将来的な資産価値を考慮する場合、時代を超えて魅力的であり、時代感覚を持ったデザインを選ぶことが重要です。
海外の住宅デザインは日本で建てる際でも、伝統的なアーリーアメリカンタイプから外壁が重厚なストーン貼りデザインの家まで、幅広い選択肢があります。さらに現代風のコンテンポラリーデザインまで多種にわたり、デザインが選べます。
しかしながら、現在では海外住宅デザインを選択し、建てる際には将来的に資産価値が下がらないデザインをお勧めします。
一見安価に見えるデザインは、なるべく避けることをお勧めします。資産価値を守り、将来的な需要にも対応するためには、永続的で魅力的なデザインを選ぶことが重要です。居住者の好みやライフスタイルに合わせつつも、地域の特徴や環境に適したデザインを選択することで、資産価値を維持し、将来的な需要にも対応できるからです。
その理由として
長期的な投資価値の確保
資産価値の下落を避けるためには、将来にわたって魅力的で価値のあるデザインを選択する必要があります。流行のある一時的なデザインよりも、永続的なスタイルやクラシックな要素を取り入れたデザインは、長期的な投資価値を確保するのに役立ちます。
ニーズに合わせたデザイン
個々の住宅には居住者のライフスタイルや好みが異なります。将来的な売却を見据える場合、一般的に多くの人にとって魅力的で満足度の高いデザインを選ぶことが重要です。ニーズに合ったデザインを選ぶことで、より広い顧客層にアピールできます。
耐久性と品質
安価なデザインには材料や施工の品質が低いことがあります。これにより、建物の寿命や耐久性が低下し、将来的なメンテナンスや修繕に多くの費用がかかる可能性があります。高品質なデザインと材料を選ぶことで、建物の耐久性が向上し、資産価値を守ることができます。
地域環境への適合性
地域の環境や風土に適したデザインを選ぶことで、周囲の景観と調和し、地域の特徴を尊重することができます。このような適切なデザインは、将来的な需要にも影響を与え、資産の評価にプラスに働く可能性があります。
デザインの時代性
高度にモダンなデザインは、時代とともに古びたり、流行が過ぎ去ったりする可能性があります。将来的な資産価値を考慮する場合、時代を超えて魅力的であり、時代感覚を持ったデザインを選ぶことが重要です。
これらの理由から、将来的な資産価値を下げずに、魅力的で永続的なデザインを選択することが、海外住宅デザインを検討する際の重要なポイントとなります。
では、どのような海外住宅デザインの家を選べばいいのか・・・
一言で言うと いかにも昔、輸入住宅は大流行りの時代に流行ったラップサイディングだけの単調的な外壁デザインの家でしょう。
ダメとは言いませんがこれも好みの問題です。しかし見た目がチープな感じになりやすいので資産価値は継続しないと思います。
ラップサイディングだけではなく少しだけ変化を付けた外壁に仕上げた方がよりデザインも向上します。
予算金額もあるのでその辺から考えると安く低価格で仕上げたいこともあるので一概には言えません。しかし外壁を一部だけ変更してもそれ程びっくりするほどの価格にはならないんです。
金額も安い低価格住宅
資産価値をなるべく下げなく安く建てたいのであれば徹底的に予算を削って正面の外壁をストーン貼りにしたデザインにすると将来資産価値について考慮出来るはずです。
下記の画像をご覧ください。
外壁がストーン貼りデザインですがラップサイディング貼りで仕上げていたら資産価値は低減しているはずです。
画像は参考例
全てはデザイン優先になります。
そりゃ〜金かければ良いものができるよね〜
確かにそうですが、
誰しも予算がある事なので、予算の限り内で、いかに将来、資産価値が落ちない海外住宅デザインに仕上がるかを課題にし考えて建築していくことが大事です。
リセールバリュー（再販価値）を重視した海外住宅デザインのアイデアをいくつかご紹介
一番の問題は再販価値の重視なんです。将来数十年後に手放す時より高額で販売された方がいいですからね。
