題名通りです
旦那と話の流れから中古住宅の話になり、
不動産屋行こうぜ！
って感じですぐ行動
中古物件の条件
・今住んでる場所から近い所
・築25年以内
・戸建て
・リフォーム済み
・予算1500万以内
・駐車場3台以上庭付き
・3LDK以上
こんな感じです
それでね、近いのがあったのです！
それがこんな感じ
・戸建て
・金額749万円
・今の自宅から徒歩30分車で4分
・3SLDK
・フルリフォーム済み
(外壁屋根、床、玄関ドア、キッチン、給湯器、トイレ、風呂場、各部屋床、クローゼットなど、とりあえず壁など含めてのフルリフォーム済み)
・駐車場4台庭付き
内覧も行ったのですが、特に不満もなく、
至ってシンプル。
収納も思ったよりはあったし、北海道では必須な玄関に風除室もあった
なにより金額が749万円！
めちゃくちゃ破格！
なんだけど、、、、
気になる点が２つ。
まぁ１つは旦那も私もそこまで気にしてないのだけど、、、
まず1つ目
自然死？孤独死があった事
2つ目
築年数が35年7ヶ月
この2点である
一つ目の自然死は、まぁいいかな、と。
気になる人は気になるのだろうけど、
少し聞くと、家主のおじいちゃんが亡くなっていたそう。死後1週間後？息子さんに発見された、という事で、どこの場所で亡くなってたかは不明。
そしてこれは事故物件ではない、告知義務もないそうですが、不動産屋さんが教えてくれた
購入後のトラブル防止らしい
まぁ、これはほとんど気にしてないのですが
めちゃくちゃ気になるのが築36年近いという事。
我が家は転勤族。
北海道にずっといる訳ではない。
5年くらいでローン払って(その間に転勤の場合は単身赴任)、その後は住むor賃貸に出す。
そんな↑計画を立てたのだけど、、
築36年ってどうなの
？？
？？実際内覧したけど、特に気になる点はなかった。
けど寒く感じる！
それはずっと誰も住んでないせいではあるのだけど、にしても異常に寒く感じた！
(外は-8℃くらいで暖房はつけたばかり)
隙間風とかは感じなかったけど、
寒いのはやはり築年数も関係ある、、？
と思ってしまったり
ちはみに！ですが、
この近辺で同じ広さくらいで、築35年、フルリフォーム済み物件だと1100万円前後が相場。
なので、破格で安いとは思う！
だし、フルリフォームされてから1年半売れてないらしい。
結構みなさん、事故物件(ではないけど)って事で
購入に躊躇するらしい
築年数じゃなくてそっちなんだ！
って思うのですが、、、、
でもホントに築年数が35.6年ってどうなの？
？自分と同級生の家ってどうなのよ
他に買い手が決まればどうぞ、とは言ったものの、
返事は月内中にする予定
本気で悩む。
値引き交渉したら笑
失敗した？のですが、代わりに物置きプレゼントしてくれるらしいです笑
↑お試しで買ってみたけどめちゃ良かった