メンバーの方からご意見を頂き、マネサロをより楽しんでいただくために
「新メンバーグループ」というメッセージグループを作ることになりました。
◆新メンバーグループとは
新メンバーの方が、より早くマネサロをご活用いただけることを目的とした３か月限定のグループです！
ご相談を新メンバーの方から頂いていました。
・使い方がわからない
・コメントをいきなり書いてよいのか不安
・いきなりイベントに参加しにくい
・マネサロ歴が浅くてどうしたらよいかわからない
・知らない人ばかりで不安
・初心者で質問しにくい
マネサロの大きなの魅力は「メンバーの方との交流！」と仰っていただいているので、３か月間をより深い交流をしつつマネサロに慣れて頂ければと思っています！
新メンバーでなくても上記のような不安をお持ちの方は参加可能です。
そして新グループリーダーを募集したところ、沢山の方から立候補を頂きました！
既に９～11月で２グループが開始され、グループ内でのメッセージのやり取りはもちろん、
グループ内ZOOMも開催されています！
通常のマネサロ内イベントに「新メンバーグループ」をきっかけに
ご参加いただいた方もいらっしゃって、とても嬉しいです。
特に新グループリーダーの方には感謝、感謝です！
新メンバーの方が安心して楽しく活動できるような環境を作っていきたいです。
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テーマが「株 ～貯金から投資へマインドチェンジ～」の今月のメインセミナーは
お金に働いてもらうための最初の一歩「株価チャートの基本」 国際テクニカルアナリスト横山利香氏ご講演です！
コロナ禍で「現金が大事」という声がたくさんありますが、貯金だけでは現金は増えません。
労働収入だけで「大きな現金」を作るのには限界があると思います。
そこで、お金にも働いてもらいましょう！
その現金を増やす方法の1つとして「投資」があります。
その中でも始めやすい投資の１つが「株式投資」です。
このコロナ禍で株で利益を出した方が多くいます。
それを見て見様見真似で、始める方も多いようです。
でも、大事なのは一度の大きな利益ではなく、最初は小さくてもだんだん大きくなっていく継続的な利益ではないでしょうか。
既に株式投資をされている方
とりあえず始めてみたけど、よくわかっていない方
これから始めたいと思っている方 など
利益を継続的に出すために改めて「株の基本」を学びましょう！
◆講師紹介
横山利香（よこやまりか） 氏
短大卒業後、金融専門出版社やビジネス書出版社で雑誌記者、書籍編集者を経て、ファイナンシャルプランナー、国際テクニカルアナリスト連盟認定テクニカルアナリスト（CFTe）として独立。 株式投資や不動産投資、外貨投資、投資信託など、資産運用をテーマに執筆や講演、投資塾などを行う。
株式や不動産をメインに、為替やファンドなど、幅広い金融商品への投資を行う個人投資家。
公式ホームページ
主な資格
国際テクニカルアナリスト連盟認定テクニカルアナリスト（CFTe）
ファイナンシャルプランナー
WAFP関東（女性FPの会）理事
一般社団法人エンディングメッセージ普及協会認定会員（信託研究会会員）
主な著書
『図解月10万円から始める！誰でも楽々株投資生活』（タツミムック）
『月2000円から！誰でもカンタン投資生活』（タツミムック）
『「株」で着実に資産を10倍にふやした私の方法』（ダイヤモンド社）
『私もカブドットコムで株デビュー』（C&R研究所）
『株の自動売買・デイトレ必勝法』（C&R研究所・共著）
『ぜったいデキます！はじめてのインターネット株取引』（技術評論社）
『超入門！ネット株ってこんなに簡単なんだ』（主婦と生活社）
『ネット株で稼ぎまくれ！』（エクスメディア・共著）
『初めてだからこそマンションアパートを１棟買い！不動産投資でオーナーになる』（ローカス）
『頭金ゼロでマンションの大家になった私の方法』（C&R研究所）
『別冊宝島 金融機関にだまされない！「投資信託」で資産を３０００万円貯める本』（宝島社）
『株式投資の学校チャート分析編』（ダイヤモンド社・共著）
『今日から私も投資信託デビュー』（C&R研究所）
『めざせ！FP技能検定』（日本能率協会マネジメントセンター・共著）
『株式投資の学校チャート分析編』（ダイヤモンド社・共著）
『お客様の心をつかむ投信販売の使えるトーク60選』（近代セールス社・共著）
◆内容
『お金を増やす勇気』に書かれていることを知っているという前提でセミナーをしていただきます。
＜目安＞
・証券会社に口座を持っている
・四季報を知っている
・PERとPBRという指標を理解している
・株を買ったことがある
これから投資をしようとする方は『お金を増やす勇気』を読んでからセミナーに参加されることをお勧め致します。
マネサロメンバーは無料でご参加が可能です！
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9月のテーマは、「株 ～貯金から投資へマインドチェンジ～」です！
◆予習
9/12（土）AM10:00－11:00
株式投資についての情報交換
証券会社、優待、配当、日本株、アメリカ株、IPOなどなど☆
◆優待大家さんの物件見学会
9/13（日）
リアル参加13:30～ 都内某所集合
ZOOM参加14:00～
◆セミナー
9/27（日）20:00-21:30
お金に働いてもらうための最初の一歩「株価チャートの基本」 国際テクニカルアナリスト横山利香氏ご講演
講師 国際認定テクニカルアナリスト/ファイナンシャルプランナー 横山利香氏
・今月のテーマにおけるおススメの本は横山利香さんのご著書
お金を増やす勇気―貯金から投資へマインドチェンジする!
