定年75歳、消費税20％社会って。。
以前読んだ本に、
日本の出生率が今と変わらず、
平均寿命が5歳延びると仮定した場合、
（１）社会保障を現状維持で消費税を40％に引き上げる
（２）社会保障を3割カットして、消費税を30％に引き上げる
（３）退職年齢を75歳に引き上げて、消費税を20％に引き上げる
上記の3つのどれかを選ばないといけないと書かれていました。
どれも地獄のような選択肢ですが、 笑
実現可能な選択肢と考えるのであれば、
たぶん3番になるはずです。
そして、
政府もそれを理解していて、
以前紹介したコチラ の記事の
高齢者の定義を75歳以上に変更しようとしているのだと思います。
つまり、
「75歳以下は高齢者じゃないから、
年金も75歳以上から受給が当然だよね。」
という流れにしようとしているのがわかります。
こういう話を聞くと、
「今から貯金しなきゃ！」
っと思う人が多いと思うのですが、
そもそも銀行なども預金封鎖されて、
旧貨幣の1万円を新貨幣の千円にするとかを
政府が急に決めた場合、
頑張って1千万円貯めていたとしても、
新貨幣では10分の1の100万円になってしまい、
定年75歳で消費税20％の社会を生きていくのは、
かなり難しいことは明らかです。
フィリピンでも高額通貨が使えなくなりましたし、
正直、何が起きてもおかしくない時代だと思います。
トランプが大統領になるくらいですからね。。 笑
こういう、
先が読めない時代で大事になってくるのは、
やはり自分自身で稼げる力を身につける事だと思います。
キャッシュフローを生み出してくれる資産でもいいですし、
株などで相場の流れを読んで稼げる能力を
身につける事もアリだと思います。
個人的にも、
株式投資などのペーパーアセットで稼げるようになるのは、
長期的な目標の一つですが、
「5％しか勝てない世界」
で勝者になるのはカンタンな事ではないので、
次のビッグウェーブに上手く乗れるように、
焦らずに準備をしつつ、経験値を高めている感じです。
株などのペーパーアセットは焦ると、
一瞬で死ねますからね。。 ホント注意が必要です。。 笑
一方で、
常にルールがコロコロ変わる株式投資に比べ、
不動産投資は、
「一度成功パターンを理解するとそれを何度でも使う事が出来る」
ので、
正直、株式投資に比べ、
成功する確率は遥かに高いと思います。
また、
不動産投資の最大のメリットは、
サラリーマンという属性を活かすことが出来という事です。
せっかく、
頑張ってサラリーマンを何年も続けてきたのであれば、
その苦労を自身のメリットに絶対に変えるべきです。
注意点としては、
不動産投資はマンションの一室でも数百万、
一棟であれば数千万から数億円といった規模の投資になるので、
ちゃんと不動産投資の勉強をしてから、
不動産投資を実践するようにして下さいね。
ちなみに、
最近は首都圏でも物件価格が高騰し、
首都圏の物件価格が少しづつ下がり始めているので、
数年以内に不動産価格の暴落が起こる可能性があります。
そうなった場合、
また銀行の融資姿勢は一気に厳しくなるので、
銀行の融資にまだ積極的な今のうちに、
良い物件を購入しておく事が大事です。
もちろん、
既に首都圏などの物件はかなり上がってしまっているので、
100％の物件を購入することは難しいですが、
希望条件の80％程度の物件であれば、
購入できる可能性は十分あるので、
いい条件で銀行から融資を受けて
「物件条件80％＋融資条件100％」
という条件で物件購入を狙うのがいいと思います。
ちなみに、
不動産価格が暴落した場合は、
銀行融資が厳しくなり、
「物件条件100％＋融資条件60～80％」
となるので、
今良い物件を見つけることが出来れば、
絶好のチャンスとなります。
特に、
3月末の決算に向けて、
銀行融資がさらに緩和する時期なので、
3月末までに銀行融資が通るように、
今から行動してみて下さいね！
『航太郎メルマガ』 （無料） では、
ブログには書けない情報なども追加して配信しています。
