底値で買おうと思ってもなかなか難しいですし、ローンを借り入れする場合は借り入れするときの年齢などにも左右されますのでなるべくなら30代がいいのかなぁ～
不動産価格は上がれば下がりますし下がれば上がります。見極めは難しいと思いますがフルローンで購入しないことです。
長い目で見ると金利は多少上がることでしょう・・・
と、普段は回答しています(^^)
最近は長期固定などを検討する機会も増えてきましたが、ライフスタイルにより借り入れスタイルも変わります。友達が固定だったから私も固定と気軽の決めないことですネ！
新築のマンションのチラシなどには最安値金利で掲載されていますので注意してください(^^)
マイホームを購入して３年以上経過している場合は、固定金利の選択や借り換えも検討してみる時期です。事前予約の上、返済償還表をご持参ください。
住宅ローン＋リフォームローンのご紹介もしています！ また、アパート(プロパー)ローンの相談も行っていますので無料相談をご利用ください。
今月の住宅ローン無料相談は8/10、18、25に開催します(平日の方はご希望日時をお知らせください)。
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お願いします。
みずほ銀行と(三井住友銀行or りそな銀行)の店頭金利
みずほ銀行 りそな銀行
・２年固定 2.70% (±0.0) 3.00% (±0.0)
・３年固定 2.80% (±0.0) 3.10% (±0.0)
・５年固定 3.00% (±0.0) 3.40% (±0.0)
・10年固定 3.25% (±0.0) 3.90% (±0.0)
・変動 2.475% (±0.0) 2.475% (±0.0)
・全期間固定 2.50%(26-30年)/(-0.05)
三井住友銀行はりそな銀行とほとんど同一金利です・・・
＊いずれも店頭金利です。優遇金利内容、詳細は各々の金融機関に直接確認してください
勤続期間が短い方、自己資金が少ない方、個人事業主の方は必ず事前にご相談ください・・・
各金融機関により内容は異なりますので・・・
住宅ローンも実績が重要です。 特に自営業、派遣などは特にそのように感じます。
住宅ローン金利は、借主様の自己資金、勤務状況などで金利は違います！
例えば、ホームページなどには個別の優遇の記載はできません・・・
表面的に通年1.2％優遇の場合でも、通年1.5％の優遇が可能の場合もあります。 必ず優遇金利を確認して返済パターンを複数検討しましょう！
住宅ローンに関しては、それぞれの金融機関で優遇利率が異なりますので、店頭金利だけではなく優遇金利をよく確認してから融資を受けるようにしましょう！
諸費用ローンを利用する人は、住宅ローンより金利が高い場合がありますので注意が必要です。ご参考までに、みずほ銀行は住宅ローンと同金利ですが、三井住友銀行は結構高い金利(4.475%)です・・・
今月の住宅ローン無料相談は8/10、18、25に開催します(平日の方はご希望日時をお知らせください)。
新規借り入れの方だけではなく借り換えの方もご相談ください。
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金利上昇と消費税増税で踊らされないように(^^)