リノベーションで新築より素敵で個性的な家をリーズナブルにする事が可能

リノベーションで新築より素敵で個性的な家をリーズナブルにする事が可能です。

自分の住む家を買う、建てる。

新築、中古住宅など我家として住まいを手にすることを計画する時にどうやって進んでいけばいいのかわからない人もおられるようですので基本的な最初の考え方を今後のために参考になればと思いいろいろご紹介します。

自分の家を手にする事は将来において大切なイベントです。

結婚する前に家を持ち準備する。
結婚後夫婦で自分の家を建てる。
資産形成で自己所有物件の為。

それぞれ目的は違いはありますが建物を自己所有するのに必要な順番があり建築計画は大切です。

新築か中古住宅か選ぶ考え方

新築なら２通り
自由設計で自分の好みの外観に間取りを希望するなら土地から探し建物を土地ち合わせて設計して数ヶ月かけて完成させる。（工事中様々な打ち合わせとかもあり数ヶ月は大変な思いはすることを覚悟しなければならない）

また、新築ではその条件を省き、場所と完成物件として存在する建物である新築建て売りを購入する　（完成している建物を買うのですぐ入居出来る）

中古住宅を選ぶ
築年数が経過しているので金額も新築ほど高くない。
購入後すぐ入居可能。
中古住宅の場合経年劣化もあるのでそこをよく確認して購入してほしい。
（中古住宅の場合、住む前に水回りなどを最近の設備を入れ替えることをお勧めします）

予算に合わせて考える

新築、中古、どれも良いですね。
新築は予算があれば自由設計でお気に入りの外観間取りの家に住めます。

また無理して新築を選ぶより金額的にすこしリーズナブルな中古住宅を買うことも賢い選択です。

一番大事なのは理想な家を余裕を持って家造りを計画することが最も大切なことなんです。
確かに新築で自由設計で全て自分の理想に近くなりますが予算の関係上無理を生じることもあります。

それよりもっとリーズナブルに、そして自分の好きな個性を生かされた素敵な家を手にする事欲張りな方法

それは、中古住宅をご購入して全面リノベーションする事です。

新築よりももっと最新の設備により新しい家に住まうことが可能だ出し最も新しい住宅建材が購入設置出来る世界があるからです。

国内の建材、輸入建材と様々な建材がネットショップから安く購入されて手に入れることもお勧めです。

許された予算内で最も理想に近い家を手に入れるには新築もいいですが予算に余裕がなくでも理想に近い住まいをと考えるのであれば新築ではなく場所敷地が気に入れば中古の古い家を探されては如何でしょうか。

その家をベースに、最新設備、購入した中古住宅に使用する建材を取り入れてリノベーションしてしまうのです。

・リノベーションする事にメリット

個性的で素敵なデザイン

最新設備（キッチン、トイレ、浴室、空調設備　等）

新築物件より低額で手に入る

新築のような新しい家に住める

固定資産税が低い

・デメリット

登記上は古い年代のままで

不動産取引上は資産価値は低い

しかし完全リノベーションの場合

不動産取引上は高額で仲介売買されている例もアリ

住む人に輝きと充実さで溢れる家

「家造り」

時代は素早く移り変わりこれからの世代(時代）家はどのようなものが望まれるか！

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🔻様々な海外住宅デザインの解説

『海外の家の様々な外観、貴方はどのデザインが好みですか　（追記記事）』海外の家の様々な外観、貴方はどのデザインが好みですか　様々な輸入建材を総合販売これから家を建てる、改装するなどそのときに漠然とでも希望するスタイルを思い描い…

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余談ですが関連性のあることを教えます。
住宅販売業界でのことですが不動産業者等はこのケースを上手に利用してなるべく安く物件を購入して購入する以前とは見違えるような素敵な家にリノベーションして販売して利益を出しているのが現状です。新築物件より利益がでるとの談

これをリフォームされた中古物件を買うか、それともリノベーションされる前の物件をあなたが安く買い自分の理想を取り入れたお気に入りの素敵な家にリノベーションするかどちらを選びますか？　選ぶのはあなた次第です。

まとめ

さて今までのことをご理解いただけましたら予算を選出して、新築と中古の両方を同時に考えて進んでいくことをお勧めします。

新築の場合、お知り合いの工務店にご相談して見積もりを取ってみてください。おおよその予算が判明することで将来の予算も計画立てることは可能になります。

また予算にやはり余裕がないとなれば　出回っている中古住宅をくまなく探してみてください。最寄りの不動産会社に依頼して探してもらうこともお勧めです。

とにかく新築は時間がかかるし予算に余裕を持ちたいとなれば中古住宅のリノベーションがトレンド
低額な中古物件を購入しリノベーション工事を行いあなたの納得がいく素敵な家に住んでください。

古い家を新しくして住む事の価値を近年見直されております。新築ではなく今お住まいの家をカスタマイズもお勧めです。

私どもではそんなお手伝いも当社で承っております。
ご相談ください。

お問い合わせショップで掲載している商品のことを詳しく聞きたいなどが御座いましたらご遠慮なくメールにて承っております。できるだけお客様のお考えを基に文章で伝わらない部分は図面と画像などでご説明をさせていただきます。

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