安さだけで選ぶのは危険？ 長持ちする塗り替えの秘訣は「下地」にあり！

こんにちは　福岡市南区、福岡県那珂川市を中心にリフォーム・リノベーション工事を行っている、住まいの掛かりつけ医 ”ゆうプラス” です

マイホームの大切なメンテナンスである「外壁の塗り替え」。複数社から見積もりをとってみて、「なぜこんなに業者によって金額に差があるの？」と疑問に思ったことはありませんか？

実は、塗り替え工事において最も重要なのは、目に見える表面の仕上がりではなく、いずれ隠れてしまう「下地処理」なのです。

今回は、塗装工事で失敗しないための重要なポイントをご紹介します

▶塗り替え工事は「下地が命」

一般的な塗り替え工事は、大きく分けて以下の4つのステップで進みます。

1. 高圧洗浄（水洗い）：長年の汚れやコケをしっかり落とす

2. シーラー塗布：壁と塗料の密着性を高める「接着剤」の役割

3. 主材塗り：壁に模様をつけたり、厚みを出したりする

4. 上塗り：最終的なコーティング仕上げ

ここで絶対に妥協してはいけないのが、①と②の「下地処理」です。

女性のメイクと同じで、洗顔や下地をサボった肌に高級なファンデーションを塗っても、すぐに崩れてしまいますよね。外壁も同様に、下地処理が不適切だと、どんなに丁寧に上塗りを行っても数年後にはボロボロと剥がれてしまう可能性が高いのです

▶「安すぎる見積もり」の裏側に潜むリスク

工事費用を少しでも安く抑えたい気持ちはわかりますが、高圧洗浄やシーラーの工程を省くのは言語道断です

もし、他社と比較して「極端に安い業者」がいた場合は要注意

そもそも見積もりに下地処理が含まれていなかったり、ひどい場合には利益を出すために上塗り用の塗料を規定以上に水で薄めて使っていたりする悪質なケースも考えられます

▶見積書は「内訳」をしっかり確認しよう！

業者さんに工事を依頼する際は、合計金額の安さだけで決めるのではなく、必ず「見積書の内訳」に目を通しましょう！！

・高圧洗浄やシーラー塗布の工程が明記されているか？　

・上塗り塗料の名称は何か？（ウレタン、シリコン、フッ素など、塗料のランクによって金額や寿命が大きく変わります）

もし専門用語ばかりで内容がよくわからない場合は、遠慮せずに業者へ直接質問してみてください　誠実に答えてくれるかどうかも、良い業者を見極めるための大切な判断材料になります。

