リフォーム中の「ついでにお願い」は要注意！トラブルを防ぐ追加工事の正しい伝え方！

どうも、こんにちは　福岡市南区、福岡県那珂川市を中心にリフォーム・リノベーション工事を行っている、住まいの掛かりつけ医 ”ゆうプラス” です

念願のリフォーム工事　いざ作業が始まり、少しずつ家が変わっていく様子を眺めていると、

「ついでにここも直してもらえないかな？」

「やっぱり棚も追加してほしいな」

と思い立つこと、ありますよね！

目の前で一生懸命作業してくれている職人さんに、つい直接声をかけたくなる気持ちはとてもよく分かります。

しかし、実はその「ついでのお願い」が、後々思わぬトラブルの引き金になる可能性があるのをご存知でしょうか？？

▶なぜ職人さんへの「直接のお願い」はNGなのか？

結論から言うと、追加の要望は職人さんに直接伝えるのではなく、必ず「現場監督」や「営業担当者」を通すのがリフォームの鉄則です。その理由は大きく2つあります。

一つ目は、「言った・言わない」のトラブルを防ぐため。

職人さんは目の前の作業に集中しているのと、仕事の依頼主が現場監督というのもあり、立ち話での口頭のやり取りは、伝達漏れや認識違いを生む原因になりやすいです！

二つ目は、「追加費用の有無の認識」を防ぐため。

お客様の立場からは「ついでだから無料でやってくれるだろう」というつもりでも、職人さんの立場からは、材料費や手間がかかる立派な「追加工事」です。

後になって身に覚えのない追加代金の請求が来て、お互いに嫌な思いをしてしまうケースは決して珍しくありません

たとえその場に現場監督がいなかったとしても、まずはリフォーム会社の担当者に電話やメールで連絡しましょう！　そこでしっかりと費用や工期への影響を確認した上で、会社側から職人さんへ正式な指示を出してもらうのが、最も安全で妥当な流れです。

▶正しいコミュニケーションで、満足のいくリフォームを！

リフォームは、これからの暮らしをより良くするための大切なイベントです。だからこそ、ちょっとした要望も正しいルートを通して伝えることで、無用なトラブルを防ぐことができます。

「ついでにお願いしたいこと」が出てきたら、まずは担当者へ連絡しましょう

以上、理想の住まいづくりをスムーズに進めるための、ちょっとしたコミュニケーションのコツでした。ぜひ、これからリフォームを控えている方は参考にしてみてください！

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外壁塗装で失敗しない！「安すぎる見積もり」に隠された危険な落とし穴

こんにちは！　福岡市南区、福岡県那珂川市を中心にリフォーム・リノベーション工事を行っている、住まいの掛かりつけ医 ”ゆうプラス” です

マイホームの大切なメンテナンスである外壁の塗り替え。「できるだけ費用を安く抑えたい」と考えるのは当然のことですよね！

相見積もりを取り、一番安い会社に決めたくなる気持ちもよく分かります。しかし、安易に価格だけで決めてしまうと、後々大きな後悔に繋がるかもしれません。

今回は、外壁塗装で失敗しないための基本知識と、賢い業者選びのポイントをお伝えします

▶見えない「下地処理」が要！安すぎる見積書に潜むリスク

外壁塗装の一般的な工事の流れは以下の通り。

高圧洗浄（水洗い）：長年の汚れを落とす
シーラー（接着剤）塗布：塗料の密着性を高める下塗り
主材塗り：厚みのある塗膜を形成する中塗り
上塗り：艶と色を形成するトップコート

注意したいのは、リフォーム金額を抑えるために、「高圧洗浄」や「シーラー」の作業を省くのは絶対に避けてください

お化粧と同じで、洗顔や下地作りを怠ればすぐに崩れてしまいます。下地がしっかりしていないと、どれだけ丁寧な上塗り作業を行っても、数年後には塗料がポロポロと剥がれてきてしまうからです

また、他社より大幅に安い会社は要注意です。見積もりに高圧洗浄やシーラーの工程が含まれていなかったり、場合によっては上塗り塗料を規定以上に薄めて使用している可能性もゼロではありません。

▶工事会社を見極める「魔法の質問」

外壁の塗り替えは、完成してからは見えなくなってしまう「下準備」が寿命を大きく左右します。もし、どの会社にお願いするか迷っている場合は、ぜひ担当者にこう質問してみてください！

「具体的に、どのような工程になりますか？」

この質問に対して、基本工程を省くことなく丁寧に説明してくれる会社かどうかが、信頼できる工事会社を見極める重要な判断材料になります。あなたの大切なご自宅を守るため、後悔のない会社選びをしてくださいね

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見積書の「諸経費」の正体とは？パーセンテージだけで判断してはいけない理由！

こんにちは　福岡市南区、福岡県那珂川市を中心にリフォーム・リノベーション工事を行っている、住まいの掛かりつけ医 ”ゆうプラス” です

リフォームや新築工事を検討する際、当然ですが、まずは「見積書」の作成を依頼すると思います。

その項目の中に、「諸経費」という言葉を見つけて、「これって一体何のお金？」と疑問に思ったことはありませんか？

実はこれ、お客様から非常によくいただく質問の一つです。今回は、なんとなくブラックボックスに感じてしまう「諸経費」の正体と、正しい見積書の見極め方について分かりやすく解説します

▶諸経費の気になる内訳とは？

諸経費は、主に「現場管理費」と「一般管理費」の2つで構成されています（現場管理費が別項目になる場合もあります）。

特に注目したいのが「一般管理費」です。これは、会社を維持・運営していくために必要不可欠な費用のこと。

例えば、スタッフの人件費や法定福利費、オフィスの水道光熱費や通信費、移動にかかる車両費、そして広告宣伝費などが該当します。また、会社を存続させるための適正な利益がここに含まれることも多いです。つまり諸経費とは、質の高い工事やサービスを安定して提供するための「大切な裏方の費用」と言えます