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【Jリート】安いから買い時?
Jリートが安いから買い時ではないかという記事を
どこかで見ました![口笛](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/010.png)
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昨年の2月17日にJリートの定期買付をしようかと
思って記事を書いていましたが
その後定期買付のことをすっかり忘れ
何もしてません
J-REITのインデックス的なもの
NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信 (1343)
のチャート見てみると右肩下がりなので
定期買付をしなくてよかったです![照れ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/007.png)
![照れ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/007.png)
【Jリート】スクリーニング
Jリートのスクリーニング基準です
1. 時価総額1000億以上
2. 格付けAA以上
3. 分配金利回りが5%以上
時価総額1000億以上で
利回り5%以上はこの2つしかない
8963 インヴィンシブル投資法人 A/ポジティブ -
3468 スターアジア不動産投資法人 A/安定的 A-/安定的
利回り4.8%以上にするとこの6つしかない
8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人 A+/安定的 A/ネガティブ
3466 ラサールロジポート投資法人 AA/安定的 -
8964 フロンティア不動産投資法人 AA/安定的 AA-/安定的
8966 平和不動産リート投資法人 AA-/安定的 -
8975 いちごオフィスリート投資法人 A+/安定的 -
8958 グローバル・ワン不動産投資法人 AA-/安定的 -
8963 インヴィンシブル投資法人 A/ポジティブ -
3468 スターアジア不動産投資法人 A/安定的 A-/安定的
利回り4.8%以上にするとこの6つしかない
8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人 A+/安定的 A/ネガティブ
3466 ラサールロジポート投資法人 AA/安定的 -
8964 フロンティア不動産投資法人 AA/安定的 AA-/安定的
8966 平和不動産リート投資法人 AA-/安定的 -
8975 いちごオフィスリート投資法人 A+/安定的 -
8958 グローバル・ワン不動産投資法人 AA-/安定的 -
※格付けはJCR格付とR&I格付です
格付けAA以上で絞ると以下の4つになります![ウインク](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/004.png)
![ウインク](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/004.png)
3466 ラサールロジポート投資法人 AA/安定的 -
8964 フロンティア不動産投資法人 AA/安定的 AA-/安定的
8966 平和不動産リート投資法人 AA-/安定的 -
8958 グローバル・ワン不動産投資法人 AA-/安定的 -
今度こそこの4銘柄で定期購入しようかな![照れ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/007.png)
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