お金持ちは貸しまくる！ アパート経営・不動産投資実践会

こんにちは。

不動産投資実践会の　中村　です。

今日もご覧頂きありがとうございます。

さて、今日は前回に引き続き、
「出稼げば大富豪」という本のお話をしました。

前回のメールマガジンをご覧になっていない方はこちら。
http://ameblo.jp/zeroentousi/entry-12049859660.html

簡単にこの本の復習をすると、
無一文の状態から大富豪にまで上り詰めた大阪人。

億万長者というレベルではなく、
今もなお資産を増やし続ける大富豪のお話です。

●株式買うやつは全員アホや」「競馬と変わらん、馬券と一緒
●寝る事をエンジョイしている奴は、ボンクラだと言ってしまおう
●三倍速くやる方法は「人の三倍働くんや」
●おれは、儲かる事に７割の時間を振り込んでんねん。

と、何でもはっきり物事を言い切る大富豪でしたね。

そこで今回は、その大富豪の真髄とも言えるお話について
私自身も「おっしゃる通り！」と強く思うことがありました。

最もシンプルで簡単な方法で"お金持ちになる秘訣"を
シェアしたいと思います。

どうぞお聞きください。

では、その大富豪が言う、
シンプルで簡単なお金持ちにある方法とは何か？

それは、彼いわく、

「貸せるものしか扱ったらあかん。」

と彼は言います。

そして、

「やむなく借りる場合は、直ぐ人に貸せ」

と言い切るのです。

大切なのでもう一度申し上げますが、
貸せないモノ以外は扱わない。

そして、貸して貸して貸しまくる。

これがお金持ちの秘訣だと言い切ります。

彼いわく

「日本で成功した連中っていうのは本当の事を教えてくれないねや」
「成功する理由いうのはな・・・とんでもなく簡単やねん」
「簡単すぎるから皆言わないねや。だから難しいことばっか言いよんねや」

お金持ちになる事は、実に簡単でシンプルということを
私たちに解き明かしてくれます。

私たちも周りを見渡せば、
マイクロソフト、ディズニー、銀行も
貸す事で儲けています。

マイクロソフトはウィンドウズを
バージョンアップすることで結果的に貸出型を構成し、

ディズニーも、キャラクターから発生する多額
ロイヤルティを得ている。

そして、

銀行も預かった他人のお金（貯金）を
第三者へ"又貸し"して儲けている。

鉄道も電話もテレビも、
みんなインフラ（基盤）を貸して儲けている。

つまり、本当に安定してお金を稼ぐのは、
「貸す」をビジネスモデルにすることが
必須だということなのです。

そして、最後には、

「自分の商売に不動産をリンクさせるのが一番手っ取り早いけどな」

「結局、地主が一番強いねや」

と、不動産ビジネスを推奨しています。

無一文から大富豪になった彼が言うのですから、
夢を実現するツールとして、不動産投資が
最強、最適な事が証明されたようなものだと思っています。

確かに不動産投資をすると銀行の通帳にどんどんお金が入ってきます。

汗水を流して稼いだお金ではありませんので、
自然とお金が貯まってしまう感覚です。

そのお金は使おうと残そうと自由なお金です。

仮に残したとしてもこのお金の事は「貯金」とは言いません。

敢えて申し上げるならば、「余ったお金」。

とても響きの良い言葉ですよね。

もちろん、誰でもいきなり大富豪と言う訳にはいきませんが
先ずは給料に頼らずに生活できるお金を稼ぐところから
想像してみると良いでしょう。

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例えば、今の月収が手取り３０万円場合。

その手取り３０万円分の家賃を手にするならば、
どれほどの物件を貸したらよいのでしょうか？

非常に答えは簡単です。

フルローンで考えた場合でも、わずか８部屋ほど貸せば
手取り３０万円は実現してしまいます。

○計算式

月々家賃７万円×８部屋＝５６万円。
収入５６万円　ー　返済２５万円＝３１万円。

○結論

１棟８部屋のアパートを一棟買う。或いは、
１棟４部屋を２棟買う。

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どうですか？

数字だけを見れば意外なほど簡単ですよね。

わずか一契約、或いは、二契約で達成できる
場合もあるのです。

家賃収入を得ている間、時間を拘束されるわけではありません。

自由な時間で次の投資物件へ向けて時間を投資しても良いでしょうし、
数ヶ月ほど旅行に行ってもかまわないのです。

ぜひ、経済的な自由を手にしたのであれば、
人に貸すビジネスを考えてみてください。

その中でも不動産投資は、私たちに自由な時間を
余ったお金を運んできてくれます。

給料に頼らない経済的自由を手に入れたいなら
ステップバイステップで教えます。

まずはこちらをご覧になり、
地主への第一歩を歩んでください↓
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　　■発行責任者　中村　武司
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