今日は、新築一戸建て住宅を、「土地選びから始めるお客様向け」のお話を。
なかなか、希望にかなう土地が見つからない理由を考えてみましょう。
今までの経験から、次のような理由が考えられます。
①場所、大きさ、形状、環境、予算などの優先順位が、ご家族で明確にされていない、もしくは共有できていない。
②自分たちの理想を求めすぎて、選択肢を入口の段階で狭くしてしまっている。
③住みたい家の、間取りや大きさ、品質などが、後回しになっている。
④分譲地ばかりに目が行き、中古住宅を解体する、空地の情報が集められていない。
⑤インターネットで流れている情報を収集する時間が、大きく偏りすぎている。
⑥中立的な不動産のプロのアドバイザーがいない。
など、考えられます。
皆さん、この中でご自身に当たる項目が何点ありましたか？
特に、⑥番目の項目は、是非検討をしていただきたいのですが・・・。
若い世代の方は、事前にインターネットで情報を収集してから、不動産会社や建築会社を訪問するケースが、ほとんどです。
実は、私のお客様は、インターネットを活用していない世代の方の方が多いのです。
面倒臭く思う方、いますよね・・・。
ところが、時間をかけて話を繰り返す効果は、インターネット上に出てこない貴重な情報が、私もお客様も共有しながら増えて行くことです。
ファイナンシャルプランナーの資格を生かして、不動産事業を行う意味がここにあります。