ご訪問ありがとうございます。
こちらは自閉っ子育児ブログです。
私
うーさん
夫
はじめくん
一歩（いっぽ）くん
知的障害を伴うお笑い好き自閉症児
感覚過敏強め（鈍麻もあり）
特別支援学校3年生、不登校
よろしくお願いします。
続・家探し
持ち家を売却するにあたって
仲介（不動産屋さんが仲介して売る）
- メリット：高く売れる（今ちょうど資産価値が上がってる）
- デメリット：いつ売れるかわからない、家をキレイにしておかないといけない、内見希望者に都度対応する必要がある
買取（不動産屋さんが直接買い取る）
- メリット：早く確実に売れる、現状引き渡し可能（不動産屋さんでリフォームするので汚れてても大丈夫）、内見不要、仲介手数料不要
- デメリット：仲介売却より安くなる（相場の８割くらい？）
調べたところこんな感じで
我が家の場合は
まず内見してもらう前にいろいろ修理したりクリーニングかけたりとても手間とお金がかかること
（襖も障子も破られてそのまま、畳も壁も落書きだらけ
）
）いつ内見来ても大丈夫な状態にすることがとても難しい
一歩くんがいる間は業者に来てもらうのも内見の対応も難しい
というところがあり
私は直接買取の方がいいのかなーと思ったんですけど（それで先に新居探してる）
はじめくんは8割くらいの売却価格になるってのがネックでなかなか話が進まない。
そりゃお金は大事やけど
仕事忙しくて掃除も片付けも手伝われへんくせにどうすんねん
「水漏れしてて、今内見ストップしてるんです
」
