5時間目 タマホーム～雑感～

どうも、めめです。

読んでくださった方ありがとうございます。

初めての方ははじめまして、よろしくお願いします。

「今週は仕事が忙しすぎて、全然更新できませんでした

今後もなるべく更新頻度を下げないように頑張ります・・・」

・・・と言っていたのにこのザマです

ブログを定期的に登校されいている方は改めて

純粋にすごい

と感心するばかりでした。

今回は、最後の2択まで残り、惜しくも契約までには至らなかった

タマホーム

です。

タマホームが最後まで残った要因として大きいのは

①選べる設備（特に水回り）のメーカーが豊富で、「あぁ、あのメーカーがあれば・・・」がない！

②営業さんが１・２を争うほど良い営業さんだった！

の2点が特に大きいと思います。

①については、規模の大きいハウスメーカーだからか

標準で選べるメーカーが多かったように感じます。

タマホームは「大安心の家」で話を進めましたが、

大安心の家で選べる設備をカタログのような形でもらうことが出来ました。

あまりこだわりのない夫婦とはいえ

・キッチンはタカラスタンダードのグランディア

 

 

・お風呂はTOTOのサザナ

と、多少なりとも希望があったので

その辺をしっかりカバーしてくれていたのはありがたかったです。

↓もらったカタログの一部

タマホームは定期的なお買い得のキャンペーンをしている（いつも？）ようなので、

あまりオプションを追加する予定のない人は

標準＋キャンペーンである程度賄えるかもしれません

 

②については

純粋に我々夫婦は当たりの営業さんでした

 

よって、これはハウスメーカー選びにはあまり参考にならないかもしれませんが・・・

でも、10社近くハウスメーカーを回って得た大きな感想としては

営業さんの人柄、ダイジ！！！

だと思っています、本当に。

そして、最終競合した

アイ工務店

 

との結果の違いですが・・・

判断材料は

○細かな部分の住宅性能に関する性能の高さ

と

○営業さんの間取りの提案力の高さ

が決め手になったのかなと考えています。

次の記事からは、ほぼ家づくりは最終的に契約に至った

アイ工務店

 

の話題になると思います。

新しいメーカーで情報が少ない分

少しでも等身大の情報が提供できればと思います。

4時間目 ヤマダホームズ～雑感（少し詳しめ)～

どうも、めめです。

読んでくださった方ありがとうございます。

初めての方ははじめまして、よろしくお願いします。

今週は仕事が忙しすぎて、全然更新できませんでした

今後もなるべく更新頻度を下げないように頑張ります・・・

3つまで絞ったハウスメーカーのうち、最初に落選したのは

ヤマダホームズ

でした。

ヤマダホームズが最終選考まで残った要因は

まんべんなく良い

でした（笑）

色々とハウスメーカーを見て回り、特色も聞いて回りましたが

そもそも、自分たちがそこまで特色ある家を作ろうとしていない

 

ということにたどり着きました。

住宅性能はある程度重要視したかったので、長期優良住宅に対応しているは必須でしたが…

よって、我が家では

そのハウスメーカーならではの強いがある会社

よりも

コレといった武器はないが、まんべんなく良さがみられる会社

が、最後まで残ったような気がします（あくまで個人の感想です

もう少し詳しく残った要因を挙げると

・企業としての大きさ（＝安心感）

・長い保証（最長で60年）

・モデルハウスのつくりの良さ（2階にハーフ収納案はここのモデルハウスから採用）

そして、何より

下の写真のように、打ち合わせの段階で他のHMよりも見積もりがわかりやすかった（＝安心できた）

が大きいと思います。

（この画像見ると、我々の予算がバレちゃう・・・

ここまで契約前に金額の詳細を出して、それを渡してくれるHMはヤマダホームズだけでしたね・・・

それでも、残りの２社と細かく比べていくと、

「自分たちに合っていたのはここじゃない」

となり、採用までには至らず・・・

でも、企業としても大きいですし、同じ価格帯で考えたときに、多くの項目で平均点以上の良さはあるのかな？と思います。

要は

コスパの良い住宅

を考えるときに、候補には入るのかなと思います。

・・・嫁が担当の営業さんと合わなかったからというのはナイショ

残るは

タマホーム

と

アイ工務店

の一騎打ちとなります。

次の記事でどっちを選んだかはわかってしまいますね

休み時間 ～自分だけ行って候補から外れてしまったHM 雑感～

どうも、めめです。

読んでくださった方ありがとうございます。

初めての方ははじめまして、よろしくお願いします

 