大切なお家を長く綺麗に保つために、ぜひ今日から見積もりの見方を変えてみてくださいね

-------------------------------------------------------------------------------

福岡市南区、那珂川市でリフォーム・リノベーション工事

住まいの掛かりつけ医　

ゆうプラスのプロフィール

福岡市南区のリフォーム・リノベーション【住まいのかかりつけ医】ゆうプラスさんのプロフィールページ

✅ゆうプラスのホームページ
住まいの掛かりつけ医 【 ゆうプラス 】 祐榮建設有限会社 リフォーム・リノベーション事業部

✅ゆうプラスのYouTube

福岡市南区・那珂川市のリフォーム・リノベーション 【ゆうプラス】のYouTube

✅代表のX（旧Twitter）

代表：宮﨑了亮のX（旧Twitter）

✅祐榮建設有限会社のホームページ

住まいに安らぎを オフィスに活力を 【祐榮建設有限会社】ホームページ

✅祐榮建設有限会社の採用ページ
ただいま正社員募集中！ 祐榮建設有限会社の採用ホームページ

✅ライン公式アカウント

ライン公式アカウントはこちら！ ニックネームでのお問合せOK！ どうぞお気軽にお問い合わせください^^

リフォーム時の近隣挨拶は必要？？ 心地よく暮らすための「ご近所への気配り」

こんにちは　福岡市南区、福岡県那珂川市を中心にリフォーム・リノベーション工事を行っている、住まいの掛かりつけ医 ”ゆうプラス” です

ご自宅の近くで突然、ドリルの大きな音が響いてきたり、塗料のニオイが漂ってきたりして、驚いた経験はありませんか？

新築工事の際は近隣へご挨拶に伺うのが一般的ですが、実は短期間のリフォームであっても周囲への配慮は非常に重要です。

今回は、工事が終わった後も地域の方々と気持ちよくお付き合いしていくための「ご近所への気配り」について解説します！

▶なぜ短期間の工事でも挨拶が必要なのか？

「たった1日、2日で終わる工事だから」と油断していませんか？

たとえ短期間であったとしても、解体や穴あけに伴う騒音や振動、または塗料による臭いは、周囲の大きな負担になることがあります

事前に、

「〇〇日から音の出る作業をします」

「少しニオイが発生するかもしれません」

と知らされているだけで、ご近所の方の心理的なストレスは大きく軽減されるものです

▶業者任せにせず、自らの言葉で伝える

工事前の挨拶は施工会社が行ってくれるケースが多いですが、すべてを業者任せにしてしまうのはあまりおすすめしません！

なぜなら、実際にその場所でこれから先も長く暮らしていくのは、施主であるあなた自身だからです。

施工会社の案内に加えて、ご本人からも「工事中はご迷惑をおかけします」とひと言お伝えしておくことで、ご近所の方に安心感を与え、大切な信頼関係を保つことができます

▶リフォーム成功の鍵は「その後の暮らし」への配慮

ご近所への気配りは、決して難しいことではありません。工事が始まる前にほんの少しの時間を割いて声をかけるだけで、後々の人間関係が驚くほどスムーズになります。

リフォームによって住まいが綺麗になった後も、ご近所の方々と今まで通り気持ちよく挨拶を交わせる関係を築いていきたいですよね　

これからご自宅の工事やリフォームを控えている方は、ぜひ「ご近所への事前のひと言」を実践してみてください！

-------------------------------------------------------------------------------

福岡市南区、那珂川市でリフォーム・リノベーション工事

住まいの掛かりつけ医　

ゆうプラスのプロフィール

福岡市南区のリフォーム・リノベーション【住まいのかかりつけ医】ゆうプラスさんのプロフィールページ

✅ゆうプラスのホームページ
住まいの掛かりつけ医 【 ゆうプラス 】 祐榮建設有限会社 リフォーム・リノベーション事業部

✅ゆうプラスのYouTube

福岡市南区・那珂川市のリフォーム・リノベーション 【ゆうプラス】のYouTube

✅代表のX（旧Twitter）

代表：宮﨑了亮のX（旧Twitter）

✅祐榮建設有限会社のホームページ

住まいに安らぎを オフィスに活力を 【祐榮建設有限会社】ホームページ

✅祐榮建設有限会社の採用ページ
ただいま正社員募集中！ 祐榮建設有限会社の採用ホームページ

✅ライン公式アカウント

ライン公式アカウントはこちら！ ニックネームでのお問合せOK！ どうぞお気軽にお問い合わせください^^

リフォーム成功の鍵となるお客様への「ホウレンソウ」

こんにちは！！　福岡市南区、福岡県那珂川市を中心にリフォーム・リノベーション工事を行っている、住まいの掛かりつけ医 ”ゆうプラス” です

「先週お願いした見積書、いつ届くの？」 

「来週から工事予定って聞いたけど、確定した日程は？」

リフォームを検討中の方なら、一度はこんな不安を抱えた経験があるのではないでしょうか。（リフォーム会社にとってもお客様からよくいただくお問い合わせの一つです。）

今回は、お客様の不安を取り除き、信頼関係を築くために不可欠な「お客様への報連相」の重要性についてお話しします

▶音信不通が招く不信感

・現地調査が終わったのに見積書が来ない

・契約を交わしたのに着工日の連絡がない

こうした空白の時間は、お客様に「この会社で本当に大丈夫？」という強い不安を与えます。

私自身、以前はご案内が遅れ、お客様から状況確認のご連絡をいただくことがありました。繁忙期には今でもご指摘を受けることがあり、その度にコミュニケーションの重要性を痛感しています

▶安心を生む「先回りの連絡」

現在、私がお客様の不安を払拭するために強く心がけているのが「先回りの報連相」です。

例えば、見積書の提出時にお客様から「急いでないから時間がある時でいいよ」と優しい言葉をかけていただくことがあります。

しかし、提出日が見えた時点で「〇日頃にはお渡しできそうです」と、LINEやショートメール等で一通の短い連絡を入れるようにしています。この「ひと手間」があるだけで、お客様は忘れられていないと安心できるのです

▶信頼できる会社選びの基準

「次、いつ連絡が来るのか」という見通しをお伝えすることは、プロとしての責任です。お客様と音信不通にならず、こまめな報連相を行える会社こそが、長く付き合える信頼のパートナーと言えるでしょう！

これからリフォームをお考えの皆様、あなたの担当者は「安心できる連絡」をくれていますか？ ぜひ、会社選びの基準の一つにしてみてくださいね

-------------------------------------------------------------------------------

福岡市南区、那珂川市でリフォーム・リノベーション工事

住まいの掛かりつけ医　

ゆうプラスのプロフィール

福岡市南区のリフォーム・リノベーション【住まいのかかりつけ医】ゆうプラスさんのプロフィールページ

✅ゆうプラスのホームページ
住まいの掛かりつけ医 【 ゆうプラス 】 祐榮建設有限会社 リフォーム・リノベーション事業部

✅ゆうプラスのYouTube

福岡市南区・那珂川市のリフォーム・リノベーション 【ゆうプラス】のYouTube

✅代表のX（旧Twitter）

代表：宮﨑了亮のX（旧Twitter）

✅祐榮建設有限会社のホームページ

住まいに安らぎを オフィスに活力を 【祐榮建設有限会社】ホームページ

✅祐榮建設有限会社の採用ページ
ただいま正社員募集中！ 祐榮建設有限会社の採用ホームページ

✅ライン公式アカウント

ライン公式アカウントはこちら！ ニックネームでのお問合せOK！ どうぞお気軽にお問い合わせください^^