８位 ＩＮ １２１０Ｐ ＯＵＴ ６０１０Ｐ
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今日はひさしブリーフの晴れ。
昨日は寒いくらいでしたが、本日は半袖でも大丈夫。
☆売却物件進捗状況☆
売りに出している壱号機に動きがありました。
自己資金がたくさんある方から買付が入りそうとのこと。
あと●●●●万円用意出来たら、買付入れてくれるそうです。
がんばってお金集めて欲しいです。
あとは、指値が入った業者さんの買付。
かなり値下げしたので、指値は原則お受けしないでおります。
☆新築アパート進捗状況☆
確認申請の申請書類に押印しました。
来週には、おりる予定です。
オープンハウスにも申し込みが入っているようです。
みなさんとお会いできるのが楽しみです。
平成２８年９月
七号機 RCマンション１棟
住 居 １２戸中１２戸入居 入居率 １００％
事務所 ２戸中２戸入居 入居率 １００％
収入合計
７６万４５８３円
（賃料・共益費・駐車料）
支出合計
４５万１８７２円
内訳
◇管理料 ３万９５６０円
◇定額水道料 ８００円
◇電気代 １万２０４３円
◇ローン元金返済（8/29） ２９万９９６４円
◇ローン金利返済（8/29） ９万９５０５円
キャッシュフロー
３１万２７１１円
＊この他に固定資産税がかかります。
◇今月のポイント
この物件は、なぜか空室が出てもすぐ決まる優良物件です。
次回から、ちょっと家賃あげてみようかな。
◇今日の不動産活動
新築アパートの件で、設計士さんと打ち合わせ。
今日も現場に身に行ってくれるそうなので、どこまでできたか教えてもらう予定です。
収支を見たら お尻 のあたりをツンツン
してね。
時間があればココも。
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ソファーこのクラシカルなやつにしようかな。１