みなさん、こんにちは
さて、今日は土地を探していて、いろいろ迷っている方に
お伝えいたします。
土地を探していて、あっ、この土地いいな～って思った時に
どうすればいいんでしょう？
普通に考えれば、その土地の広告を出している不動産屋に
連絡をしますね
または、その土地を紹介してくれた方に連絡をします。
そうすると、「申し込みをしてください
」とか「買い付けを入れてください」って
言われると思います。
申し込み
買い付け
土地を買う場合、候補地が決まり、そこがほしいなと思ったら、まず、買う意思を
相手に伝えます。その方法として申し込みとか、買い付け証明書などという形で
買いたいという意思を明示します。
書式だけなら、すぐ出せばいいやって思ってしまうかもしれませんが、
それでは、相手も困ってしまいますよね
どうしてかというと、申し込みを受けることによって、他のお客様がそのあとに
「ほしいですと」と言ってきたときには先約がいるので断らなければならないからです。
ですから、申し込みを出すときには、そこを購入したいという気持ちが固まっている必要が
あると思います。
とりあえず、候補として押さえる意味での申し込みは相手にとっても迷惑がかかりますので
おやめになったほうがいいと思います
通常、申し込みの際にはお金を添えて出す場合が多いみたいです。（だいたい10万円くらい）
そのお金って、やっぱりやめるっていった時にはどうなるの
心配ですよね 基本的には戻ってきます。
だからと言って、先ほども申しあげたようにとりあえず申し込みだけしておいて、他にも
探していこ～という考えはおやめになってくださいね
土地探しは、タイミングが肝心です。迷っているうちに、他の人が先に申し込みをしてしまう
可能性も多分にあるわけです。
でも、大きい買い物ですから、迷って当然だとも思います。
ほんとに難しいな～って僕自身も経験で感じています。
ただ、今までの経験で一つアドバイスさせていただくならば、思い切った決断を
しなければならない時があるということです。
心理として、探していると、もっと良い土地があるはずだとか、もう少し待てばいい土地が
出てくるんでは？と思います。たしかに可能性はあると思います。
ですが、僕がお手伝いしてきたお客様で、やっぱりあの土地にしておけばよかったな～って
言っていた方が結構います。
ほんとに、1日違いで先を越されてしまったケースもあります。
自分のまわりで、土地を購入して建築した方がいらっしゃれば、いろいろお話を聞いてみるのも
よいと思います。
ただ、最終的にはその土地がいいかどうかって本人の感覚です。ご家族の意思を統一し
かけがえのないマイホーム計画を進めてくださいね
まだまだ、書き足りないこともありますが、今日はこの辺で
何かお聞きしたいことなどありましたら、なんでもコメントしてくださいね。