コンクリートブロック造 築30年以上？の陸屋根です。
モルタル防水とでもいうのでしょうか？シートも張ってない。かなり古い建物です。
一応雨漏りはしていない。
屋根は埃やコケもあり、かなり劣化している状況。排水にちゃんと流れていない。
高圧洗浄中。汚れがひどいので、通常作業よりも大変です。
高圧洗浄する時は、雨降ってる日を選んでやりました。雨天の方が、洗浄するのには、何かと都合が良いのです。
施工場所の都合もあり、近隣に迷惑が掛からないようにブルーシートで水が跳ねないようにしてます。場所が狭くて、足場も掛けれない為、高圧洗浄するのに、4人掛かりでした。シートを抑える人がビチョビチョになりました。
近隣への配慮も仕事の上で欠かせません。
洗浄して2日目。まだかなり雨が残ってる。
やはり右奥に溜まっている。
フラッターを使って下地補修。フラッターとは表面のざらつきを補修する材料です。薄塗りなので乾くのは早い。
プライマー塗布。防水材との接着をよくするために塗ります。
補強用クロスをプライマーで貼り付けている様子。立ち上がり部分から張っていく。
補強クロス全面張り完了。
防水層1層目。
ポリマーセメント。これを練って、ローラーで塗る。
防水層1層目塗布。立ち上がり部分から仕上げていく。
防水層1層目完了。まだ補強用のクロスが見えます。
防水層2層目塗布
防水層2層目完了。立ち上がりパラペット部分は特に下地が悪く3回ぬりました。
トップコート1回目塗布
トップコート1回目塗布中
パラペット部分に金物設置。防水層を抑える金物です。
金物端部・ジョイント・ビス部分のコーキング。
トップコート2回目塗布。
立ち上がり部分は劣化が酷かったので、トップコートも防水も3，4回塗りました。
ポリマーセメント防水工事完了です。
防水工事は奥が深く、下地や建物によって、施工方法や提案が変わります。
リフォームの防水工事の保証は2年。新築ですと10年です。
当社では3年保証をしております。