マネサロの9月のテーマは

「投資・副業としてのフランチャイズ入門」です!

副業が認められはじめた昨今。
ただ、いきなり事業を始めるのは敷居が高く、とても不安なことです。
でも好きなこと・興味があることを仕事に出来たらと願う方は多く、また何か事業をやってみたいという声も多いです。

業種や事業が未経験でも、大手ブランドのバックアップを受けて事業を開始できるのが「フランチャイズ」です。

フランチャイズとは「商品やサービスについて特徴をもつ企業が、チェーンに加盟する独立店に対し、一定地域内において当該商品・サービスの独占販売権を与え、経営の方法も指導するかわりに、看板料や指導料を徴収するシステム。」です。コトバンクより

コンビニエンスストアから飲食店、アパレル、ゴルフ、車など業種は多岐にわたります。
フランチャイズのオーナーには複数の業種を多店舗展開する方もおり、投資と位置付けている方もいらっしゃいます!

フランチャイズを学び、投資・副業の可能性を拡げましょう!

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▼イベント
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◆メインセミナー@ZOOM

9/4土曜日10:00-11:30


お申し込みはこちら



講演内容(予定)
・フランチャイズのメリット・デメリット
・フランチャイズ本部の見極め方
・成功事例、失敗事例
など

【講師】
ロータス・インターナショナル株式会社:代表取締役
フランチャイズ加盟者の為のビジネス研究会:代表
フランチャイズオーナーが本業(株式投信、空き家2軒、日本株)
古川暁氏

・銀行・証券25年 証券アナリスト
・三井住友信託銀行10年→ 英銀ロイヤルバンクオブスコットランド13年→ 仏銀BNPパリバ2年

フランチャイズ投資研究会 2014年6月~2019年8月
不動産ビジネスの加熱に対し、フランチャイズ業界は悪い話も多く、ビジネスとして割安に放置されている のではないか。フランチャイズ業界およびフランチャイズ本部の見極め方をみんなで研究すれば黄金の 山を掘り当てられるのではないか。
・ 50人を超えるメンバー(内30人を超えるメンバーがフランチャイズ加盟)
・ フランチャイズおまとめサイトで資料収集。フランチャイズフェア・加盟説明会に参加 ・ 個別説明会レポート
・加盟後の運営実態の共有は生々しくも意味大きい
・ 精神的に安定する効果(上手くいかないことも山のように起こった)

◆メインセミナー後のフリートーク@ZOOM
9/4土曜日11:30-12:00

◆フランチャイズについての情報交換
9/19日曜日10:00-11:00

◆メンバーでフランチャイジーをされてるIさんのお話@ZOOM
9/25土曜日の10:00-11:00


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マネサロとは - マネサロ著者・翻訳家・不動産投資家の星野陽子、デジタルスキルアドバイザーの詠田結子の共同主宰による「様々なアプローチで経済的自立を目指す会員制コミュニティ(オンラインサロン)」です。 目的 経済困窮者をなくし、誰もが自由に自分の ...リンクyymsalon.jp



2021年8月のテーマは
「命と資産を守るために一次情報を手に入れよう!他言語習得のススメ」です!

コロナにより「一次情報の取得」に注目が集まっています。政治経済の混乱、ワクチンに関する真偽不明なニュース、海外の状況など、命に関わるほど重要かつ緊急性があるにも関わらず日本のメディアだけでは分からないことが増えたからです。

一次情報とは、オリジナルな情報、つまり著者本人が直接的に体験から得た情報、考察、本人が行った調査や実験の結果などです。 対する二次情報とは、他者を通して得られた情報、一次情報を解釈した上で記されたもの、あるいはどこかに掲載・保管されていた情報などです。byコトバンク

日本語で読む海外のニュースは、二次情報にあたります。書き手の思想・受け取り方により事実と異なったニュアンスの記事も多く、書き手に意図は無かったとしても事実と異なる情報を信じてしまい、それが最悪の事態に繋がる可能性も無くはありません。
特に今はTwitter、YouTubeなど真偽不明な発信者も多く、広告収入を強く欲するため内容をわざと過激にしたりする発信者もいます。

また、投資でも一次情報は重要です。海外のニュースが日本語に訳されたときには既に値上がったあとで「あとは下がるだけ」という高値掴みをしないために、なるべく早い段階で正しい情報を仕入れる事で「これから上がる」という投資の仕込みをすることが出来ます。

第二言語を学ぶ場合、それはほとんどが英語のことを指していました。でも今は中国語や、話せる人口が多いスペイン語、フランス語なども注目されています。

どの言語を習得するかは、目的によって異なりますが「他言語の習得」という意味では同じです。
フェイクニュースに騙されないためにも他言語を学んでいきましょう!

