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November 22, 2009

無料勉強会のご案内

テーマ:アパート経営

2009年最後の『金持ち大家さん(R)実践塾』を開催します。


開催日時  2009年11月28日 15時から受付 残2名分

今回のテーマは、『価格(賃料)交渉の仕方、受け方』です。

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詳細は、↓こちらからご確認ください。
http://www.11heya-apaman.com/seminer/index.html
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アパ・マンに限らず不動産の価格を交渉する時の方法、逆に価格(賃料)交渉の受け方をメインにお話しします。
 

 

今回参加することにより下記のことを知ることができます!
 
★物件ごとに違う交渉術
 
★戦略的な値引き交渉
 
★更新時に値下げ交渉を受けにくくなる
 
★指値しても相手が不快にならない方法
 
★不動産会社の担当者を味方につける方法

 

  

残りの席が少なめです・・・
お申し込みは、今すぐこちらから ・・・

 

 

 

アパマン経営の寺子屋

 

 

 

アパ・マン経営を体系的に学ぶなら、 『賃貸経営実務検定(通称/大家検定)』
 

 

 


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November 20, 2009

ワンコインで!!

テーマ:地元のお話!

当社の並びのとんかつ屋さんで『とんかつまつり』を開催!

 

期間中はとんかつ定食が何と500円。

黒豚とんかつ定食は900円、黒豚ロースかつ定食が1200円です。


不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-とんかつまつり
 

明日、すいていたら行ってみます・・・

 

 

では、また・・・

 

 

三鷹賃貸情報館

 

 


November 19, 2009

完了検査

テーマ:『光と風水の家』

13時から完了検査がありました・・・

雨でアプローチはぐちゃぐちゃで靴は泥だらけ・・・


現場監督、検査員の方、お疲れさまでした!

 

 

↓玄関ドアがようやく見ることができました
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091119-01
 

↓1階のトイレです
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091119-02
 

↓トイレ収納です
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091119-03

 
↓2階のトイレです
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091119-04
 

↓とても明るくてお気に入りの洗面室です
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091119-05
 

↓くつろげる雰囲気の浴室です
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091119-06
 

↓フルミラーで換気乾燥機もついています
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091119-07
 

↓キッチンも食洗機が設置されました
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091119-08
 

↓広々ロフトです
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091119-09
 

↓和室の襖です
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091119-10
 

↓WIC です。
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091119-11
 

↓可動棚収納
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091119-12
 

↓主寝室のニッチです
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091119-13
 

 

 

外構は来週からの予定ですが天気が心配です・・・

 

では、続きはまた・・・

 

 

 


 

 

調布不動産情報館

 

 

 


November 18, 2009

足場を解体しました!

テーマ:調布市M邸

2009年11月18日 現場の様子です!

↓足場が外れました!
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091118-01
 

↓足場が外れると雰囲気も違いますね!
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091118-02
 

↓玄関ドアが初公開です
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091118-03
 

 

天気が不安定のため外構が心配ですが・・・

 

引渡まであと2週間弱ですので・・・

 

 

 

 

 

調布不動産情報館

 

 

 


November 17, 2009

ホームパーティー

テーマ:地元のお話!

吉祥寺で11/24 19時からホームパーティーが開催されます!

 

アコーティックジャムバンドとして音楽による平和を願い奏でるユーラシアン・ルンというアーティストが、参加者を癒して(ほぐして)くれます。

不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-ホームコンサート01
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-ホームコンサート02
 

ワンドリンク付で3000円とロープライス。

アーティスト『ユーラシアン・ルン』は、前日までお台場でイベントをしているみたいです・・・

 

 

会場内には、乾敏夫さんという画家(馬の絵が有名らしい?)の作品も観賞できるとのこと・・・

 

 

なぜ、このような告知をするのかと言うと、当社で建物を管理していて3日ほど前に寄った時におもしろそうだと思ったからです・・・

私も昔はイベント好きでしたから~

 

 

では、また・・・

 

 

三鷹不動産情報館

 

 


November 16, 2009

足場を解体しました!

テーマ:『光と風水の家』

2009年11月15日 現場の様子です!

↓足場を解体しました!
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091115-01
 

↓バルコニーのパネルです
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091115-02
 

↓キッチンです
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091115-03
 

↓トイレのクロスはちょっと派手?(当初依頼したクロスがなかったのが残念・・・)
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091115-04
 

↓洗面所はクロスを貼ったら明るくなりました!
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091115-05
 

↓ロフトも明るいので物置だけではもったいないです・・・
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091115-06
 

↓ロフトがリビングを見おろしました!
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091115-07
 

 

19日に完了検査です!

 

 

では、また・・・

 

 

 

調布不動産情報館

 

 

 


November 16, 2009

地盤調査中

テーマ:ブログ
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-2009111608410000.jpg

おはようございます。
調布市深大寺北町で地盤調査中です・・・
November 15, 2009

外壁サイディングの施工開始

テーマ:調布市S邸

2009年11月14日 現場の様子です。
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091114-01
 

↓1階部分はほぼ施工完了です・・・
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091114-02
 

不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091114-04

 

↓バルコニー部分は1階と同様のサイディングです

不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091114-06

 

↓2階部分を施工開始しました
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091114-03
 

↓縦胴縁(縦の材木)に金物で施工します

不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091114-05
 
 
2009年11月15日 現場の様子です。
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091115-01
 

↓道路面は施工完了!
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091115-02
 

他の部分は施工中です・・・

 

 

 

 

続きはまた・・・

 

 

調布不動産情報館

 

 


November 15, 2009

吉祥寺南口

テーマ:地元のお話!

今日は、吉祥寺南口!

 

吉祥寺の南口には、毎日警備員の笛が鳴っています・・・

幅員約7mの商店街を1日なんと約800台のバスが通ると書かれています。 

 

吉祥寺南口の整備計画は重要視されているようです。中でも駅前広場の整備計画では、井の頭通りから直接駅前に入れるようにするという内容。

 

北口同様、南口も再開発により高層化して駅ビルとデッキで結ぶことにより、南北通路も出来ると便利ですね・・・
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091114_02
 

南口と言えば井の頭公園ですが、週末はパフォーマーが集まったりアートマーケットを開催したり、人が集まる仕組み作りが進んでいます・・・

 

何年先になるのかまったく予想がつきませんが・・・

 

 

では、また・・・

 

 

三鷹賃貸情報館

 

 

 


November 14, 2009

吉祥寺北口に

テーマ:地元のお話!

吉祥寺北口の『ハーモニカ横丁』

昭和レトロな雰囲気が魅力的ですが、老朽化を考えると??

 

過去に何度も再開発の話しはもちろんあったが、まとまることはなかった・・・

私も約20年前からたまに行くお店がありますが、店主が老けたくらいで・・・

 

そんな『ハーモニカ横丁』に再開発の話しが・・・
不動産会社を経営している不動産屋と呼ばれたくない社長のひとり言と業界裏話-20091114_01
 

建物はほとんどが半世紀を超える木造で、増改築を繰り返し通路に屋根まで付けてしまった感じです。

レトロな雰囲気は名残惜しい気はしますが、駅ビルを高層化してデッキで結んだりすると吉祥寺という町が激変するのでは・・・

 

 

では、また・・・

 

 

三鷹不動産情報館

 

 

 


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