皆様、おはようございます！
（画像はお借りしました）
ルームコーディネーターの高橋有夏です
いつもブログをご覧下さりありがとうございます！
晴れて気持ち良いお天気の広島市内です〜(^_-)
昨日、本屋さんで住宅の本を立ち読みして、、、
９年前に東京でお家を建てた時の事を思い出しながら読んでおりました。
その当時のお話、今はもう昔ですが(^_-)
お家を建てた感想や経験談って、お家を建てた人じゃなきゃわからないかなぁ
と感じる事が多々ありました。
これから住宅を購入を考えていらっしゃる方に！
ぶっちゃけどうなの？みたいな事がお話できたら、少しでも参考になればという思いで、、、
その当時あーだこーだと感じたなぁ、、、
ということを思い出して綴ってみたいと思います♫
きっと長いので、今夜は〜①〜とさせていただきますね〜。
当時分譲マンションに住んでいた私達、、、
「数年後には一軒家に住みたいね〜」なんて話しておりました。
そんなある日、ご近所を通りかかると、
某大手ハウスメーカーの建て売り住宅ののぼりが、、、。
見た目、似てるけど、形が少しずつ違うお家が8軒位建てられていました。
当時から住宅関連を見学するのが大好きだった私達、、、
大手住宅メーカーの建て売り住宅ってどんなんだろう？と興味深々で吸い寄せられて見学（笑）
販売価格帯が土地相場を考えても割高な相当なお値段（笑）
サラリーマンじゃ買えないし、どんな人が買うんだろうな〜って興味もあったのです。
お値段が素敵すぎ（笑）なだけに買う気もない、いや、買えない私達はただの冷やかしだったのですが、、、
営業マンの方、、、しゃべるしゃべる〜
喋ってくれる〜
近隣の土地の相場やら、上物の価値やら、当時知らなかった事をたっくさん教えていただき、頭に入れて帰りました。
「一軒家、しかも、建て売りであの値段って、内訳はどんな内容なんだろう？」
と思う位、高くて衝撃でしたので。。。
建て売りはどんなクオリティの部材を使ってるのか、、、それにいくらかかっているのかわからないですよね
「注文住宅ならここに建てたらいくらになる〜？？？」
住宅大好きな私の興味に益々火が付いてしまいましたー。
近隣の土地価格の相場や、上物（家屋）の価格を調べあげていきましたよ(^_-)
近所のモデルハウスにも行って、上物価格のリサーチ♫
リサーチ結果、、、近隣の土地を購入して、注文住宅を建てた場合、、、
あの建て売りより軽く2000万は安く建てられる！！
あれあれ、あの建て売り、どう考えても割高、盛りすぎだわ〜
いや、でもあの建て売りを見学したことがきっかけで逆に色々学べて、ラッキ〜だったというのが素直な感想でした。
土地価格の高い都内、そしてその近隣都市、、、やはり建て売り住宅が多いと思います。
でもね、注文住宅がお得な場合もあると実感！！
やはりどこにどんな価値があるか、、、
リサーチは重要ですね
引き続き不動産価値について、そこからリサーチリサーチ♫
我が家の方向性は「一軒家ならば注文住宅で！！」
１度火が付いた不動産熱ですが、それ以降も土地のリサーチは続きましたよ。
既に当時住んでいたマンションは分譲で購入していました。
金利についても知識は持っていましたので、マンション→一戸建て住宅の買い換えについても学んでおきましたよ。
それから数ヶ月後、、、
我が家はとうとう不動産価値があると思う、
いわゆる「ぴーんときた」土地に出会いました*\(^o^)/*
ぴーんが大切だよ(^_-)
数年後には、、、と言っていた土地の契約を済ませました！
土地購入と共に家屋をどこのハウスメーカー、もしくは工務店、あるいは建築事務所で建てるかを決めなければです。
ワクワク、そしてドキドキの始まりです〜。
まだまだ書いていたいですが、長くなりますので、今日はここまでにいたしますね♫
