こんにちは。
お客様との間取り打合わせの変遷をブログにしています
（住宅間取りのセカンドオピニオンです）
ご相談を受けた間取りは、
３LDK２６坪台 LDK１６帖という
オーソドックスなプランでした
お客様からの要望は・・・・・
①LDKを広くする
②リビング階段にする
③食品庫がほしい
④寝室はWICにする
⑤小屋裏収納がほしい
１階間取り
↓
【１階の変更点】
・リビング階段にする
・パントリーを設ける
・LDKの広さを１６帖から１８帖にアップ
・LDKにパソコンコーナーを作る
・ホールに物入れを追加
２階の間取り
↓
【２階の変更点】
・寝室の収納をWICに変更
寝室全体は狭くなりました。
ベットの置き方を変更して
広さの感覚や動きやすさは変わらないようにしました
小屋裏収納
小屋裏収納へののぼり方ですが、
階段を作る場合とハシゴでのぼる場合があります
荷物を持ってのぼることを考えると、
階段がベストで、子供や女性でも運びやすくなります
なので、極力固定階段の提案をこころがけています
しかし、固定階段は注意が必要です
①法規をクリアできるか
特別行政庁（建築確認申請機関）によっては
小屋裏収納への固定階段設置はNGという地域もあります
②設置位置の高さ検討が必要
③費用がかかる
お客様の要望に対して、このような提案をしました。
建築費の総額には上限があるため、
床面積が変わらない変更を心がけています
（増えてしまうこともありますが・・・
小屋裏収納を作るだけで、費用がかかります）
さて、このプランから、さらにご要望がありました。
①リビングを南向き（つまり道路と反対側、今のキッチンの位置）
にしたらどんな間取りになるか見てみたい
②玄関に土間収納がほしい
（サーフボードを収納したい！）
③２階の洗面はいらない
④寝室でTVを見たいけど
置く場所を提案してほしい
次は、これらの変更をブログにしたいと思います。