この本に書かれている程度のこと（株式投資をしていてPERとPBRという指標がわかる程度）を
理解している人向けにセミナーをしていただきます。
現在kindle unlimitedでは読み放題に入っています。
チャートの基本から、今後の動向、コロナ禍での株式投資もお話しいただく予定です。
◆セミナー後のフリートーク
セミナーと同じZOOMで続けて、セミナー後の気軽なトークZOOMにしようと思います。
◆復習
9/30（水）21:00－22:00
セミナーで学んだこと、実践したこと、しようと思っていること、その他気づいた点などの情報交換
8月のテーマは「不動産経営について学ぶ！」ということで
8/22は川村 龍平 氏による【出版記念セミナー】不動産経営 誰も教えてくれないお金の残し方セミナーでした！
コロナ禍がいつ終わるかわからず、混乱が止まらない世界
・職を失った
・給料が下がった
・まだ仕事に影響は出ていないけど不安
・在宅勤務によって出来た時間で危機に備えたい
そんな方々が「どうにかしなければ！」と模索し、たどり着く不動産投資。
「収入安定」、「不労所得」など甘い言葉が並びます。
でも金額が大きいため、不安に思う方も多数。
既に不動産投資をしているオーナーで、想像よりもお金が残らない方も居ます。
少し前の「かぼちゃの馬車事件」を思い出すと、二の足を踏む方も多いでしょう
その「かぼちゃの馬車事件」を「キャッシュフロー分析で防げた」と声を挙げる投資家がいます。
自身が7棟100戸を保有し、実質借金ゼロ経営を継続する不動産投資家 川村 龍平 氏です。
かぼちゃの馬車被害者から相談を受け、スルガ銀行との減額交渉をしながら
物件を魅力的な部屋とするために、自らアイディアを出し工務店へ指示。
収益物件へと変貌させました。
そんな川村 龍平 氏が、不動産投資に必須な知識、心構え、テクニックが詰まったご著書
「不動産経営 誰も教えてくれないお金の残し方」を発売されました。
本セミナーでは、ご著書に入りきらなかった長年の経験から得られた知見をお話しいただきます！
これから不動産投資をしたいと思っている方から、より力を入れて不動産収入を盤石なものにしたいオーナーまで必見です！
質疑応答形式となりますので、チケットお申し込み時にご質問の記載をお願いいたします。
時間の関係により、すべての質問にお答えできない可能性もございますのでご了承ください。
当日での口頭での質問も受け付ける予定ですが、事前質問が多い場合は割愛させていただく可能性がございます。
◆講師紹介
川村 龍平 氏
投資家。
横浜国立大学経済学部国際経済学科卒業後、第一勧業銀行へ入行。
債券トレーダーとして主に地方の機関投資家を担当し、先物・国債・オプション・政地債を商い、売買高及び取引先数を四倍に拡大。
2001年モルガンスタンレー証券会社に入社し、債券トレーダーとして機関投資家向けビジネスを行う。
2002年、渋谷に一棟ビルを購入、サラリーマン大家をスタート。
2004年までに集中して５棟購入。
2005年11月より専業大家となる。
現在ビル3棟、アパート4棟、駐車場29台、ワンルーム3戸を東京23区、及び川崎に個人保有し経営中。
本人訴訟からペンキ塗りまで全て自主管理。
所有物件は東京23区と川崎市内のみで買い足し現在7棟所有。
純資産10億円。
さらに700kWの太陽光発電システム「メガソーラー」を所有。
あと2年で主な借金は返済予定。
現在実質借金ゼロ経営を継続中。
著書 2020/6/26発売 不動産経営 誰も教えてくれないお金の残し方 100室所有、無借金経営の成功モデルを分かりやすく解説
ZOOMと数人の方でのリアルセミナーを行いました。
事前にも当日にもたくさんのご質問を頂き
川村氏には、時間が許す限り丁寧にお答えいただきました！
川村さん、ありがとうございました！！
マネサロでは、当日に都合が合わなかった方、復習したい方のために
1か月間の動画配信を行っています。
9/21迄メンバー限定公開中です！
是非ご覧ください＾＾
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ブログへのアップが後になってしまいましたが、8月のテーマは「不動産経営について学ぶ！」でした。
開催イベントは以下でした。
