から２週間もたってしまいました。
②の続き。
さて。我が家は、５年前に引っ越してきて以来、隣に住む大家さんにお世話になってきました。
この大家さん、超がつくほどの「ザ・いい人」！
春には山菜や畑で採れたいちご、夏にはきゅうりやトマトの野菜、秋には果物、冬にはもちやそば、りんご、冬の野菜を、いっぱいくださり、
作ったお総菜なども分けてくださり、
子どもを預かってくれたり、
雪をブルドーザーでどかしてくれたり。
秘密ごとはできないけど、人を悪くは言わない。
私とはたまたま同郷で、よそ者という見方はなくて、会津に初めて暮らす私たちにとって、本当に居心地よくしてくれた。
リノベーションするにあたり、まずは大家さんから、この家を買い取るところから開始。
この話自体は２年前からしていたのだけど、
いよいよ具体的に金額の話をしなければならない。
私たちが引っ越してくる時に、台所やお風呂、トイレの水回り、廊下、縁側のリフォームをしてくれていたので、その分のを上乗せし、
買い取った額よりは安くするけど、○○万円でどう？と。
そもそも大家さんが高く買い取っていたので、
土地の値段や家の古さなどから考えると高すぎる値段ではあったけれど、5年間お世話になり、これから長く関係が続くことを考えると、提示された料金で買い取るのが妥当かなという結論に。
大家さんとつながりのある司法書士さんに間に入ってもらい、書類を作成してもらった。
(大家さんが恩人ということで、銀行や登記のための必要なお金以外、一切の手数料を取らなかったのです💦💦💦これは、ありがたいことでした)
同時に、佐藤建築さんとも話を進めていきました。
なぜなら、土地＆建物と、建築費用どちらもいっぺんにローンを組みたかったから。
実はローンも、カード支払いを期日通りに払っていないことが多かったので、ブラックリストに乗っているだろうことは、想像にかたくなく。
ローンに関するいろいろなサイトを読みあさりました。
それによると、
・いま現在かたい仕事についていれば問題ないこと、
・支払い遅延も、２ヶ月以上の遅延でなければ大したことにはならないこと、
・それから、いまは銀行は貸したくてしかたないはずだから、些細な問題で貸し渋りはない、とのオットの考えもあり、
恐る恐る仮審査、本審査に出してみると、、
なんとか大丈夫でした。
ほっっっ。
話戻って、リノベーションについてです。
４月の終わりに、私たち夫婦が考えた設計図を提示し、２週間に一度のペースで話し合いを進めました。
①うちの設計図を、実際に計測した図面にあてはめて、佐藤建築さんがコンピューターでシミュレーション
②それを見て、うちの要望をさらにいれる
③またコンピューターシミュレーション
④だいたいの形が決まる
⑤見積もり
⑥ローン審査
こんな流れでした。
そんなこんなで６月末には見積もりも最終ローン審査も終わり、着工(解体)は7月５日と決まりました。
具体的なリノベーション、１回目の引っ越しのことなどは、リノベーション、引っ越し④に続く(またいつ書けるか分かりませんが💦💦)。