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模試コース受講生の皆様，こんにちは。
昨日，ベースアップ模試第２回の教材を発送しました。
サクラが咲きはじめました。
本試験まであっという間です。
一日一日を大切にして，受験勉強頑張って下さい。
ＳＴＵＤＹ
昨年の問題より（無断転載お断り）
第４問 共有に関する次のアからオまでの記述のうち，判例の趣旨に照らし誤っているものの組合せは，後記１から５までのうち，どれか。
ア ＡとＢが共有する土地を，Ａが勝手に自己の単独所有に属するものとしてＣに売却したときは，ＡＣ間の売買契約は，Ａの持分の範囲内においてのみ有効である。
イ ＡとＢが共有する花瓶をＣが過失によって壊してしまったときは，Ａは，Ｃに対して，自己の持分についての損害賠償を請求することはできるが，当該花瓶の全損害の賠償を請求することはできない。
ウ ＡとＢが共有する建物をＣが不法に占拠している場合には，Ａの持分の割合がＢよりも少ないときであっても，Ａは単独で，Ｃに対して当該建物の明渡しを請求することができる。
エ ＡとＢが共有する建物をＡ及びＢが共同でＣに賃貸している場合には，Ａの持分の割合がＢよりも少ないときであっても，Ａは単独で，Ｃの債務不履行を理由とする賃貸借契約の解除をすることができる。
オ ＡとＢが共有する土地について，ＡがＢに無断で宅地造成工事をして当該土地に変更を加えたときは，当該土地の原状の回復が可能であったとしても，Ｂは，Ａに対して，当該土地の原状回復を請求することができない。
１ アイ ２ アウ ３ イエ ４ ウオ ５ エオ
第４問 正解５（エオ） ＜民法；物権 所有権～共有＞
ア 正 本肢の売買契約においては，ＡはＢの持分について何らの権利も有しないので，Ｂの持分に関しては無効である。したがって，本肢の売買契約はＡの持分に関してのみ有効である。
イ 正 共有物が侵害された場合，各共有者は，侵害した者に対し，不法行為による損害賠償の請求ができる（民709）。判例は，共有不動産の不法占拠者に対し，各共有者は，その持分に応じて，分割された損害賠償の額を請求することができるとしている（判例S41.3.3）。当該損害賠償債権は金銭債権であり（民722・417），共有者ごとに分割して実現することが可能だからである（民427）。このように，共有物侵害という不法行為による損害賠償の請求については，各共有者は自己の持分の割合に応じて分割された債権を有するので，自己の持分の割合に応じた金額について損害賠償の請求ができる。したがって，他の共有者の分も含めた全損害額の賠償については請求することはできない。
→過去問Ｈ２７－２・ウ，Ｈ２３－３・エ
Ａ及びＢが共有し，所有権の登記名義人となっている土地（持分は各２分の１）がＣにより不法に占有されたことを理由として，Ａが，Ｃに対して，その損害賠償を求める場合には，Ａは，Ｂの持分の割合に応じた部分も含めた損害全部につきこれを請求することができる。→誤
ウ 正 （略）
エ 誤 （略）
オ 誤 （略）
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