こんにちは〜
私の一件目物件は、実家の近くになります。
4月入居でまだ1ヶ月も経ってないけど
GWに車で近くを通ったので
「快適に過ごしてるかなぁ〜？」
「洗濯物とか干してるかなぁ〜？」
なんて、わくわくドキドキしながら
久しぶりに訪れました🏠
１回目…
わぁ
玄関ドアに飾りがつけてある〜🌸
洗濯物もあるし
楽しく過ごしてくれてるみたい〜
「あれ…
」
よく見ると、玄関の横に犬小屋が…🐶
「契約書にはペット要相談」
って書いてあるし、そんな訳ないよね…
ウソ、ウソ…そんな…
Uターンして２回目…
もう一度子供達とじっくり確認👀
やっぱり犬小屋や〜ん！！
ガーン
入居者さんに裏切られた様な
何だかとっても悲しい気持ちになりました
気持ちを切り替えて
っと思いましたが、一人で悶々としてきたので
ここは大先輩方がたくさんいらっしゃる
DX大家の会🐼
にまず相談
「預かってるだけです」って言われるよ
「無断飼育違約の特約入ってる？」
など、色々教えていただきました！
それを踏まえて
①管理会社に相談
②管理会社が入居者に確認した所、やはり「預かってるだけ」と言い訳
③再度、確認してもらうと「預かり続ける」（＝ペットを飼う）との事
④結果6月から契約書通り¥5000UPになりました〜
そして、本日無事に入金確認が出来ました
大家をしてると、色々想定外の事が起こりますね
たまには抜き打ち点検必要ですね！
勉強になりました📝
ただ…今回は外に犬小屋があって分かりましたが
内緒で室内飼いされてたら分かりませんよね
ねこちゃん🐈は鳴かないし
散歩も行かないし🐾
次はペット不可にしようかな…
契約書に厳しめに書いてもらおうかな…
皆さん、どうされてますか〜❓