おはようございます。こんにちは。こんばんは
ゆるです。
今朝行ったら、床の養生が外れてました
シンプルでまとまった床も好きだったんですが、
谷川建設さんの明るく動きのあるメープル
好きなんですよね～
いよいよ完成って感じがしてきております
さて、
昨日は丸投げ記事を投稿してしまい申し訳ありませんでした
書いていてもちょっとまとまらなかったのでこの時間になりました。
申し訳ありません
今日はちょっとお金の話をしますね。
あと、昔を振り返りますので、
苦手な方は、9/4からのスーパーセールをご覧になってはいかがでしょう
明日からですね！エントリーを忘れずに
↓↓
↓ここから本題
９月末に引き渡し予定の私たちには
今のままであれば、我が家の実行金利は９月の金利が適用になるはずです。
我が家、いや、夫
が気にしていた金利は２つだけです
今年（2019年）の７月の金利と、９月の金利
９月は我が家に適用になる金利です。
一方
７月はというと、
１回目に契約していた家の引き渡し予定月
＝１回目の家に適用されるはずだった金利です
解約したときに
解約した理由は予算じゃない、と言い続けていました。
でも富豪じゃないから、家づくりに予算は限られているのは確かです。
だから、
解約してもこだわりはあきらめず、
経験をプラスしてもっといい家にして
（できれば今より安く収めよう）
と心に誓ったのでした。
でも、私たちは１回目の大手ＨＭのつくるお家、
好きだったんですよね～
未だに「あの家は（大手ＨＭ）っぽい」
と思う家があり、
外構や外観が気に入る家は（大手ＨＭ）だったり
でも、わたくし、
会社は嫌い。家は好き。
という立場ですので
マイホームブログでそこのＨＭの家ブログを見ても
そっと、いいねを押して逃げるように閉じます
だから、ちょっとだけですが
もし、１回目の家づくりのままだったら…
って言う気持ちって残っていたんですよね。
だって、器が小さいから
気になるじゃないですか・・・。
７月の金利と９月の金利の差
下がっててほしいと思うじゃないですか
結果・・・
７月から
0.07％下がりました！！
超低金利ｷﾀｰ
これで、私の頭の中にいる
タラレバ悪魔にかつる
正直、気持ちの問題なところもありましたので
７月から金利が下がっただけで嬉しかったです。
ちなみに、0.07％下がると
金額的には４０万円くらい変わります。
３０００万円をフラット35の団信加入
借入期間：３５年
返済方式：元利均等
ボーナスなし
で借りた場合
７月だと合計支払額は3592万円
９月は合計支払額3550万円
こればっかりは運ですけど
解約したおかげで金利が下がったと
思うことができます
いや、総額的には、
なんやかんや言って
総費用は３００万くらい下がってるんですよ
（あとは、地域の補助金が下りるかどうかで
だいぶ違います。）
解約金を差し引いても十分プラスにはなるんです
太陽光は外したり、床暖やめたりと
その分１階の面積を４坪増やしたり、
陶器瓦載せたり
仕様が変わっているので、単純に比較はできませんが・・・
その辺はまた、どこかで書こうと思います。
我が家が解約で得たモノ
我が家が解約で失ったもの
費用の比較をどこかでまとめますね
ウチは土地の特性上
フラット３５しか選択肢がなかったのですが、
住宅ローンの10秒診断 
など、比較をしてみると、自分で決めた分納得感があるのかな～と思います。
今は、フラット低金利なので、フラット３５もぜひ選択肢に入れてみてください。
夫の職場の先輩には、急に転勤が決まり、建売住宅をひと月でローン審査まで終えて
買ったった剛の者がいます
：比較検討せずに買うなんて俺には絶対無理
と言ってました。
は比較好きだからね
では