■不動産屋さんのタイプ、仕組みを知るべし。広域タイプと地域密着タイプ、客付けと元付けの違いなどを知っておく
■建物の住民に聞き込み調査しろ
■部屋探しで絶対にあきらめるなかれ
■リロケーション物件という選択肢
■分譲タイプはポイント高し
■手付金と申込金の違いを確認せよ
■更新料は書類作成費。不動産屋の業務の一つなので借り手が負担するものではない。実費を借り手が負担することで更新料がゼロになるのであれば、応じてしまうのも一つの方法
■法廷更新という方法もあり。大家との関係は悪くなるが。。そうすれば更新料は払う必要なし。
■住み始める前に写真で証拠を残すべし
■更新時期には必ず家賃の相場を確認せよ
■敷金返還は納得できるまであきらめるなかれ。話し合いで決着がつかないなら、内容証明や少額訴訟など、法的手段に出る覚悟で。
家を借りたくなったら/長谷川 高
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