オーナーチェンジ物件の
「大規模修繕」“玄関扉の交換”・・・（７）
朝からシト
シト
と雨が降り、乾燥していた東京の街にも潤いが感じられます。
紅葉を間近に控えた街路樹もホッと一息ついているようですね。
さて、弊社所有の一棟マンション(No,5)「大規模修繕」の工事もいよいよ佳境に入ってきました。
外壁、非常階段、共用廊下内壁、天井等の主なペンキ塗装工事も終盤に差しかかり、
仮設足場も解体され始めました。
３階ルーフバルコニーにも撤去中の足場資材が積まれています。
先週から今週にかけて各戸の“玄関扉の交換”作業に入りました。
全２６戸中、風雨の抜ける共用廊下に面し、色あせた１８戸の玄関扉の交換です。
賃貸物件の場合、室内は綺麗にリフォームしますが、
玄関扉は以外とどのオーナーさんも綺麗にしません。
経年劣化で掃除しても綺麗にならないですし、
内側はともかく外側にペンキを塗る訳にも行きません。
長期保有を考え、思い切って交換することにしました。
入居者さんの在宅時間の都合もあり、
それぞれ皆さんの都合の良い時間帯に合わせての作業となります。
（旧玄関扉）
（新玄関扉）
２４年間使用され続けてきた古い玄関扉
長い間 ご苦労様でした。 m(_ _ )m
新しい玄関扉は重厚感と高級感のあるダーク調のカラーにし、
各階毎に微妙に色彩と模様を少し変えてみました。
今週半ばからは、共用廊下に防水長尺シートを張る作業に入り、
約１ヶ月半に渡る「大規模修繕」工事も終盤に差しかかります。
がっ、
ここで、大問題が発生 
入居者さんには工事中、大規模修繕にご協力頂いていたのですが、
何かと文句を言っていた入居者の一人が、
「俺は、玄関扉の取替え作業には協力しないぞ 
」
と、猛反対する有様、・・・・
賃貸管理部スタッフが何回 お話しても聞き入れず 頑固一徹のようです。
工事を依頼している M さんも大弱り ・・・ (w＿－；、、、
「ん～ ん、 どうしようか
」 (￣_￣ i)
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それでは また お会いしましょう。 (^-^)ノ~~