おはようございます。
所有している賃貸物件ですが、7月末で堺2室、津山1室退去となります。
転勤や結婚のための退去なので仕方のないことですが、この時期の退去は痛いですね。
そう考えるとファミリー物件の方はホント入居期間が長く安定していますね。
よほどのことがない限り退去はありませんので、5年ほどは入居して頂いています。
やはりシングルよりファミリーの方が入居期間が長くていいです。
ただ、退去後の改装費用については、シングルは15万ほどあれば改装できますが
ファミリーについては50万ほどかかる場合が多いですね。
家賃は倍もとれないですが、退去時にかかる修繕費用が大きいのがファミリーのネックです。
その部分を考慮しても私的には、今後はファミリー中心に物件を探していきたいですね。
相場がなかなか落ちてこないですが、業者、銀行等営業をかけていきたいと思います。
ではでは