◆8/3（月）21:00－22:00＠ZOOM
不動産経営についての情報交換
戸建て、築古、区分、棟もの、レンタルオフィス、民泊、駐車場、軍用地などなど不動産には沢山の種類があります。
リフォーム、競売、自主管理、管理会社や入居者とのコミュニケーションなどなど。
これからやりたいと思っている方も是非☆
◆8/7（金） 20:00〜20:40＠ZOOM
東海支部主催 勉強会（名古屋勉強会）
今月の勉強会はメンバーの大脇さんからお部屋のステージングを教えていただきました！
大脇さんは「空室対策アドバイザー」として活動されており、色んな場所でもご講演されたり、コンサルをされたりと第一線でご活躍されている方なので、大家さんは必見です。
※東海支部以外の方も参加OK
◆8/22（土）13:00-15:00
【出版記念セミナー】不動産経営 誰も教えてくれないお金の残し方の質問に川村氏にお答えいただきます！
講師 川村 龍平氏
◆セミナー後のフリートーク
セミナーと同じZOOMで続けて、セミナー後の気軽なトークZOOMにしようと思います。
◆8/30（日）AM10:00－11:00
セミナーで学んだこと、実践したこと、しようと思っていること、その他気づいた点などの情報交換
エミリーさん、参加の皆様ありがとうございました☆
せっかく学んだのでマネサロでは
「お金持ちの投資術と習慣」に関わる過去のセミナーを限定公開しております。
◆お金持ちの習慣
あまり知られていないクレジットカードの秘密 プラチナブラックカード・百貨店外商カード
◆お金持ちになるための投資
芦沢先生の現金不動産購入講座（資金作りから購入方法など）
本日23:59までの限定公開となっておりますので、宜しければマネサロへのご入会ください^ ^
ご入会はこちらから
本日の八木エミリー氏のセミナーも1ヶ月間の配信をしています！
今月のテーマは「お金持ちの習慣と投資術」です！
宝くじで大金を手に入れた人は最終的に借金苦に陥るという話をよく聞きます。
せっかく夢見た大金を手に入れたのに、なぜでしょう？
これは「お金を持たない習慣で生きている人」が偶然にも大金を手に入れると、「稼ぐこと、増やすこと」を知らないまま「浪費すること」だけに集中してしまうからだと思っています。
今はお金が無くても「お金持ちの習慣と投資術」を身に付けたら、どんどんお金持ちに近づくはず。
もし偶然にも大金を手に入れることになっても浪費して元に戻るということはないと思います。
お金持ちになるために、
なった後もずっとお金持ちで居られるように
「お金持ちの習慣と投資術」を学びましょう！
そんな今月のスケジュールは下記です。
7/12（日）の八木エミリー氏ご講演「お金持ちの習慣と投資術」セミナーは
メンバー紹介の場合、無料でご参加が可能です！
是非ご参加ください☆
7/1（水）
お金持ちの習慣について考える。書籍や成功者などの習慣についての情報交換
7/5（日）
福井県の入居率３割【地方、ぼろ、がらがら】の三重苦アパートをコロナ禍で満室にしたメンバーMさんのお話し
7/11（土）
東海支部定例会 物件見学会
7/12（日）
◆紹介チケット
メンバーからのご紹介で、本セミナーに無料でご参加いただくことが可能です。
お申し込み時に、ご紹介メンバーのお名前をご記入ください。
◆メンバー
マネサロメンバーの方は無料でご参加が可能なので、こちらでのお申し込みは不要です。
ZOOMのURLとPWはマネサロ内で公開いたします。
メンバーでない方はマネサロへのご入会をお願い致します。
ご入会はこちらから
7/19（日）
セミナーで学んだこと、実践したこと、しようと思っていること、その他気づいた点などの情報交換
マネサロの詳細はこちらから
今後もマネサロはイベントが盛りだくさんです！
5/31（日）コロナで値動きのあったビットコインについての情報交換
6/6（土）持続化給付金の申請方法
6/7（日）最近よく聞く企業や、アフターコロナで伸びる業種、業界、企業の情報交換とそのビジネスモデルについて考える。
6/13（土）東海支部定例会
6/14（日）クイズ形式で「ビジネスモデル・財務諸表」を学ぶ！会計勉強会
6/21（日）セミナーで学んだこと、実践したこと、しようと思っていること、その他気づいた点などの情報交換
マネサロの詳細はこちらから
