高校生になるまでに引越したい！
それには後1年7ヶ月以内！（2025年11月前）
なぜこんな急いでいるかといいますと、
◾︎ 更新が来る＆受験前に引越したい✨
◾︎ 猫と暮らしたい
🐈💗
◾︎ グランドピアノ🎹を買い戻したい
✨
◾︎ なぜか今のマンションは、Wi-Fiが引けない
そんな賃貸聞いたことない💦
というかWi-Fiって有線で、どこでも引けるんじゃないの？！
大手3社聞いてみましたが、
最大速度が1ギガだと言われました....
（それ、ホームアンテナの5分の1？！
）
blog書くにも、メモに下書き作って
外まで行って投稿する日々www
現在検討している物件は3000〜4500万円前後
もしも高望みして4500万円もするマンションを、
もしも、、もしも購入するならば
✨
ローンが通るには私のお給料だと、
初期費用入れて、頭金が700万と言われました
この時点で、
だいぶもう無理がありすぎるかも。。
【最大の悩み！】
私➕中学生➕🐈➕🎹
＝何平米が必要なんだろう？？
現在の住まい状況
【現在】3LDK 58平米
■6畳✖️洋室2つ、6畳和室、
■ダイニング10畳、キッチン3.5畳
■幅200の押入れ、クローゼット70cm
■ストック用の戸棚 100cm幅
【検討マンション】2DK 39平米
■3.5畳✖️洋室2つ
■ダイニング7.5畳（キッチン含む）
■クローゼット70cm ✖️2箇所
■ストック棚 30cm
■トイレ🚽、洗濯機上、洗面所の上下に収納あり✨
↑トイレと洗濯機上だけでも我が家のストック棚分をカバー出来そう✨
自分に合うマンション探しとは
元々は今と同じぐらいと思い、
50～65平米ぐらいで探しておりました
駅から１０分以内だと
予算3000万円以内で購入できるのは、築年数30年前後の物件のみ
リノベーションしてあって、とても良いお部屋もたくさんあって💗目移りしますが
どのぐらい住めるのかが、とっても心配しています。
不動産屋さんにお聞きすると、どちらでも下記のお話しでした。
『マンションはもって50年だから
その頃には立て直しやお買い替えが必要』
今から35年ローン組んで、
途中でそんなドキドキする事態になって、
※追加で支払ったりするのは難しい💦
マンション全体で協議して反対意見あると、
簡単に建て直しが出来ないって話も❗️
決め切れない悩み点！！
■40年ほどは住める物件にする為に
ぐっと小さい平米にして新品にするのか
■建て直しや、また買い直しを含めて
広さを取るべきなのか。。
悩みどころ
・築浅
新品と値段差がほぼない（今は特に高い！）
・30年以上
価格が抑えられるが、修繕費や管理費が高い。
住める年数が短い
・20年前後
価格がそこまで押さえられないのに、
立て直しの日がそんなに遠くない
・新築 価格が高い！
でも仲介手数料が押さえられ、所得税が高い
・50平米以上でローン控除も受けたいけれど
新築だとその広さが買えなくて40平米前後になる
・・・結果！
まだ何も定まっていない中で、物件見学をスタートします！
なぜならもう売りに出されてしまうからーー
マンションのサイズ感ばっかりは
どうしても見てみないとイメージ湧かないところもあって。
3.5畳にセミダブル置いた場合にどのぐらい部屋が残るのか！
合計39平米に我が家の荷物が入りきるか、見に行ってきました！
次回ポラス 駅近物件
埼玉への引っ越しを検討しており、人気がどんどん上がっている浦和駅から徒歩10分のポラスを見に行ってきました✨
ルピアシェリール浦和岸町
お風呂場をスッキリさせてくれる神アイテムです✨