・・・みたいな冒頭の文章を、毎回定型文化したいな～

しかも、できればおしゃれなヤツで（笑）

ブログに少しずつ慣れていって、幅を広げていこうと思います。

実は、HM巡りを始めた（＝スーモカウンターに行った）のは8月頃

今までに巡ったハウスメーカーは10社ぐらい（建売住宅の会社含む）なので、

この更新ペースだと追い付かない

ということに気付きました（今更）

よって、我が家ではあまり話を進めなかったハウスメーカーは、この記事でざっと紹介して終わりにしようと思います。

あくまで、我が家が合わなかっただけなので、それぞれのメーカーの特徴をなんとなくとらえて頂いて、

「これはっ」

と、来たところがあれば幸いです

ちなみに我が家は

ローコストメーカー

と言えるようなメーカーを回りました（違ったらごめんなさい

なので、「積水ハウス」や「ダイワハウス」、「住友林業」のような、予算的に厳しいところには回りませんでした…

ローコストメーカーを考えている人の参考になればと思います。

＜桧家住宅＞

皆さんご存じ

「Z空調」

でおなじみの桧家住宅です

仕事帰りに寄って、資料だけもらい、少し説明を受けて終わってしまいました。

営業さんで女性が出てきたのは、後にも先にもここだけでした（笑）

正直、一通り説明を聞いた印象としては

「Z空調（全館空調）を必要としているかどうか」

ぐらいしか、大きなポイントは感じられませんでした

耐震や断熱（吹付）など、他の部分での突出はなかったかなぁ…

あと、キッチンなどの水回りの設備が

「VIVARIO（スペル合ってるかな・・・」

という、オリジナルのものが標準だったので、我が家的にはここもマイナスポイントでした・・・

キッチンはホーローのタカラスタンダードが希望だったので

＜ウィザースホーム＞

つづいて、同じグループの

「クレバリーホーム」

の方が有名かもしれないウィザースホームです。

工法や特徴はクレバリーホームと近いです。

なので、特徴としては

「２×６工法！」

 

「外壁タイルが標準！」

あたりが、他のハウスメーカーとの大きな違いになるかと思います。

個人的には、断熱性能や外壁のランニングコストがかからないのは魅力的でしたが…

なぜ候補から外れたかというと…

営業さんと合わなかったから

です。

＜アキュラホーム＞

つづいて、

「カンナ社長」

で有名なアキュラホームです。

他のハウスメーカーとの違いとしては

耐震性能

にかなり力を入れている感じでした。

大規模な耐震実験なども行っているようで、

営業さんもかなり「耐震性能には地震があります」

という感じで説明されてました。

逆に、耐震性能以外はあまり印象に残ったのはありませんでしたが・・・

なぜ、候補から外れたかというと、希望のエリアや土地の条件を伝えたところ、営業さんから

「その予算だと、うちでご希望のエリアは厳しいかもしれません・・・」

と言われたからです

＜ユニバーサルホーム＞

つづいて・・・

で、有名なユニバーサルホーム

（何か有名なポイント合ったら教えてください

ここは、完全にネットでの坪単価情報を参考に訪問しました。

他のハウスメーカーとの違いとしては

「温水式の床暖房」

と、それに伴う

「床下浸水にならない基礎」

かなと思います。

うちの嫁も

「豪雨に強い家はポイント高い」

と言ってましたが

「床暖房はいらんなぁ…」

となり、あえなく落選…

あと、外壁の

ALC（ただしオプション

も、特徴かなと思います。

ALCは、あの大手ハウスメーカーの

ヘーベルハウス

と同じ外壁になります。（ただし、同じ厚みとは言っていｎ

＜レオハウス＞

つづいて

クレヨンしんちゃん

でおなじみの、レオハウスです。

他のハウスメーカーとの違いとしては

まんべんなくコスパがよい

という印象でした。

つまり、特にコレというような特徴は、自分の中では見つけられませんでした。

しかし、打ち合わせ二回目からは、標準装備のカタログを見ながら住設を選んだり

 

パソコンのソフトを使いながら、その場で間取りを作っていったりと

 

