皆さま、こんにちは
本日の大分市は、晴天です！あぁ～～、気持ちいいな～
前回、お知らせした「バストイレ別へリフォーム①」 完成しました！
途中、トラブル等がありましたが、無事に完成です☆
今回は、以前よりお問合せ頂いた方のみシークレット見学会を実施しました。で、その後、見学会開催しよ～と思いながら、後回しにして
賃貸募集をしたところ、コレが決めてでご成約頂きました。
現在、入居中です。
ご報告が遅くなり、見学会、楽しみにしていた方、すみません
また、リフォームする予定がありますので、その時は、皆さんに見て頂けるように、きっちりご報告します。
あっ、中断していた『不動産投資勉強会』も再会しますよ～～
長くなりましたが、今回のリフォームのポイントは、ターゲットを決めてから実施したことです。
→賃貸住宅フェアのプレゼンでもご紹介しました！！
どんなリフォームをするとかは、問題ではないんです。
どんな人に入居してもらいたいか、それに合わせて必要な手段としてリフォームが必要であれば、実施するって事です。
築年数25年以上 → リフォーム必要
では、ありません
リフォームと言っても、どこまでするかって問題もありますよね。
お待たせしました！リフォーム後の室内大公開です！！
リフォーム前の写真は、こちら「バストイレ別へリフォーム①」 へ
①玄関からダイニングキッチン
②室内洗濯置き場、新設
③キッチン、新品
④和室→洋室、ポイントは壁。アクセントクロスはなし。
なぜ壁？？でしょう・・・☆
⑤クローゼットは、奥行きあり☆
⑥トイレと洗面所、脱衣所
⑦お風呂も当然、新品☆
⑧折りたたみ洗面所
コレが今回の入居のポイント☆
⑨開いたら、こんな感じです☆
収納スペースもバッチリです。もちろん、コンパクト！
いかがですか？？リフォーム前の写真もまだまだあります！
なお、今回の物件、利回り17％です☆
それより、入居者に喜んでご入居頂いたことに感謝です
≪本日のオマケ≫
何気に、デスクから前を見ると・・・
観葉植物、オーガスタが・・・、右横のトイレの天井を超えている
せっかくなら、天井を突き抜けるぐらい、大きくな～～れ
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ファイナンシャルプランナーが考える不動産経営
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大分市新川町2丁目5-6 新川事務所1号
TEL：097-578-8816
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