안녕하세요(｡`･ω･｡)ﾉｼ
の、続きです
なぜうちらがこんなにも
家を借りるのではなく
買うってことにこだわり出したのか…
その
根深い大きな理由とは!!
と…
その前に説明しておきますと
韓国で家を借りる場合
✔韓国には保証金を入れて家賃を払う
✔チョンセ金を入れて家賃は払わない
と、いう２種類の選択肢があります
保証金を入れて家賃を払うシステムは
日本の敷金礼金を入れて
家賃を毎月払うのと似ていますが
一番の違う点は…
保証金ってのは
預かり金なので戻って来ると言う点
(日本でも敷金は戻って来る場合もありますが)
あ、でも家賃を滞納したりしたら
保証金から差し引かれる場合もあるみたいす
んでその保証金システムの
日本との違いはその金額!!
例えば…
保証金１億㌆に
家賃月々50万㌆!!
※ちなみに
うちが今住んでる地域で検索しました
これに限らず保証金てのは(地域にもよりますが)
ソウルは基本結構な額なんです
(保証金が安い家は家賃が高いのが多いです)
ちなみにこのお化け屋敷
購入なら３億660万㌆って出てますが
2014年８月の情報なので
今ならかなｰｰｰｰｰり上がってることでしょう
ちなみに販売でも家ごと丸々ではなく
１世帯でこの値段です…
チョンセは日本にはないシステムですが
最初に大きな金額を入れて
家賃は払わなくて良いシステム
チョンセ金は契約終了後戻ってきます
これスゴく良いシステムだなって
でもそのチョンセ金…
チョンセ金２億5,000万㌆…
販売なら６億3,500万㌆…
※これももちろん
建物ごとではなく１世帯での金額
グレードアップして…
チョンセ金は４億5,000万㌆!!
でもこれも2017年の契約内容なので
もっと上がってる可能性が高いです
そう!!
何が問題って
値段が上がる!!ってところ
100歩数譲って
出たあと新しい人に貸す時に
値上げするのは構わないっすが…
なんと!!
家賃を払わなくて良いように
チョンセ金を入れたはずなのに
２年の契約満期ごとに大家さんが
値上げを要求して来るんです!!
なので住み続ける限り
プラスプラス払わなきゃならない…
さらにチョンセの家なのにプラス家賃を
請求して来る場合もあるんですって…
家賃にしたらもちろん戻って来ません…
例えば
４億㌆のチョンセの家に住んでいて
２年後１億㌆値上げを要求されて…
💩高い利子でまた借入をしなきゃならず…
さらにまた２年後値上げを要求されて…
同じ場所にいたら
そんな負のループが
永遠に続くことになるのです
うちらが今住んでいる家も
シアボジが売っちゃったからまさに同じ状態…
チョンセ金の引き上げに寄る
負のループに
ハマって行っているのです…
そんな有り得ないソウルの家事情
もうそれならいっそ
そんな心配しなくて良いように
家を買ってしまおう!!
と、なったわけであります…
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では､안녕(´๑•_•๑)
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