アパート選び失敗談、共有します。
一時的とはいえ選びは失敗したくない。
そんな人多いと思います。
絶賛、賃貸探し中の私が教えます！
失敗しにくいポイント。
①敷金礼金ゼロにこだわらないこと！
敷金礼金ゼロが必ずしも安いとは限らない。
実は家賃が高かったり、
家賃はぱっと見安いが、よくみると、
管理費、共益費、駐車場、水道代、保証料、
などなど後付けの費用がたくさんあることも！
長く払うのは家賃！
敷金礼金ゼロと家賃が安いのと
どっちが安くつくか冷静に判断して！
実際、ほぼ同じ家賃でも
敷金2ヶ月礼金1ヶ月と
敷金ゼロ礼金1ヶ月で
2万円しか初期費用変わらなかったりする！
※仮に家賃四万円として
敷金2礼金1→12万円
敷金ゼロ礼金1→4万円
8万円開きがあるのに
初期費用をトータルでみると
２万円しか変わらないことがある。
ぱっと見初期費用安く見えても
変なオプションとか
駐車場の仲介手数料とかとられて
高くなるケースもある！！気をつけて！！
敷金礼金の有無で判断するよりは
初期費用の試算をみて判断しましょう！
②静かな住宅は危険な住宅かも...
タクシーとか営業車が休憩に
使ってるような場所はやめておいた方が○。
それくらい人通りが少ない、
もしくは人目を盗める場所ということ。
実際、車上荒らしが起きてた物件はそんな場所でした。
治安を優先したいときは、
子供連れが住んでて日中人通りがある
もしくは
近くにまあまあ車通りがある
など
とにかく定期的に
人が行き交うところにしましょう。
③フィーリングは大切
なんかやだな、、
って思ったら辞めた方がいい。
ストレスまみれで生活するのは辛いよ。
そんな感じです。
私は最終的に大通りから一本入って、
まあまあ車通りがある、
となりは大家さんの家という物件にしました。