高品質な内装と設備
魅力的な住宅デザインには、高品質な内装と設備が不可欠です。耐久性のある素材を使用し、最新の設備を取り入れることで、将来的なリセールバリュー（再販価値）を向上させることができます。
柔軟性のある間取り将来の購入者が自分のライフスタイルに合わせて住宅をカスタマイズできるような、柔軟性のある間取りが魅力的です。オープンコンセプトのリビングエリアや拡張可能なスペースを考慮すると良いでしょう。
ロケーションの重要性海外住宅デザインのリセールバリュー（再販価値）にはロケーションが大きな影響を与えます。アクセスの良い便利な場所や将来的な発展が期待できるエリアを選ぶことで、資産価値を維持しやすくなります。
エネルギー効率の配慮エコフレンドリーなデザインやエネルギー効率の高い設備を備えることで、将来的な維持費を抑えるだけでなく、エコ志向の購入者にもアピールできます。
アウトドアスペースの活用魅力的な海外住宅デザインには、快適なアウトドアスペースが必要不可欠です。庭やバルコニー、テラスなどを有効活用することで、住宅全体の魅力を高めることができます。
絶対的なデザイン優先！海外デザイン住宅の魅力
絶対的なことを言います。安いものを使用しても海外デザイン住宅は絶対的なデザインが優先なのです。
海外デザイン住宅は、その多様性と個性的な特徴から、日本でも人気が高まっています。しかし、建築の際にはコスト面で安価な素材やデザインを選択することも考えられるかもしれません。それに対して、絶対的なことを言いますと、海外デザイン住宅においてはデザインの優先順位が非常に高いと言えます。
その理由は詳細に下記に説明します。
個性と美意識の追求
海外デザイン住宅は、独自のスタイルや美意識を追求することが特徴です。洗練された外観や内装、そしてユニークなアーキテクチャーが魅力的で、居住者に個性的な空間を提供します。これは、住宅を所有する人々にとって、自己表現やライフスタイルを反映した住まいを望むことが多いためです。
長期的な投資価値
海外デザイン住宅は、その美しさや特徴が時代を超えて魅力的であることが多いです。永続的なデザインは将来的な価値を保持しやすく、資産価値の維持につながります。一方、安価な素材や一時的なデザインは時が経つにつれて価値が下がる可能性があります。
魅力的な住環境の提供
海外デザイン住宅は、その美しさだけでなく、居住環境をより魅力的にすることも重要な特徴です。窓の配置や採光の工夫、自然との調和、そして開放感のあるレイアウトなどが居住者に快適な空間を提供します。快適な住環境は、住宅の魅力を高める要素として大切です。
ブランド価値の向上
デザインが優れた海外住宅は、ブランド価値を向上させる助けになります。独自のデザインスタイルは、建築会社や開発者にとって独自性を打ち出すことができるため、競争力を高め、信頼性を築くことができます。
将来的な需要への対応
魅力的なデザインを持つ住宅は、将来的な需要にも対応しやすいです。新たな購入者やテナントが惹かれる可能性が高く、需要が持続することが見込まれます。これに対して、一般的で地味なデザインは、需要に限界がある可能性があります。
【まとめ】
絶対的なことを言いますと、海外デザイン住宅においてはデザインが優先されるべきです。個性と美意識を追求し、長期的な投資価値を守り、魅力的な住環境を提供し、ブランド価値を向上させることが、成功する海外デザイン住宅の要素となります。将来の需要にも対応し、多様な顧客層にアピールするためには、デザインに重点を置くことが欠かせないのです。
参考過去記事
🔻々な輸入建材商品をご覧いただけます。
内部木製ドア各種 何年経っても普遍的に存在するデザインの木製ドアは家の価値を向上させ空間の質を豊かにするでしょう。
HDF製 内部ドア 木目柄ローコスト・ハイクオリティ現地で様々な家に使用されているHDF製ローコストでハイクオリティなドアをあなたも個性的にお洒落な部屋にしてください。