もしよろしければ、是非チェックしてみて下さいね。
日本の出生率が今と変わらず、
平均寿命が5歳延びると仮定した場合、
（１）社会保障を現状維持で消費税を40％に引き上げる
（２）社会保障を3割カットして、消費税を30％に引き上げる
（３）退職年齢を75歳に引き上げて、消費税を20％に引き上げる
上記の3つのどれかを選ばないといけないと書かれていました。
どれも地獄のような選択肢ですが、 笑
実現可能な選択肢と考えるのであれば、
たぶん3番になるはずです。
そして、
政府もそれを理解していて、
以前紹介したコチラ の記事の
高齢者の定義を75歳以上に変更しようとしているのだと思います。
つまり、
「75歳以下は高齢者じゃないから、
年金も75歳以上から受給が当然だよね。」
という流れにしようとしているのがわかります。
こういう話を聞くと、
「今から貯金しなきゃ！」
っと思う人が多いと思うのですが、
そもそも銀行なども預金封鎖されて、
旧貨幣の1万円を新貨幣の千円にするとかを
政府が急に決めた場合、
頑張って1千万円貯めていたとしても、
新貨幣では10分の1の100万円になってしまい、
定年75歳で消費税20％の社会を生きていくのは、
かなり難しいことは明らかです。
フィリピンでも高額通貨が使えなくなりましたし、
正直、何が起きてもおかしくない時代だと思います。
トランプが大統領になるくらいですからね。。 笑
こういう、
先が読めない時代で大事になってくるのは、
やはり自分自身で稼げる力を身につける事だと思います。
キャッシュフローを生み出してくれる資産でもいいですし、
株などで相場の流れを読んで稼げる能力を
身につける事もアリだと思います。
個人的にも、
株式投資などのペーパーアセットで稼げるようになるのは、
長期的な目標の一つですが、
「5％しか勝てない世界」
で勝者になるのはカンタンな事ではないので、
次のビッグウェーブに上手く乗れるように、
焦らずに準備をしつつ、経験値を高めている感じです。
株などのペーパーアセットは焦ると、
一瞬で死ねますからね。。 ホント注意が必要です。。 笑
一方で、
常にルールがコロコロ変わる株式投資に比べ、
不動産投資は、
「一度成功パターンを理解するとそれを何度でも使う事が出来る」
ので、
正直、株式投資に比べ、
成功する確率は遥かに高いと思います。
また、
不動産投資の最大のメリットは、
サラリーマンという属性を活かすことが出来という事です。
せっかく、
頑張ってサラリーマンを何年も続けてきたのであれば、
その苦労を自身のメリットに絶対に変えるべきです。
注意点としては、
不動産投資はマンションの一室でも数百万、
一棟であれば数千万から数億円といった規模の投資になるので、
ちゃんと不動産投資の勉強をしてから、
不動産投資を実践するようにして下さいね。
ちなみに、
最近は首都圏でも物件価格が高騰し、
首都圏の物件価格が少しづつ下がり始めているので、
数年以内に不動産価格の暴落が起こる可能性があります。
そうなった場合、
また銀行の融資姿勢は一気に厳しくなるので、
銀行の融資にまだ積極的な今のうちに、
良い物件を購入しておく事が大事です。
もちろん、
既に首都圏などの物件はかなり上がってしまっているので、
100％の物件を購入することは難しいですが、
希望条件の80％程度の物件であれば、
購入できる可能性は十分あるので、
いい条件で銀行から融資を受けて
「物件条件80％＋融資条件100％」
という条件で物件購入を狙うのがいいと思います。
ちなみに、
不動産価格が暴落した場合は、
銀行融資が厳しくなり、
「物件条件100％＋融資条件60～80％」
となるので、
今良い物件を見つけることが出来れば、
絶好のチャンスとなります。
特に、
3月末の決算に向けて、
銀行融資がさらに緩和する時期なので、
3月末までに銀行融資が通るように、
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