「合同会社匹野オフィス」 https://scene-ex.jp/L2485/b0/11t7442 本文でご紹介した女性税理士・匹野房子さんは 東京都台東区に事務所をお持ちでした。 決算・税務・融資のコンサルティングを なさっておられますので お近くの方は相談してみたらいかがでしょうか。 ――――――――――――――――――――――― ■編集後記 ――――――――――――――――――――――― 下の子が私の所に勉強を聞きに来ました。 夜１１時でした。 物理の問題で 物体に下方向に重力がかかりますが この物体にひもが付いていて 上に引っ張るという問題でした。 そして 上に等速度で〇ｍ／ｓで引っ張る場合と 上に等加速度で〇ｍ／ｓ２で引っ張る場合が 設問になっていました。 これは物理において 初歩的でありながら 非常に重要な問題ですので その違いを説明しました。 Ｆ＝ｍaの運動方程式より ・等速度ｍ／ｓの場合はa＝０のためＦ＝０ ・等加速度ｍ／ｓ２の場合はa＞０のためＦ＞０ という説明をしたのでした。 ところで大家であれば 物件を買い足さなくても 毎月同じ金額の家賃が rent（家賃）／month（月）で入って来ます。 これは 速度＝位置／時間 に例えられると思います。 すると Ｆ＝ｍaの運動方程式によれば 物件を増やさないで rent（家賃）／month（月）のまま 同じ速度で家賃を受け取る場合は 等速度で加速度ゼロですので Ｆ（force）はゼロで必要ない。 という計算になります。 しかし毎月の家賃を増やそうと思ったら 物件を買い足さなくてはいけません。 そして１か月あたりの家賃を増やすという事は rent（家賃）／month（月）／month（月） を増やすという事です。 これは 加速度＝位置／時間／時間 に例えられると思います。 すると Ｆ＝ｍaの運動方程式によれば 物件を増やす事により rent（家賃）／month（月）／month（月） を増やして 毎月受け取る家賃を増やそうと思ったら 今度は加速度が必要になりますので Ｆ（force）が必要になる。 という計算になります。 これは物件を増やす時は 物件情報を集めるにも融資を勝ち取るにも Ｆ（force：気力体力）が必要ですが 物件から毎月の家賃が入るようになったら Ｆ（force：気力体力）はもう必要なくなるという 私の経験と一致すると思いました。 つまり Ｆ（力）＝ｍ（質量）×a（加速度） という運動方程式は Ｆ（気力体力）＝ｍ（物件）×a（家賃加速度） のようにして 不動産投資にも成り立つように思ったのでした。 とはいえ私は 今年は物件を買えていない事を 正直に記しておきます。 ――――――――――――――――――――――― ■おわりに ――――――――――――――――――――――― 最後までお読み頂きありがとうございました。 不動産関係は派手な情報が多いですが 私は初心者目線を 大切にして行きたいと思っています。 ご質問・ご感想をいただけましたら幸いです。 ――――――――――――――――――――――― 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり 発行者 ゆめたか大家 まぐまぐメールマガジンの登録・解除 https://scene-ex.jp/L2485/b0/12t7442 エキスパートメールマガジンの登録・解除 https://scene-ex.jp/L2485/b0/13t7442 メールマガジン広告（約４０００部） https://scene-ex.jp/L2485/b0/14t7442 ゆめたか大家の今までの道のり https://scene-ex.jp/L2485/b0/15t7442 ゆめたか大家のKindle作品一覧 https://scene-ex.jp/L2485/b0/16t7442 ゆめたか大家のnote作品一覧 https://scene-ex.jp/L2485/b0/17t7442 ゆめたか大家のブログ https://scene-ex.jp/L2485/b0/18t7442 ゆめたか大家のミクシー（お友達５００人） https://scene-ex.jp/L2485/b0/19t7442 ゆめたか大家のフェイスブック（お友達１０００人） https://scene-ex.jp/L2485/b0/20t7442 ゆめたか大家のツイッター（お友達３０００人） https://scene-ex.jp/L2485/b0/21t7442 お問い合わせ https://scene-ex.jp/L2485/b0/22t7442