あけましておめでとうございます！
年が明けて数日が経ってしまいましたが、
今年もよろしくお願い致します。
全国賃貸住宅新聞の１月５日号に
私の記事が載りました。
相続税の増税元年ということで、
「知っておきたい遺産分割Ｑ＆Ａ」で回答者の一人として
回答させて頂きました。
トップバッターです
年末に平成２７年度の税制改正大綱が発表されました。
大家さんに影響がありそうなところをピックアップすると、
≪住宅・不動産≫
〇住宅ローン控除の期限延期
〇住宅取得等資金の贈与税の非課税措置の拡大、延長
〇１０年超の事業用資産の買い替え特例 ２年３ヶ月延長
〇１０年超の事業用資産の買い替え特例 ２年３ヶ月延長
〇登録免許税の軽減の特例の延長
〇不動産取得税の軽減の特例の延長
〇特定空き家の固定資産税の住宅特例の除外
〇サービス付き高齢者向け住宅の固定資産税の軽減の延長
〇サービス付き高齢者向け住宅の不動産取得税の面積要件緩和の延長
≪相続・贈与≫
〇結婚・子育て資金の一括贈与の非課税の創設
〇教育資金の一括贈与の非課税の延長・拡大
≪海外財産≫
〇国外転出をする場合の譲渡所得の特例の創設
〇非居住者に係る金融口座情報の報告制度の創設
≪法人税≫
〇法人税の軽減
〇繰り越し欠損金の見直し
≪その他≫
〇財産債務明細書の見直し
〇期限後申告の無申告加算税がされない期間の見直し
〇日本国外の親族の扶養控除の証明書類の義務化
〇ふるさと納税の拡大
〇国民健康保険税の上限増額
この中で、私が一番注目しているのは、
「財産債務明細書の見直し」です。
詳しい解説は、後日します！
１月のセミナー情報です
２４日は、愛知県の豊橋でセミナーします。
日時： 平成２７年１月１７日（土）
日時： 平成２７年２月１日（日）
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○「税理士兼業オーナーが語る！
今だからこその確認ポイント」
～オーナー様に伝えたい！今なすべき対策とは～
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今だからこその確認ポイント」
～オーナー様に伝えたい！今なすべき対策とは～
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内容：
〇平成27年税制改正と大家さんへの影響
〇確定申告の留意点と節税法
〇税理士兼業オーナーが実践する空室対策
〇平成27年税制改正と大家さんへの影響
〇確定申告の留意点と節税法
〇税理士兼業オーナーが実践する空室対策
日時： 平成２７年１月１７日（土）
13：30～16：30（３部構成、第３部でお話しします）
定員： 合計５０名（要予約）
会場： セントラルホテル ５F
京急線「横須賀中央駅」徒歩約１分
会場： セントラルホテル ５F
京急線「横須賀中央駅」徒歩約１分
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○「税理士兼業オーナーが語る！
失敗から学んだアパート経営成功のカギ」
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内容：〇手残りの増やす３つの対策
○税理士兼業オーナーが実践する節税方法
○節税しながら事業承継させる方法
○アパート経営を成功させる３つの管理とは？
○「税理士兼業オーナーが語る！
失敗から学んだアパート経営成功のカギ」
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内容：〇手残りの増やす３つの対策
○税理士兼業オーナーが実践する節税方法
○節税しながら事業承継させる方法
○アパート経営を成功させる３つの管理とは？
日時： 平成２７年１月１８日（日）10：00～12：00
（2部構成、第1部でお話しします）
会場： 新宿モノリス２３階 ヘーベルプラザ新宿
東京都新宿区西新宿2-3-1
JR新宿駅より徒歩約7分
都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩約4分
東京都新宿区西新宿2-3-1
JR新宿駅より徒歩約7分
都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩約4分
費用： 無料
主催： 旭化成ホームズ株式会社 集合住宅営業本部 集合第一支店
申込： 0120-507-061
メール：shugou@om.asahi-kasei.co.jp
ＨＰ：http://www.asahi-kasei.co.jp/maison/hebelplaza/shinjuku/index.html/
ＨＰ：http://www.asahi-kasei.co.jp/maison/hebelplaza/shinjuku/index.html/
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○「税理士大家さんが解説！
次世代へ資産を引き継ぐために必要な５つのポイント」
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次世代へ資産を引き継ぐために必要な５つのポイント」
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内容：〇「うちに限ってもめない」と言い切れますか？
○相続争いは損をする。
○節税しながら事業承継対策をする方法とは？
○相続争いは損をする。
○節税しながら事業承継対策をする方法とは？
日時： 平成２７年１月２４日（土）10：00～12：00
会場： 豊橋商工会議所 ４階406号室
愛知県豊橋市花田町石塚４２－１
豊橋駅東口より 大橋通りを北へ徒歩約5分
愛知県豊橋市花田町石塚４２－１
豊橋駅東口より 大橋通りを北へ徒歩約5分
費用： 無料
主催： 大和ハウス工業株式会社 豊橋支店
TEL:0532-55-3286
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○「税理士兼業オーナーが解説！
大家さんのための確定申告対策セミナー＆個別相談会」
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内容：
〇平成２６年度確定申告の注意点
〇見落としがちな節税法と落とし穴
〇平成２６年から白色申告者の記帳義務開始！帳簿の作成方法とは？
〇新しく購入した場合の注意点 など
大家さんのための確定申告対策セミナー＆個別相談会」
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内容：
〇平成２６年度確定申告の注意点
〇見落としがちな節税法と落とし穴
〇平成２６年から白色申告者の記帳義務開始！帳簿の作成方法とは？
〇新しく購入した場合の注意点 など
※セミナー後、税金、法律、賃貸経営に関する個別相談会があります。
※個別相談は、税理士・弁護士等の専門家が行います。
※個別相談は、税理士・弁護士等の専門家が行います。
日時： 平成２７年２月１日（日）
14：00～16：30（個別相談含む）
定員： 合計７０名（要予約）
会場： アットビジネスセンター渋谷東口駅前 503号室
JR「渋谷駅」東口徒歩約2分
http://abc-kaigishitsu.com/shibuya/access3.html
会場： アットビジネスセンター渋谷東口駅前 503号室
JR「渋谷駅」東口徒歩約2分
http://abc-kaigishitsu.com/shibuya/access3.html
費用： 1,000円（大家さんの道しるべの会員は無料）
主催： 税理士・司法書士 渡邊浩滋総合事務所／（一社）大家さんの道しるべ
主催： 税理士・司法書士 渡邊浩滋総合事務所／（一社）大家さんの道しるべ
申込： TEL：03-6272-9848
mail:info@ms-oya.or.jp
mail:info@ms-oya.or.jp