私は4人姉妹です。
ちなみに3番目よ。
そして、土地（家は築年数いってるから関係無）が、３箇所ある。
1件目 100坪
2件目 70坪
3件目 25坪
件➡️軒の間違え。
3件目は次女（独身）が、母からローンごと引き継いで自分で残ってたローン500万くらい支払っているため問答無用で次女に渡す。
てか、住む場所なくなっちゃうし。
1軒目は、坪単価41万らしい（今日現在）
つまり、4000万。これは、4等分したら良い。
問題は、2軒目
坪単価1,200万。つまり、8億。
微妙なとこをついてくる額なんだよ。
これを、長女以外の3人は売って相続税払ってさっぱりしたい。
けど、長女は自分の会社で借金してビルにして自分で借金は返す、妹たちは借金負わずにテナント家賃をもらうようにしたら良いと。
⬆️これ、絶対嫌だ。
登記が長女だけになるのがまず許せない。
一旦確かに借金を姉は負うけど、そんなんあの土地ならすぐにペイできる。トータルで見ると姉親族だけがずーっと不労所得を得る事になる。
そういう、自分さえ良ければよい。って感覚がマジで許せない。
だから、父が生きているうちに売り払って、
マンションに移り住むように説得していく事にしたい。現金化してしまえば、4等分して、それぞれ税金払って相続したら良い。
生前贈与もさほど税金対策にならないくらいの額だし、生きている人にお金を毎年贈与して。って言いにくいし。
長女がマジでめんどくさい。
次女、私、妹は同じ考えだからどうにか登記を姉だけにするのは避けたい。それするなら、借金は全部長女がもって、登記は姉妹4人全員にする。と主張する。25%ずつで。
みなさんも、土地問題は面倒なので
兄弟間で親が生きているうちに話しておいた方が良いですよ。
amebloのマネカテは実家がお金持ち！とか、実家太い！と書いている人たくさんいるので、数億で揉めないんだろうけど、うちみたいにちょっと多いと揉めるんだと思う。
あー面倒くさ。けど、ずるい事はさせたくない。