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▼イベント
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◆予習 語学での仕事を得た方法〜翻訳編〜
8/5木曜日20:00-21:00
翻訳家であるメンバーのお二人に「翻訳のお仕事を得た方法」というテーマでご対談頂きます!
ぜひご参加ください☆

◆メインセミナー
8/22日曜日20:00-21:00

【講師】 
5カ国を使いこなす語学の達人  井上大輔氏
東京生まれ、福岡育ち。
早稲田大学第一文学部で英文学を学び、その後早稲田大学文学研究科でフランス言語学を学び、その後第二言語習得理論を学ぶために上智大学外国学研究科に再度進学し、現在は上智大学外国語学部の博士課程でフランス語言語学を研究中。
著書:語学書10冊以上、翻訳書3冊
https://www.amazon.co.jp/gp/product/B00IROXX64/ref=dbs_a_def_rwt_hsch_vapi_taft_p1_i3



◆セミナー後のフリートーク
セミナーと同じZOOMで続けて、セミナー後の気軽なトークZOOMです。

◆復習
8/25水曜日21:00-22:00
セミナーで学んだこと、実践したこと、しようと思っていること、その他気づいた点などの情報交換




ちょっと早いですが、メインセミナーが今週末なのでフライング告知です!

2021年7月のテーマは
「心とからだを健康にするマインドフルネス入門」

マインドフルネスは、沢山の著名人が実践し、数年前から注目を集めています。

効果は精神面では緊張・うつ状態の緩和、不安の減少、ストレス耐性の向上。脳機能面では集中力・記憶力が向上するなど脳科学の世界でマインドフルネスのもたらす効果が立証されはじめていて、仕事や勉強で質の高いパフォーマンスにつながると言われています。

特に経営者の意思決定、リーダーシップにも有効という話も聞きます。

また、コロナ禍におけるメンタルケアにも有効です。
6/19には「コロナで日本人の「うつ」倍増、米も3.6倍…若い世代や失業者ら深刻化」というニュース記事が出ました。

成人病の原因の元と言われているストレスへの耐性をつくり、心身ともに健康な状態で好きなこと・勉強・投資に邁進するためにマインドフルネスを学び習慣化させましょう!

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▼イベント
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◆メインセミナー
7/3(土)AM10:00-AM11:30
心とからだを健康にするマインドフルネス入門

お申し込みはこちら



【講師】 
一般社団法人マインドフルリーダーシップインスティテュート代表理事
荻野 淳也 氏

Googleで生まれた脳科学とマインドフルネスのメソッド「SEARCH INSIDE YOURSELF(SIY)」の認定講師で、日本でSIYを初めて開催。リーダーシップ開発、組織開発の分野でコンサルティング、エグゼクティブコーチングに従事。外資系コンサルティング会社勤務後、スタートアップ企業のIPO担当や取締役を経て、現職。

ご著書
https://www.amazon.co.jp/荻野淳也/e/B086PZHHD1/ref=dp_byline_cont_ebooks_1

◆セミナー後のフリートーク
セミナーと同じZOOMで続けて、セミナー後の気軽なトークZOOMです。

◆復習・中間報告会(メンバー限定)
7/16(金)12:00-13:00
セミナーで学んだこと、実践したこと、しようと思っていること、その他気づいた点などの情報交換
マインドフルネス実践の中間報告もしましょう!

◆実践報告会(メンバー限定)
7/26(月)20:00-21:00
習慣化するまでは21日間が必要と言われています。
マインドフルネスが習慣化できたか、報告会をしましょう!
習慣化できていない方も皆で継続方法などを共有し、再度モチベーションをアップしましょう!



◆メインセミナー
7/3(土)AM10:00-AM11:30
心とからだを健康にするマインドフルネス入門

お申し込みはこちら



今月のテーマは「融資を使った不動産投資」です!

