不動産屋さんが初めてうちに来て、それから色々相談し、話し合いをして約1ヶ月、漸くどの方法で進むか決まりました。
ちなみにこの1ヶ月、更地渡しの4980万で試しに広告出して見たけど、反応はほぼゼロ
それもふまえて不動産屋さんの提案は3つ。
1、500万下げて様子を見る
2、更地にしてイメージを沸かせて4200万で売りに出す
3、下取りに出した場合、更地で3700万で買い取る業者がある
それぞれ長所、短所があり、悩みどころでした。
ただ、私の場合、急いで売る必要性が無いので、3にしてすぐに決着付けるのはまずなし。
2にした場合、買い手はイメージが付きやすいが、売れない場合に税金が上がる。
又先行投資（解体費用）に440万かかる。
（これはガレージのコンクリートが厚い事と、耐震保証が無いので、本当の更地にしなければならず、この位かかるとの事）
先行投資した上に売れないとか、空き地の雑草手入れとか、面倒な事が山積みなので、2も却下。
結局只今、更地渡しの4480万で反応を見る事にしました。
次に家を建てて売る為に早く決着付けたい側と、少しでも高く売りたいこちら側と、和やかな空気の中にも攻防は続きました。
はぁ〜疲れる。
何が1番なんて私には分かりません
慣れない決断にグッタリです。