題名通りです![グー](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/116.png)
![グー](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/116.png)
旦那と話の流れから中古住宅の話になり、
不動産屋行こうぜ!
って感じですぐ行動![二重丸](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char4/679.png)
![二重丸](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char4/679.png)
中古物件の条件
・今住んでる場所から近い所
・築25年以内
・戸建て
・リフォーム済み
・予算1500万以内
・駐車場3台以上庭付き
・3LDK以上
こんな感じです![上矢印](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/120.png)
![上矢印](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/120.png)
それでね、近いのがあったのです!
それがこんな感じ
・戸建て
・金額749万円
・今の自宅から徒歩30分車で4分
・3SLDK
・フルリフォーム済み
(外壁屋根、床、玄関ドア、キッチン、給湯器、トイレ、風呂場、各部屋床、クローゼットなど、とりあえず壁など含めてのフルリフォーム済み)
・駐車場4台庭付き
内覧も行ったのですが、特に不満もなく、
至ってシンプル。
収納も思ったよりはあったし、北海道では必須な玄関に風除室もあった![グッ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/114.png)
![グッ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/114.png)
なにより金額が749万円!
めちゃくちゃ破格!
なんだけど、、、、
気になる点が2つ。
まぁ1つは旦那も私もそこまで気にしてないのだけど、、、
まず1つ目
自然死?孤独死があった事
2つ目
築年数が35年7ヶ月
この2点である![もやもや](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/102.png)
![もやもや](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/102.png)
一つ目の自然死は、まぁいいかな、と。
気になる人は気になるのだろうけど、
少し聞くと、家主のおじいちゃんが亡くなっていたそう。死後1週間後?息子さんに発見された、という事で、どこの場所で亡くなってたかは不明。
そしてこれは事故物件ではない、告知義務もないそうですが、不動産屋さんが教えてくれた![笑い](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char4/674.png)
![笑い](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char4/674.png)
購入後のトラブル防止らしい![ピリピリ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char4/678.png)
![ピリピリ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char4/678.png)
まぁ、これはほとんど気にしてないのですが![びっくりマーク](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char4/611.png)
![びっくりマーク](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char4/611.png)
めちゃくちゃ気になるのが築36年近いという事。
我が家は転勤族。
北海道にずっといる訳ではない。
5年くらいでローン払って(その間に転勤の場合は単身赴任)、その後は住むor賃貸に出す。
そんな↑計画を立てたのだけど、、![笑い](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char4/674.png)
![笑い](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char4/674.png)
築36年ってどうなの
??
![滝汗](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/039.png)
実際内覧したけど、特に気になる点はなかった。
けど寒く感じる!
それはずっと誰も住んでないせいではあるのだけど、にしても異常に寒く感じた!
(外は-8℃くらいで暖房はつけたばかり)
隙間風とかは感じなかったけど、
寒いのはやはり築年数も関係ある、、?
と思ってしまったり![泣](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char4/665.png)
![泣](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char4/665.png)
ちはみに!ですが、
この近辺で同じ広さくらいで、築35年、フルリフォーム済み物件だと1100万円前後が相場。
なので、破格で安いとは思う!
だし、フルリフォームされてから1年半売れてないらしい。
結構みなさん、事故物件(ではないけど)って事で
購入に躊躇するらしい![無気力](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char4/624.png)
![無気力](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char4/624.png)
築年数じゃなくてそっちなんだ!
って思うのですが、、、、
でもホントに築年数が35.6年ってどうなの
?
![滝汗](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/039.png)
自分と同級生の家ってどうなのよ![笑い](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char4/674.png)
![笑い](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char4/674.png)
他に買い手が決まればどうぞ、とは言ったものの、
返事は月内中にする予定![!](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/092.png)
![!](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/092.png)
本気で悩む。
値引き交渉したら笑
失敗した?のですが、代わりに物置きプレゼントしてくれるらしいです笑
↑お試しで買ってみたけどめちゃ良かった![ラブラブ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/082.png)
![ラブラブ](https://stat100.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char3/082.png)