ちょっと今日は私の経験談から真面目なお話を…(;^_^A
友人が家を買いたいとモヤモヤしていたので、アドバイスするために自分の中の考えをまとめてみました
マンションを買うのに一番大切なもの…それはお金でも運でもありません。
計画性です。
どんなに高給取りだろうと、無茶な支払いをすればローン地獄に陥ります。
銀行や不動産屋が無茶なローンの組み方なんてさせないだろうと思われるかもしれませんが、
不動産は物件を高く売りたいし、銀行だって長く多く利息を支払ってもらいたいはずです。
お世辞を言ってちょっとランクが上の物件を勧めることだって有り得ると思いませんか？
そんなときにこそ、きちんと計画を立てて、自分の返済計画に無理のない範囲で購入することが大事です。
マイホームなんてそう何度も買う機会なんてないので、舞い上がって無理のある物件に手を出すのが失敗の元です。
実際、私が購入したマンションは「特別住戸」として売りに出されていて、
抽選で当たった一人だけが、200万円値引きされた金額で買えるという物件でしたが、
もし抽選に外れたらスッパリ今のマンションは縁がなかったとあきらめるつもりでした。
まぁ見事抽選に当たって購入に至ったわけですけどね。
これはうまいこと人の購買意欲をかきたてる不動産屋の作戦です。
もしはずれてしまっても、一度マイホームを購入する決心をしてしまったわけですから、
頭の中はマイホーム購入のことでいっぱい＝お花畑状態です。
多少値段が上がったとしても、購入に踏み切る人が多いと思います。
そういったときにこそ、余裕を持って払っていける金額なのか、他に物件を見に行ってみる等
冷静に考え行動すべきです。
それに、計画性さえあれば、頭金もある程度貯められるはずです。
頭金は一般的に購入金額の2割といいます。
今日、数年後にはマイホームを購入する！と決心して、とりあえず一年後に有る程度の金額を貯められる人ならば大丈夫でしょう。
マイホームの購入を考えている人は自分に計画性があるかどうか判断してから購入しましょうね！
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