いつも読んで下さりありがとうございます (๑・◡・๑)
最近、友達から
離婚に伴う家の売却について相談されて、
税金のことを色々調べてみたんです ✨
みなさんは「3000万円特別控除」って知ってました？
私、この制度を知ったときビックリしちゃって！ 😲
・家を売ると税金がかかる
・でも離婚時は3000万円まで控除できる
・手続きを間違えると控除が受けられない
・専門家に相談するのがオススメ
・新生活のための資金計画も大切
そうそう、家を売ると普通は
譲渡所得税と住民税がかかるんです 💦
例えば、5年以上持っていた家を売って
2000万円の利益が出た場合、
なんと400万円以上の税金がかかっちゃうの！ 😱
でもね、離婚のときに家を売る場合は、
特別な控除が使えるんです ✨
これが「3000万円特別控除」！
私も最初は
「えっ、そんなにすごい控除があるの？」って驚いちゃった 😳
でも、この控除を受けるには条件があるのよ 📝
・離婚に伴う財産分与であること
・公正証書などの文書による取り決めがあること
・離婚成立から2年以内の財産分与であること
これ、とっても大事なポイントなの！ 💕
実は、さっきの例の2000万円の利益が出た場合、
この控除を使うと税金が0円になっちゃうんですよ！ ٩(๑❛ᴗ❛๑)۶
でもね、確定申告の時期とか、
必要な書類とか、色々と気を付けることがあるの 🤔
特に申告期限は絶対に守らないといけないから要注意！ ⚠️
私の友達の話だけど、税理士さんに相談したら、
思わぬ控除が他にもあることが分かったんだって ✨
やっぱりプロに相談するのって大事だよね～ 💡
それと、家を売った後の新生活のことも考えないといけないから、
お金の計画はしっかり立てた方がいいみたい 🏠
・家賃はどれくらい？
・子どもの学費は？
・生活費はどうする？
こういうことも考えながら進めていくといいみたいよ 💪
離婚って大変なことだけど、このような制度をうまく使えば、
新しい生活のためのお金も確保できるんですね ✨
もし周りで離婚を考えている人がいたら、この控除のこと、教えてあげてね！ 💕
ちなみに、うちの旦那さんにこの話をしたら
「へー、そんな制度があるんだ」って興味深そうにしてたけど、
私「なんで興味津々なのよ！？」って突っ込んじゃった (｀∀´)Ψ
でも本当、知ってるのと知らないのとでは大違い！
少しでも気になることがあったら、税理士さんに相談してみることをオススメします 💝
みなさんの役に立つ情報だったらうれしいです 🌟
また明日も遊びに来てくださいね～ (๑˃̵ᴗ˂̵)و
あ、コメント欄で皆さんの経験や知恵も教えてくださいね！ ✨
旦那に内緒で今住んでる家の価値を
調べてもらった結果↓
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