不動産投資では融資を使えるのがメリットです。『金持ち父さん貧乏父さん』の著者のロバート・キヨサキは「「他人のお金」(他人が銀行に預けたお金)を使ってお金持ちになろう」と言っています。

現在は、会社員が不動産投資(不動産賃貸業)のために借りる銀行の融資は絞られています。

しかしながら、銀行に融資をしてもらっている人たちはいます。彼らはどんな人たちなのでしょうか。
すぐには無理でも「銀行の融資」や「銀行が融資をしたくなる人」を知って、準備しましょう。

今月のメインセミナーでは、元メガバンカーで不動産コンサルタントの岡本公男氏にマクロ的な融資動向をお聞きします!

個別の銀行、融資、不動産などの情報交換をしながら、銀行融資を使った不動産投資と現在の融資状況や厳しい融資状況の中でどのような戦略があるかを考えていきましょう!

今月のおススメ本
『元証券ウーマンが不動産投資で7億円』八木エミリー氏
https://www.amazon.co.jp/dp/4478113629/

『はじめての不動産投資1年生』岡本公男氏
https://www.amazon.co.jp /dp/4756918824/

『元手で100万円から! 気軽で手ごろなマンション投資で年800万円稼ぐ方法』岡本公男氏
https://www.amazon.co.jp/元手100万円から-気軽で手ごろなマンション投資で年800万円稼ぐ方法-Asuka-business-language/dp/4756916767


イベントはこちらです!

◆予習
6/4(金)12:00-13:00
今月のテーマで情報交換

◆特別イベント
6/6(日)AM10:00-AM10:40
メンバー 八木エミリーさん2作目のご出版記念プチセミナー
お申し込みはこちら



◆セミナー
6/19(土)20:00-21:30
元メガバンカーで不動産コンサルタントの岡本公男氏に聞く「銀行融資を使った不動産投資と現在の融資状況」
お申し込みはこちら



【講師】 
不動産コンサルタント 
岡本公男氏

元三井住友銀行員。在職時は、主に融資業務を担当。
銀行員時代から不動産投資を開始。
東京都区内に10億円以上の賃貸不動産を保有する。

現在は、元銀行員・現役不動産投資家の経験を活かし、東京エステートバンク株式会社(東京房屋R)を設立して、
国内・台湾・中国の投資家のコンサルティング・売買仲介・物件管理も行っている。

ブログ
http://okamotomikio.blog63.fc2.com

◆セミナー後のフリートーク
セミナーと同じZOOMで続けて、セミナー後の気軽なトークZOOMです。

◆復習
6/25(金)12:00-13:00
星野陽子より「ハイレバレッジの融資について」



マネサロメンバーで個人投資家の八木エミリー氏の2作目「元証券ウーマンが不動産投資で7億円 ダイヤモンド社」が6/2に発売となります!


そちらを記念して、プチセミナーをして頂く事になりました!

八木エミリー氏からのメッセージ

今回は、さらに不動産投資に特化しわたしの投資法をマニュアル化した1冊に仕上がりました。

出産を経てさらにパワーアップしたわたしの力込めまくった渾身の作品となっております!

様々な投資がある中で、一番自分が関与できる部分が大きくやっていてとても楽しいのが不動産投資。

その一方、正しく投資を学び、理解することも非常に重要なジャンルです。

この本を読んで、「投資って楽しい!」と思ってもらえる方が増えると嬉しいな☺️


無料となっておりますので、ぜひぜひご参加ください!

【講師】
個人投資家
八木エミリー氏


愛知県出身。日本女子大学理学部卒業後、2013年に野村證券株式会社に入社。顧客開拓に務め、初年度で東海地方1位の営業成績を獲得。新入社員でありながら、顧客向けセミナー講師として全社史上初の大抜擢。
2013年より株式投資を始め、2015年、26歳で不動産賃貸業に初挑戦。 以降、順調に業績を伸ばす。2017年より独立系ファイナンシャルプランナーとして活動を開始。 主に富裕層向けに資産活用のアドバイスを行うほか、ソフトバンク、オープンハウス、ロームなど 一部上場企業の社員向けセミナー講師としても活躍。
また、オンラインサロン「em会」を主宰し、金融知識の啓蒙に務めている。 すべての人が金融の知識を活用することで経済的に独立し、よりよい社会が実現することを目標に、活動ジャンルを広げている。


無料特別イベントなので、是非ご参加ください☆





今月2021年5月のテーマは
「スタートアップ企業(ベンチャー企業)への投資」です!

