おはようございます。
ゆい です。
新築住宅の省エネ性能と住宅ローン控除のお話です
現在、所得税控除の住宅ローン減税（住宅ローン控除）は
年末の住宅ローン残高の 0.7％ 13年間
となっています
令和6年1月1日以降に入居する新築住宅の場合、
今年、令和6年になって注意したいのが、住宅の省エネ性能
一定の水準以上の省エネ住宅の場合のみ『住宅ローン減税』が受けられます
【住宅ローン減税が受けられる省エネ住宅】
・長期優良住宅
・低炭素住宅
・ZEH水準省エネ住宅
・省エネ基準適合住宅
上記以外の『その他の住宅』は 住宅ローン減税 を受けることができません
（所得制限・床面積制限など、他にも条件があります）
認定長期優良住宅・認定低炭素住宅は着工する前に認定を受けなければなりません
認定を受けるためには、申請書類の作成費用・申請費用も必要です
また、実施設計から着工までの期間も長くなります
家を建てる時には、
・省エネ性能と住宅ローン減税
・省エネ性能の証明書類の有無
・申請に係る費用
・着工までの期間
これらのことも一緒に確認しておくのをおすすめしています
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