コスパはいいなぁという印象でした。

こんだけ書いておいて、なぜ落選したかって・・・

個人的には最終候補に含めてもいいかな？ぐらいに思ってましたが・・・

嫁が営業さんと絶望的に合いませんでした

＜ポラス（建売）＞

注文住宅を検討し始めたとき

我が家のこだわりなら、建売でいい条件のものがあればそれでいいのでは？

と思い、建売住宅も見に行くことにしました。

そこで、地元では建売住宅として有名（のはず）なポラスを見に行きました。

他のハウスメーカーとの違いとしては

土地がめっちゃ好立地

外構まで含めた料金設定

見た目がオシャレ

と、建売住宅は注文住宅と違って、良い面もたくさんありました。

注文住宅よりもその企業で建てる家のイメージがわきやすかったです。

しかし、見ていくとどうしても見えてしまうのがツッコミどころ・・・

気になってしまったのは

収納少ないのう

これ何に使うの？

（要は自分には不要なもの）

そもそも、予算が注文住宅と変わらない

そして何より

断熱とか耐震とか住宅性能大丈夫？

と思ってしまい、どうしても採用に踏み切れませんでした。

ただ、限られた予算の中で

「土地に全振りしたい！」

という人は、建売住宅も候補になると思います。

以上、あまり打ち合わせを進めなかったハウスメーカー紹介でした。

ちなみに、残り3社の候補まで残って落選してしまったのが

ヤマダホームズ

そして、我が家の最終選考に残っている

タマホーム

と

アイ工務店

については、別の記事でもう少し細かく書いていければと思います

3時間目 イオスホーム～雑感～

どうも、めめです。

色んな人のブログを読んでいると

色

とか

大きさ

とか、やっぱり工夫されている方のは読みやすいですね～

画像の入れ方とかもよくわからないので、少しずつ慣れていこうと思います・・・

慣れるまで読みにくいかもしれませんが、温かい目で見ていただけたらと思います・・・

では、３時間目はスーモカウンターから紹介してもらった

イオスホームさん

です。

同じくスーモカウンターに紹介してもらった

ヤマダホームズ

や

アイ工務店

は、かなり最後の方まで残ったので、打ち合わせ回数の少なかったハウスメーカーさんから紹介していきます。

といっても、最初の方に紹介されているハウスメーカーさんが

良くないハウスメーカーだ

というわけではありません。

単に、我が家の予算や考え、求めているものと合致しなかったと思ってもらえればと思います

よって、打ち合わせ回数の少なかったハウスメーカーは、聞いた情報も少ないので、

個人的な雑感になってしまうと思います

（雑感シリーズ・・・結構続きます・・・）

では、イオスホームさんについて

イオスホームさんは、全国展開というわけではなく、北関東を主なエリアにされているようです。

イオスホームさんとの打ち合わせは近くの住宅展示場

このとき住宅展示場に初めて入りましたが・・・

住宅展示場で夢膨らむ気持ちわかります（笑）

住宅展示場をぐるっと一周してから（迷子になりながら）イオスホームさんのモデルハウスへ！

このモデルルームで運命の出会いをしました・・・

それが・・・

タカラスタンダードのホーローキッチン

奥さんは、このときからキッチンはタカラスタンダード一択になりました・・・

イオスホームさんの特徴としては

・LIXILさんとのつながりが強め？

→第三者チェックもLIXILが関わるそうでdす

・太陽光が初期投資をほぼなしで付けられる

→これも上と同じように、LIXILさんとのつなｇ（

・温水式の床暖房

→基礎の中にパイプを通して温めるタイプですね

といった強みがいくつかあったのですが…

我が家が

太陽光と床暖房に一切の興味なし

だったので、一度の打ち合わせでごめんなさいとなりました。

でも、「LIXIL製品を多く採用する予定だ」とか「太陽光パネルをお得に積みたい！」とか「温水式の床暖房を入れたい！」って人で、地域が合えば…ぜひ、検討してみてください。

２時間目 いざ、東栄住宅へ！

どうも、めめです。

仕事が忙しすぎて、早くもブログが続かなくなりそうで心配ですが…

頑張って更新し続けていこうと思います、多分だんだん間隔があいていきそうですが…

スーモカウンターに紹介してもらい、最初に打ち合わせすることになったのは

「東栄住宅」さん

でした。

てっきり、住宅展示場の中にあるのかと思いきや、住宅地にモデルハウス？があるとのことで、そこで打ち合わせとなりました。

モデルハウスの住所を教えてもらい、カーナビに入力して向かいましたが・・・

普通の家過ぎて、最初は通過してしまいました

「あれ？今の看板？」と気付いてUターンして、無事に到着（笑）

カースペース二台分のところに駐車したら、担当の営業さん登場

名刺には星マークが表彰経験もある優秀な営業さんのようです

全体的に言えることですが、スーモカウンターを通してハウスメーカーと打ち合わせをすると

担当の営業さんの質が高め

な、気がします。

※個人の感想です

営業さんの話によると、等身大のモデルハウスの方がイメージしやすいこと、モデルハウスとしての役目を終えると、中古の建売住宅として利用しているとのこと

「理にかなってるなぁ・・・」と一人で感心してました（笑）

そんなこんなで打ち合わせ開始！

・・・もう、だいぶ前に打ち合わせを行ったので、特に記憶に残っていることしか書けないのが申し訳ないです・・・

・「飯田グループホールディングス」という会社規模の大きさ（会社がつぶれないというのは、長く付き合ううえで大事ですよね）

・会社規模を活かした土地探しの強さ（住宅情報館も飯田グループだとこのとき初めて知りました・・・）

・住宅性能評価（設計・建設ともに）を標準で取得（奥さんは第三者機関のチェックはかなり高評価）

・必須項目で4項目で最高等級(耐震や断熱なんかはこの頃から気にしていましたが、断熱材については無知でした…）

・営業さんがめっちゃ話すの上手で良い雰囲気(今でもこの営業さん単体で見ればトップクラスに良かった印象)

が、印象に残ったところでした。

言い換えると、一回目の打ち合わせでは

他のところがよくわかりませんでした

そして、値段（坪単価）は紹介してもらった4社の中でもかなりお求めやすいようですが、いろいろ見ていく中で、断熱材の厚さなど少しずつ気になるところも出てきてしまい、東栄住宅さんとはこの打ち合わせのみで「ごめんなさい」となりました。

東栄住宅（飯田グループ）は建売住宅も手掛けているので、注文住宅と建売住宅とで迷っていて、予算的にも抑えた家づくりを考えている人は、検討してもいいかもしれません。

次は、イオスホームとの打ち合わせを書いていこうと思います。

ここまで読んでいただきありがとうございます。

また、次の記事で