固定費が高い

昨日の話の続きやけど・・・なんせ・・固定費が高いと言うのは一番嫌や

ま〜そりゃ一番は家賃よ家賃・・・相場がざっくりローカルは坪1万繁華街は

１等立地坪５万・・１、５等立地坪3万・・２等立地坪2万・・・・そんな感じです

なので固定費の安い店が繁盛する・・これが一番儲かる訳です・うちの会社でも

利益額の一番多いのは堺東・・２位は裏ナンバ・・そうなんです・・どちらも家賃が

安いんです・・・布施も・・小阪も・・八尾も・・家賃安いから成り立ってるんです

逆に・・家賃の一番高いあべのキューズモールなんて５０坪で家賃18１.５万・・・

売上も３店舗に分けてますが1600万くらいです・・平均は・・原価まあまあかけてて

1600万売って利益50万から100万です・・・固定費えぐいです・・

昨日のバルチカ０３もやらないのは一応商業施設も経験積みだからです

1600万売って利益50万＜５０坪＞・・・バルチカ・・700万売って利益50万＜１５坪＞

かたや堺東800万売って利益200万・・裏なんば600万売って利益150万です・・

分かります？？？この差・・・・・・この差・・えぐいんです

この差・・・が家賃なんです・・固定費です・・FLは変動費なんで変えれます

が・・固定費は変えれないんです・・雨の日20%オフしてますけど家賃はオフしてくれない

です・・地震来て環状線止まって予約全部キャンセルなっても・・コロナみたいなん来て

予約全部キャンセルなっても・・隣が火事になって通行止めになっても・・

家賃は変わらず発生します・・関係ないんです・・なので通信費とか光熱費も一緒です

基本料金は変わらないです・・何があっても・・・・・・

だ・・か・・ら・・・商業施設はしない・・・固定費高杉晋作の奇兵隊よ・・・・

毎日20万売るのに２０００円の客単価なら１００人です１００人・・・１００人来て

ようやくスタートラインのトントンです・・・そんなこと・・・・・・

いつまでするんですか？？？って話です