の続きです。
とりあえず中古会員権仲介業者さんで売りに出ていたエクシブ鳥羽別邸
の
SSとSE
の見積依頼を3社にしました
翌日1社はメールで回答、1社は電話がありその後メールにて見積書添付、1社は未だに連絡ありません
今回7年ぶりの中古会員権購入で、もうほとんどの記憶が曖昧
しかも7年前に購入した業者さんは、リゾートトラスト認定業者さんでしたが、現在は廃業されていて相談もできず…
で、あたらめてブロ友さんの中古会員権購入記事を読むと、先に他の方に契約を取られたり、手続きが先方(売主)の都合で遅れたり、最悪取引自体が頓挫する事態もあるとか
とりあえず、今回見つけた物件の1つは中古会員権業者さんが売主であり、今出ている市場価格では最安値
しかも他の離宮シリーズのSEでも一番お値打ち
スムーズに取引できそうな優良物件
こちらで話を進めることに
現役オーナーとして重要視するのは
占有日カレンダー
このカレンダーのどの会員番号が与えられるかがポイントなんです
中古会員権の為、会員番号は選べず売りに出されている番号がそのまま引き継ぎになります
という事は既に使える占有日が決まっている！という事です
我が家は
別邸での年越し
が、夢だったし最悪年越しが無理でも三が日やお盆に占有日が当たっていないかと、会員権売主である業者さんに聞いてみると…
なんと！我が家の浜名湖と同じ会員番号01
という事は、今年
年越の権利！
という事です
バージョンZの場合は01〜28の会員番号があるにも関わらず1/28の確率で出会ったのです
しかも、年越しの権利も1/28。今年当たっていればあと27年、年越の権利はやってこないんです
もし違う中古会員権にしたとしてその会員番号の年越し権利が20年後の可能性もある訳です
20年後の年越しに誰が行けるかはわかりません
しかし、今年なら家族4人で必ず行けます
(来年なら長女の受験でいけませんでした)
という事で、今年の年越しの占有日を確約させるには、11月30日までに申し込み、審査してもらい、名義変更して、会員カードを発行してもらわなくてはなりません
しかも、我が家以外にもこの物件に見積依頼された方がいたようで…
買換えを検討して2日でしたが…
会員権購入の
申込をしました
我ながらビックリ
急展開と即決に
確かに私も迷いましたよ…
だけど意外と夫が冷静で。
会社の資産になるし、最悪最後売ればいいやん。
まずはなんでもやってみないと！
と後押ししてくれました
今までエクシブ浜名湖のオーナーで占有日には契約部屋に泊まるというルールはわかっていましたが、今まで占有日泊まった事がありませんでした
今年の年越しが初めて占有日を利用しての宿泊予定だったのです
で、離宮シリーズのグレード毎の占有日のしくみが分からず、ちゃんと年越しの占有日に泊まれるかが心配だったのです
離宮シリーズは特定のお部屋のオーナーになるのではなく、グレード毎にフロアをシェアして占有しています。
なので、占有日はどのタイプ(2人、4人、5人部屋)に泊まりたいかリクエストして予約するらしいのです。
今回うまく年越しの占有日に泊まれないと、あと27年後まで年越しできないので、わざわざエクシブ鳥羽に電話してホテル営業さんに年越しの占有日の予約について聞きました
結局、1ヶ月1日前までに予約すれば大丈夫との事で安心かつ急ぎで、手続き開始する事になりました
で、離宮シリーズのグレード毎の占有日のしくみが分からず、ちゃんと年越しの占有日に泊まれるかが心配だったのです
離宮シリーズは特定のお部屋のオーナーになるのではなく、グレード毎にフロアをシェアして占有しています。
なので、占有日はどのタイプ(2人、4人、5人部屋)に泊まりたいかリクエストして予約するらしいのです。
今回うまく年越しの占有日に泊まれないと、あと27年後まで年越しできないので、わざわざエクシブ鳥羽に電話してホテル営業さんに年越しの占有日の予約について聞きました
結局、1ヶ月1日前までに予約すれば大丈夫との事で安心かつ急ぎで、手続き開始する事になりました
今週末、中古会員権業者さんから取引説明を受けて、契約を進めて行く予定です
また、備忘録としてブログに残していきます。
私も色々と隈無く聞く予定ですので、聞いて欲しい事あればコメント下さい
ついでに聞きます