エンジェル投資家という言葉を聞いたことがありますか?
Wikipediaによれば創業間もない企業に対し資金を供給する富裕な個人のことで
日本にはあまりいないのですが、米国にはたくさんいるイメージです。
エンジェル投資家がいるからシリコンバレーなどから世界的に有名な企業が育っているのではないでしょうか。

日本でもエンジェル投資家がスタートアップ企業を応援して、世界に通用するような企業が育つといいですね。

以前はエンジェル投資はお金持ちしかできなかったのですが、最近は10万円などの少額で未上場の企業に投資することが
できるようになっています。

米国にはAngelListというプラットフォームがあり、シリコンバレーのスタートアップ企業への出資を少額からできるそうです。

日本でもFundinnoというプラットフォームがあります(Fundinnoの運営会社の方にセミナーでお話いただきます)。
https://fundinno.com/

このような未上場の企業に出資して、その企業がユニコーン企業になると
資産は爆発的に増えますね!

・ユニコーン企業
企業としての評価額が10億ドル(約1250億円)以上で、非上場のベンチャー企業のこと。
由来は、非常に少なく、有望なビジネスモデルをもちながら実質的な製品やサービスを生み出せていない状態を、幻の動物ユニコーンになぞらえたもの。

スタートアップ企業の見極めはとても難しいと言われています。でも、見極めることが出来ればとても大きな資産になります。

資産になることはもちろん、世界を便利により良くしてくれるサービス、技術を提供してくれる会社、経営者は応援したいですよね!

今月はスタートアップ企業について学びましょう!


◆今月のイベント◆
予習ZOOM
5/8(土)10:00-11:00


メインセミナー
5/19(水)19:00-20:30

少額で始めるスタートアップ企業への投資



【講師】 
株式会社日本クラウドキャピタル
CMO 向井純太郎氏

2001年上智大学理工学部卒。
日本ヒューレットパッカードにて、主に金融機関向けにエンジニア/ITコンサルタント/プロジェクトマネージャーとして従事した後、2011年にライフネット生命に入社。システム企画部に配属後、マーケティング部WEBチームにて、ウェブマスターを担当。その後、お申込みサポート部部長として、CX(カスタマーエクスペリエンス)の強化に取り組む。インバウンドセールスチームの立ち上げや国内生保初のLINEサービスの立ち上げ等に従事。その後、GRCを手掛けるSaaSベンチャーにて、BtoBマーティングと採用マーケティングのチームを立ち上げ。
現在は「誰もが起業できる世界を創りたい!」というビジョンのもと株式投資型クラウドファンディングのプラットフォームである「FUNDINNO(ファンディーノ)」を運営する株式会社日本クラウドキャピタルのCMO(Chief Marketing Officer、最高マーケティング責任者)を務める。

◆セミナー後のフリートーク
セミナーと同じZOOMで続けて、セミナー後の気軽なトークZOOMです。

◆復習ZOOM
5/27(木)12:00-13:00



マネサロとは - マネサロ著者・翻訳家・不動産投資家の星野陽子、デジタルスキルアドバイザーの詠田結子の共同主宰による「様々なアプローチで経済的自立を目指す会員制コミュニティ(オンラインサロン)」です。 目的 経済困窮者をなくし、誰もが自由に自分の ...リンクyymsalon.jp



せっかくモノを買うなら、すべて投資にしませんか?


服や家具は、中古で売りにくいものとされていましたが今はヤフオクもメルカリもあります。支持を得ているメーカー・ブランドを買えば、そんなに高価なものでなくても売ることが可能です。


例え売却価格が購入した金額より低くても、それを使用していた・保持していた時間を考えれば価値としてはプラスになり立派な投資になるのではないでしょうか。


リセールバリューとして最近注目度が高いのは時計、ウイスキー、アートなど。


高価格なものから服や家具まで、リセールバリューを意識して買い物をしませんか?

身近なところから考えたり、行動してみましょう!


そしてメインセミナーの講師はラグジュアリービジネスコンサルタント 大江丈治 (おおえ じょうじ)氏です!


1964年生まれ。

大学工学部卒業後、大手化学メーカー勤務などを経て趣味であった時計業界へ飛び込む。

ブルガリ、ショパール等のを経て有名ジュエリーウオッチブランド数社でマーケティングなどを担当。

2013年に国際オーククションハウスのサザビーズ入社。その後時計専門のオークション会社アンティコルムを経て19年より英国ボナムズ コンサルタントスペシャリストに。

またスイスの独立時計師達とも親交が深い。


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