おはようございます。
いつもご覧いただきありがとうございます。
今日のテーマは
”中古でいい”から”中古がいい”
これって素晴らしい言葉です。
リノベーションを選ばれるお客様って
みなさんどんなお客様を想像されますか？
アパレル・デザイン・美容師さん
確かにそういう人も来られます。
また、とってもオシャレな人
年齢層も若い
そんなイメージをお持ちじゃないでしょうか。
実際、お越しなられているお客様は
もちろんそういう職業やオシャレな人も
来られますが、多くは古き良きモノが
好きな方。
年齢層は、30代～60代と
かなり幅広い方がお見えになられます。
家族構成も、ファミリーも来られますが
意外に多いのがシングルの女性と男性
また、ご定年前のご夫婦のお客様
こういったお客様もたくさんお越しいただいております。
ここで、少しお分かりいただけるかも
しれませんがこういったお客様は
ある程度住宅についての知識も多く
あえてリノベーションを選んで下っています。
みなさん、中古住宅は新築住宅を
買えないから妥協して”中古でいい”と
考えられているかもしれませんが
弊社で購入いただくお客さまの中でも
新築住宅を購入できる方も多いんですが
”中古がいい”と既存住宅を選ばれております。
そんな！？なぜ選ばれているかをご紹介
中古住宅のメリット
①なんといっても価格！
築年数や建物の大きさにもよりますが
一般的には新築価格の6割前後で購入
できると言われており、建物の築年数が
20年経つと土地価格のみという物件も
多くあります。
②実際に確かめることができる！
周辺環境や建物を実際に見てもらうことが
できますので、建物全体の広さや
日当たりなども事前にわかります。
③希少価値のある建物！
テナントビル・古民家など
古き良き建物には新築には
ないデザインがあり
高度成長期やバブル時期の
建物は重厚感がある
④希少な立地
駅前など、住宅用地としては
販売されていない所でも
店舗や小さめのテナントビルなども
リノベーションすれば住居としても
使用できる
こういった観点から、お客様は新築住宅も
購入できますが、資産価値やご自身の
生活スタイルを考えて、あえて中古住宅を
選んでいます。
もともと、新築住宅はカギを開けた瞬間から
価値が下がり始めますが、中古住宅をうまく
リノベーションすれば市場の不動産価格との
乖離は新築住宅よりは少ない
新築住宅だけにこだわれると
選択肢はどうしても狭くなりますが
そこに中古住宅を検討に入れるだけで
思いもしていない暮らし方が
そこに待っているかもしれません。
また、価格を抑えることができたら
建物にこだわりを持つことができて
家具など含めての空間デザインが
可能となります。
なので、中古住宅というのは
ネガティブな選択ではなく
ポジティブな考えとして
捉えていただけると道が一気に広がります。
実際、弊社にお問い合わせいただく
お客様の中でも新築をずっと見ていたけど・・・
予算などのバランスで納得いかなくて・・・
と、ご来場いただくお客様も多くいます。
皆さま、中古住宅のメリットを
ご理解いただけると自由度が
一気に広がるので新築住宅だけ
見ていた方でも新築住宅と中古住宅と
双方に見て比較検討しお住まい探しを
されるようになります。
マイホームは高額商品です。
ぜひ、幅広い選択肢の中から
快適な暮らしを見つけるために
リノベーションという選択肢を
追加されてはいかがでしょうか？
”中古でいい”から”中古がいい”と思える
ご提案をさせていただきます。
リノベーションのことならリノワイズに
お任せください！！
最後までご覧いただきありがとうございました。
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