なぜ、妻への「不動産の所有名義の変更」は難しいか
ここで、住宅ローンを引き受ける妻が新たに住宅ローンを申し込み、
残債を妻の名義で返済する方法もある。
しかし、専業主婦などで返済基準を満たす年収ない場合は担保となる自宅があっても、
住宅ローンの借り替えは厳しいのが現状だ。
妻に所有権移転登記だけすることも可能だが、
もし住宅ローンの返済が滞った場合などに、
離婚の事実や不動産の所有名義が変更になっていたことが金融機関に知られると一括返済を求められることもある。
つまり、不動産の所有名義の変更は、
住宅ローンが残っている場合においては意味をなさないことを覚えておきたい。
ローンが払えないと、マイホームを手放したり、
最悪の場合は自己破産したりするしか道はないのだろうか？
「対処法はたくさんある。少しの知識で好転することがある。
㈱ＹＳホーム
㈱ﾜｲｴｽ住宅ﾛｰﾝｻｰﾋﾞｽ（住宅ﾛｰﾝ専門相談事務所）
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