――――――――――――――――――――――― ■メルぞうは協賛メルマガ登録不要です ☆２０２３年４月２８日発行 ――――――――――――――――――――――― こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。 不動産投資・確定申告・財務三表について 私なりに考えた論考集を作成しました。 「不動産投資・確定申告・財務三表論考集１」 https://scene-ex.jp/L2485/b0/2t5611 ゆめたか大家の今までの道のりはこちらです。 https://scene-ex.jp/L2485/b0/3t5611 ――――――――――――――――――――――― ■本文 ――――――――――――――――――――――― 私は自分の作成した無料レポートを 「メルぞう」に登録しています。 https://scene-ex.jp/L2485/b0/4t5611 ところで以前の「メルぞう」は 読みたい無料レポートをダウンロードするには 協賛メルマガに登録する必要がありました。 しかし２０２２年６月よりこの制度が廃止され 協賛メルマガに登録せずに 読みたい無料レポートを ダウンロードできるようになりました。 https://scene-ex.jp/L2485/b0/5t5611 だから「メルぞう」は 無料レポートを読む人にとっては 使いやすくなったのです。 ですので、先日ご紹介した 「不動産投資・確定申告・財務三表論考集１」 https://scene-ex.jp/L2485/b0/6t5611 につきましても 読みたい方は どうぞダウンロードしていただければと思います。 以下が目次になります。 ■ＣＦとＰＬは１年間の収支、ＢＳは現在の貯金額 ■会計学は美しく、税制は醜い ■個人の長期譲渡所得税・住民税が２０％の理由 においては 財務三表や会計学や税制の 説明をさせていただきました。 ■利回り１２％と利回り８％の比較 ■金利２．０％と金利３．９％の比較 ■自己資金は何割まで許容？ では 不動産投資における 実践的な計算結果を報告しました。 ■インフレに備えて貯金？ ■稼ぎは節約に勝る ■お金の使い道を考える ■お金がいくらあっても・・・。 においては お金の使い道および投資について 私の雑感を書かせていただきました。 ■財務三表と不動産の深い関係 ■金融機関の思考と嗜好は不動産？ ■不動産賃貸業の財務のとても上手な説明 では 「中小企業の財務チャンネル」より 優れた解説動画をご紹介させていただきました。 ■財務三表の勉強の順番 ■不動産賃貸業の財務三表の落とし穴 では 財務三表の勉強の道筋および落とし穴について 説明をさせていただきました。 今回の無料レポートは １つのテーマに沿ってまとめたものではなく 雑多な内容の寄せ集めなのですが 「確定申告・財務三表の再入門」 のような位置付けになると思います。 「不動産投資・確定申告・財務三表論考集１」 https://scene-ex.jp/L2485/b0/7t5611 今回は 「メルぞうは協賛メルマガ登録不要です」 と題して １年ほど前から 「メルぞう」のシステムが変わった事を お知らせ致しました。 今回の内容が参考になりましたら 以下を応援いただければ幸いです。 https://scene-ex.jp/L2485/b0/8t5611 ――――――――――――――――――――――― ■おわりに ――――――――――――――――――――――― 最後までお読み頂きありがとうございました。 不動産関係は派手な情報が多いですが 私は初心者目線を 大切にして行きたいと思っています。 ご質問・ご感想をいただけましたら幸いです。 ――――――――――――――――――――――― 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり 発行者 ゆめたか大家 まぐまぐメールマガジンの登録・解除 https://scene-ex.jp/L2485/b0/9t5611 エキスパートメールマガジンの登録・解除 https://scene-ex.jp/L2485/b0/10t5612 メールマガジン広告（約４０００部） https://scene-ex.jp/L2485/b0/11t5612 ゆめたか大家の今までの道のり https://scene-ex.jp/L2485/b0/12t5612 ゆめたか大家のココナラ作品一覧 https://scene-ex.jp/L2485/b0/13t5612 ゆめたか大家のnote作品一覧 https://scene-ex.jp/L2485/b0/14t5612 ゆめたか大家のブログ https://scene-ex.jp/L2485/b0/15t5612 ゆめたか大家のミクシー（お友達５００人） https://scene-ex.jp/L2485/b0/16t5612 ゆめたか大家のフェイスブック（お友達１０００人） https://scene-ex.jp/L2485/b0/17t5612 ゆめたか大家のツイッター（お友達３０００人） https://scene-ex.jp/L2485/b0/18t5612 お問い合わせ https://scene-ex.jp/L2485/b0/19t5612