こんにちは。
「１０年２０年のお付合い」の
超インドア派住宅リスクバスター福原です。
大きな失敗や後悔（＝リスク）を根絶した、
マイホーム取得・不動産活用の「ワザ」を、
できるだけ、わかりやすく伝えてまいります。
りそな銀行が、住宅ローンの
休日融資をはじめたそうです。
報道によると、りそな銀行が
３月１９日より土日祝日でも
住宅ローンの融資をできるようにしたそうです。
金融機関では初めてのこころみだと思います。
もともとりそな銀行は、他とくらべても
休日対応に積極的な銀行。
いままでも、休日の申込や
ローン契約などで重宝していたのですが、
融資実行、つまり、お金のやりとりまで
休日でもやろうという志向性は、
とても素晴らしいな、と思います。
なぜならば、
住宅ローンを利用される人のほとんどは、
平日は仕事。
なので、ローンを利用しようとしたら、
わざわざ休暇をとらなければならず、
大きな負担となっていることは
間違いなかったからです。
通常の一般向けサービス業でしたら、
休日開店はあたりまえですもんね。
りそな銀行のこの取り組みが、
今後、スムーズに軌道に乗っていくかどうか、は
まだまだ未知数だとは思いますが、
サービス業として、
やるべきことをきちんとやろうとする
その姿勢に、
とても感銘を覚えましたね。
＊
「親御さんの土地やお金の援助を得て、
マイホームを建てる計画をすることについて」
前回からは
親御さんからのお金の援助について
書いております。
あなたが、親御さんの「お金」を用いて
マイホームを手に入れる場合には
３つの方法がありますが、
この3つにはそれぞれ
メリットデメリットがありますので、
そのあたりを見極めたうえで、
えらんでまいりましょう。
今日は
「１．親御さんからお金をもらう」
のデメリットについて。
デメリット、というより
注意した方がいいですよ、という感じでしょうか。
大きく３つあります。
それは・・・
１．贈与税の非課税について、確定申告を忘れない。
２．お金をもらうタイミングを間違えない。
３．親子・兄弟間で「贈与」の了解を得る。
さしあたっては、
以上の３点に気を付けてくださいね。
まず１番目の「確定申告」ですが、
これをきちんとやらないと、
単なる「贈与」とみなされ、
課税対象になってしまいます。
そう！あの「恐るべき贈与税」に、
あなたのふところを直撃されてしまうのです。
なお、確定申告は、
親御さんからお金をもらった日の、
翌年の２月中旬から３月中旬の間に、
税務署へ、申告書を提出する形で
おこないます。
まあ、少し手間がかかりますが、
ここはさほど大変でないので
しっかりと行なっておきましょう。
続いて、
お金をもらうときに気を付けるべき、
その２とその３は、次回に書きますね。
それでは。
「１０年２０年のお付合い」の
超インドア派住宅リスクバスター福原です。
大きな失敗や後悔（＝リスク）を根絶した、
マイホーム取得・不動産活用の「ワザ」を、
できるだけ、わかりやすく伝えてまいります。
りそな銀行が、住宅ローンの
休日融資をはじめたそうです。
報道によると、りそな銀行が
３月１９日より土日祝日でも
住宅ローンの融資をできるようにしたそうです。
金融機関では初めてのこころみだと思います。
もともとりそな銀行は、他とくらべても
休日対応に積極的な銀行。
いままでも、休日の申込や
ローン契約などで重宝していたのですが、
融資実行、つまり、お金のやりとりまで
休日でもやろうという志向性は、
とても素晴らしいな、と思います。
なぜならば、
住宅ローンを利用される人のほとんどは、
平日は仕事。
なので、ローンを利用しようとしたら、
わざわざ休暇をとらなければならず、
大きな負担となっていることは
間違いなかったからです。
通常の一般向けサービス業でしたら、
休日開店はあたりまえですもんね。
りそな銀行のこの取り組みが、
今後、スムーズに軌道に乗っていくかどうか、は
まだまだ未知数だとは思いますが、
サービス業として、
やるべきことをきちんとやろうとする
その姿勢に、
とても感銘を覚えましたね。
＊
「親御さんの土地やお金の援助を得て、
マイホームを建てる計画をすることについて」
前回からは
親御さんからのお金の援助について
書いております。
あなたが、親御さんの「お金」を用いて
マイホームを手に入れる場合には
３つの方法がありますが、
この3つにはそれぞれ
メリットデメリットがありますので、
そのあたりを見極めたうえで、
えらんでまいりましょう。
今日は
「１．親御さんからお金をもらう」
のデメリットについて。
デメリット、というより
注意した方がいいですよ、という感じでしょうか。
大きく３つあります。
それは・・・
１．贈与税の非課税について、確定申告を忘れない。
２．お金をもらうタイミングを間違えない。
３．親子・兄弟間で「贈与」の了解を得る。
さしあたっては、
以上の３点に気を付けてくださいね。
まず１番目の「確定申告」ですが、
これをきちんとやらないと、
単なる「贈与」とみなされ、
課税対象になってしまいます。
そう！あの「恐るべき贈与税」に、
あなたのふところを直撃されてしまうのです。
なお、確定申告は、
親御さんからお金をもらった日の、
翌年の２月中旬から３月中旬の間に、
税務署へ、申告書を提出する形で
おこないます。
まあ、少し手間がかかりますが、
ここはさほど大変でないので
しっかりと行なっておきましょう。
続いて、
お金をもらうときに気を付けるべき、
その２とその３は、次回に書きますね。
それでは。